Regelgrundriss Studio · Type 01A
- Gesamtfläche
- 349 sqft
- Innenfläche
- 278 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 70 sqft
- Etagen
- 2–15
Q4 2027
Übergabe
330 sqft
Ab Größe
Studio, 1-4 Schlafzimmer
Grundrisse
Al Jaddaf, Dubai · Studio, 1-4 Schlafzimmer · ab 330 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 829,000AED
Über das Projekt
Azizi Leily erhebt sich elegant in Al Jaddaf, wo der historische Charme Dubais auf die Essenz moderner Eleganz trifft. Mit Blick auf die ruhigen Gewässer des Dubai Creek definiert dieses außergewöhnliche Wohnprojekt elegantes urbanes Wohnen neu. Jede Residenz besticht durch zeitgemäße Ästhetik, großzügige Innenräume und weitläufige Ausblicke, die den Geist der Skyline Dubais einfangen.
Der Turm bietet seinen Bewohnern eine exklusive Verbindung aus Komfort und Konnektivität – nur wenige Augenblicke von Geschäftsvierteln, Unterhaltungswahrzeichen und luxuriösen Einkaufszielen entfernt. Mit hochmodernen Annehmlichkeiten, üppigen Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre ist Azizi Leily für all jene konzipiert, die einen anspruchsvollen Lebensstil suchen, der urbane Lebendigkeit mit ruhigem Wohnen am Wasser vereint.
Preise
| Einheitentyp | Startpreis (AED) |
|---|---|
| Studio | 828,000 |
| 1 Schlafzimmer | 1,400,000 |
| 2 Schlafzimmer | 1,800,000 |
| 3 Schlafzimmer | 11,920,000 |
| 4 Schlafzimmer | 13,850,000 |
Übergabe: Q4 2027
Über den Bauträger
Azizi Developments ist einer der führenden Immobilien- und Lifestyle-Entwickler Dubais und wurde 2007 gegründet. Mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz bei der Übergabe Tausender hochwertiger Wohnungen in der ganzen Stadt ist Azizi für sein Engagement für gestalterische Exzellenz, Transparenz und Kundenzufriedenheit bekannt.
Das beeindruckende Portfolio des Unternehmens umfasst herausragende Projekte in Al Furjan, Meydan (MBR City), Dubai Healthcare City, Palm Jumeirah und Dubai Studio City. Mit über 1,200 Fachkräften aus mehr als 50 Nationalitäten prägt Azizi die Skyline Dubais weiterhin mit Innovation und Integrität.
Mit Fokus auf Investoren wie auch Endnutzer verbindet die Vision des Bauträgers moderne Architektur, strategische Lagen und langfristigen Wert – und macht Azizi zu einem vertrauenswürdigen Namen, der in der Immobilienlandschaft der VAE für Qualität und Auszeichnung steht.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 829,000 AED · 131 Wohnungen verfügbar · 330–401 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss Studio · Type 01B
- Gesamtfläche
- 334 sqft
- Innenfläche
- 270 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 64 sqft
- Etagen
- 2–15
Regelgrundriss Studio · Type 02A
- Gesamtfläche
- 330 sqft
- Innenfläche
- 263 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 67 sqft
- Etagen
- 2–13
Regelgrundriss Studio · Type 02B
- Gesamtfläche
- 335–398 sqft
- Innenfläche
- 263–278 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 63–135 sqft
- Etagen
- 1–15
Regelgrundriss Studio · Type 02C
- Gesamtfläche
- 358 sqft
- Innenfläche
- 272 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 86 sqft
- Etage
- 1
Regelgrundriss Studio · Type 03A
- Gesamtfläche
- 333 sqft
- Innenfläche
- 266 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 67 sqft
- Etagen
- 12–13
Regelgrundriss Studio · Type 03B
- Gesamtfläche
- 360–401 sqft
- Innenfläche
- 266–274 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 86–135 sqft
- Etage
- 1
Ab 1,420,000 AED · 24 Wohnungen verfügbar · 639–884 sqft
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 01A
- Gesamtfläche
- 642 sqft
- Innenfläche
- 523 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 119 sqft
- Etagen
- 2–15
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 01B
- Gesamtfläche
- 644 sqft
- Innenfläche
- 522 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 122 sqft
- Etagen
- 2–15
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 02
- Gesamtfläche
- 639 sqft
- Innenfläche
- 529 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 110 sqft
- Etagen
- 2–11
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 03
- Gesamtfläche
- 652 sqft
- Innenfläche
- 517 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 135 sqft
- Etagen
- 2–15
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 03B
- Gesamtfläche
- 884 sqft
- Innenfläche
- 525 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 358 sqft
- Etage
- 1
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type 04
- Gesamtfläche
- 650 sqft
- Innenfläche
- 526 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 124 sqft
- Etagen
- 2–13
Ab 1,806,000 AED · 2 Wohnungen verfügbar · 846–1,369 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 01A
- Gesamtfläche
- 847–851 sqft
- Innenfläche
- 757 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 90–94 sqft
- Etagen
- 2–15
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 01B
- Gesamtfläche
- 1,369 sqft
- Innenfläche
- 758 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 611 sqft
- Etage
- 1
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type 02
- Gesamtfläche
- 846 sqft
- Innenfläche
- 751 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 96 sqft
- Etage
- 16
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Rate 1 | 10% | 1 Monat nach Reservierung |
| Rate 2 | 10% | 5 Monate nach Reservierung |
| Rate 3 | 10% | 9 Monate nach Reservierung |
| Rate 4 | 10% | 13 Monate nach Reservierung |
| Bei Übergabe | 50% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Azizi Developments |
| Lage | Al Jaddaf, Dubai |
| Einheitstypen | Studio, 1-4 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Azizi Developments
Großer privater Bauträger — Riviera in MBR City, Mina auf Palm Jumeirah.
Azizi Developments ist einer der größten privaten Bauträger Dubais, gegründet 2007 von Mirwais Azizi. Das Unternehmen ist auf Apartmentturm-Projekte zu wettbewerbsfähigen Einstiegspreisen spezialisiert. Es ist vor allem aktiv in MBR City (Riviera, ein Megaprojekt aus 71 Türmen), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) und Dubai Healthcare City. 2024 kündigte es Azizi Burj an — geplant als einer der höchsten Türme der Welt.
2007GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz10,000+ übergebene EinheitenÜbergebene Projekte
Ansehen Azizi Developments Über Al Jaddaf
Eine betriebsbereite Metro, der Dubai Creek auf der einen und die Healthcare City auf der anderen Seite.
Al Jaddaf ist ein 5.5 km² großes, gemischt genutztes Viertel am Südufer des Dubai Creek — zwischen Bur Dubai im Westen und der Dubai Healthcare City im Osten. Das Gebiet bietet eine betriebsbereite Metrostation (Green Line), eine Uferpromenade und einen gut etablierten Mietmarkt, der von den Bewohnern der Healthcare City, dem Gastgewerbe (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) und zentralen Bürostandorten getragen wird. Es liefert stabile Mietrenditen von 6-8% zu einem erschwinglichen Einstiegspreis (1,200-1,900 AED pro m²) — eine der besten Gelegenheiten, Metro-Anbindung mit Erschwinglichkeit zu verbinden.
6–8%MietrenditeSwiss International Scientific School Dubai (~10 Min.)In der NäheDubai International Academy (Healthcare City, ~5 Min.)In der NäheDowntown / Burj Khalifa · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Al Jaddaf In der Nähe
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