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Azizi Venice à Dubaï South

Dubai South
Q4 2025
Livraison
333 sqft
Surface à partir de
Studio, 1 à 3 chambres
Agencements
Dubai South, Dubaï · Studio, 1 à 3 chambres · à partir de 333 sqft · livraison Q4 2025 · à partir de 590 000AED

À propos du projet

Découvrez le luxe redéfini à Azizi Venice, à Dubai South, où le design contemporain rencontre une élégance intemporelle. Développé par Azizi Developments, ce projet d'exception en bord de mer propose des studios, des appartements de 1, 2 et 3 chambres ainsi que des villas, répartis dans des tours résidentielles allant de R+10 à R+22 étages.

Idéalement situé à proximité de l'aéroport international Al Maktoum et du développement Emaar South, Azizi Venice offre une connectivité et une accessibilité inégalées. La station de métro prévue à proximité ajoute à son attrait et en fait un choix idéal pour les résidents.

Doté d'un superbe lagon de 18 km aux vagues artificielles, Azizi Venice apporte les plaisirs de la mer aux portes des résidents. Avec 23 % de sa superficie recouverte d'eau, ce développement offre une oasis sereine en bord de mer où les résidents peuvent se ressourcer.

La communauté s'enorgueillit d'un boulevard de 700 mètres de long bordé de commerces, garantissant la commodité à chaque pas. Les résidents peuvent en outre profiter d'équipements culturels et de loisirs tels qu'un centre culturel polyvalent de 1 500 places (Opéra), des hôtels, des écoles et un hôpital.

Avec 155 km d'espaces verts, un téléphérique offrant des vues panoramiques et un système de climatisation centralisée (district cooling), Azizi Venice propose un art de vivre placé sous le signe de

la commodité, du confort et des loisirs. Cette communauté visionnaire allie le charme de la vie au bord de l'eau à la vénitienne au luxe et à la modernité de Dubaï, faisant d'elle un havre pour les résidents et une attraction pour tous.

Les atouts d'Azizi Venice à Dubai South

  • Une diversité d'options de logement : studios, appartements de 1, 2 et 3 chambres et villas répondent à des styles de vie variés.
  • Une expérience de vie paisible : situés à Dubai South, les résidents profitent d'un cadre serein, loin de l'agitation de la ville.
  • La vie en bord de mer : un accès direct à un superbe lagon de 18 km aux vagues artificielles offre des expériences uniques en bord de mer.
  • Une oasis sereine en bord de mer : avec 23 % de la superficie recouverte d'eau, les résidents peuvent se détendre dans une oasis paisible au bord de l'eau.
  • Des équipements communautaires animés : profitez d'une communauté dynamique avec ses commerces, ses centres culturels, ses hôtels, ses écoles et son hôpital.
  • Une balade panoramique en téléphérique : les résidents peuvent profiter de balades panoramiques en téléphérique offrant des vues à couper le souffle sur les environs.
  • La climatisation centralisée : restez au frais grâce aux systèmes de climatisation centralisée à haute efficacité énergétique déployés dans tout le développement.
  • Un pôle d'attraction : intégré à une communauté plus vaste, Azizi Venice ambitionne de devenir un haut lieu pour les touristes comme pour les résidents, mariant l'art de vivre luxueux et moderne aux expériences culturelles.

Plan de paiement

  • Acompte de 10 % + 4 % DLD
  • 10 % – 30 jours après la réservation
  • 10 % – 150 jours après la réservation
  • 10 % – 270 jours après la réservation
  • 10 % – 390 jours après la réservation
  • 50 % à l'achèvement

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Vidéo

Le promoteur

Azizi Developments
Grand promoteur privé — Riviera à MBR City, Mina sur Palm Jumeirah.
Azizi Developments est l'un des plus grands promoteurs privés de Dubaï, fondé en 2007 par Mirwais Azizi. Il est spécialisé dans les développements de tours d'appartements à des prix d'entrée de gamme compétitifs. L'entreprise est active principalement à MBR City (Riviera, un méga-projet de 71 tours), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) et Dubai Healthcare City. En 2024, elle a annoncé Azizi Burj — appelée à devenir l'une des plus hautes tours du monde.
2007Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège socialPlus de 10 000 unités livréesProjets livrés
Voir Azizi Developments

À propos de Dubai South

Le quartier qui se développe autour du plus grand aéroport du monde.

Dubai South est un projet de dimension mondiale : 145 km² autour de l'aéroport international Al Maktoum (DWC), qu'un investissement de 35 milliards de dollars transforme en plus grand aéroport du monde (objectif : 260 millions de passagers par an). Le plan directeur comprend des sous-communautés déjà établies telles qu'Emaar South, Azizi Venice, le Residential District central, Expo City Dubai (le site de l'Expo 2020), Hayat et Logistics City. Avec la ligne de métro Gold Line qui doit relier DXB à DWC en 2032, le secteur représente l'une des opportunités à long terme les plus évidentes de 2026 — les transactions résidentielles ont bondi de 30 % entre 2024 et 2025.
7–9%Rendement locatifGEMS South Academy et d'autres campus GEMS EducationÀ proximitéUn réseau de crèches et d'écoles qui se développe au rythme de l'expansion du quartierÀ proximitéAéroport Al Maktoum (DWC) · ~10 minTemps de trajet
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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Azizi Venice in Dubai South — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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