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Azizi Venice em Dubai South

Dubai South
Q4 2025
Entrega
333 sqft
A partir do tamanho
Studio, 1-3 quartos
Plantas
Dubai South, Dubai · Studio, 1-3 quartos · a partir de 333 sqft · entrega Q4 2025 · a partir de 590,000AED

Sobre o projeto

Experimente o luxo redefinido no Azizi Venice em Dubai South, onde o design contemporâneo encontra a elegância atemporal. Desenvolvido pela Azizi Developments, este excepcional projeto à beira-mar oferece studios, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos e villas distribuídos em torres residenciais que variam de G+10 a G+22 andares.

Estrategicamente localizado ao lado do Al Maktoum International Airport e próximo ao empreendimento Emaar South, o Azizi Venice oferece conectividade e acessibilidade incomparáveis. A estação de metrô proposta nas proximidades aumenta seu charme, tornando-o uma escolha ideal para os moradores.

Com uma deslumbrante lagoa de 18 km com ondas artificiais, o Azizi Venice traz as alegrias do mar até a porta dos moradores. Com 23% de sua área coberta por água, este empreendimento oferece um sereno oásis à beira-mar para os moradores aproveitarem.

A comunidade conta com um boulevard de 700 metros de extensão repleto de pontos comerciais, garantindo conveniência a cada passo. Além disso, os moradores podem desfrutar de comodidades culturais e recreativas, como um centro cultural multiuso com 1500 lugares (Ópera), hotéis, escolas e um hospital.

Com 155 km de espaço de parque, um teleférico que proporciona vistas panorâmicas e resfriamento distrital (district cooling), o Azizi Venice oferece um estilo de vida de

conveniência, conforto e lazer. Esta comunidade visionária combina o charme da vida à beira-mar de Veneza com o luxo e a modernidade de Dubai, tornando-o um refúgio para os moradores e uma atração para todos.

Benefícios do Azizi Venice em Dubai South

  • Variedade de Opções de Moradia: Studios, apartamentos de 1, 2 e 3 quartos e villas atendem a diversos estilos de vida.
  • Experiência de Estilo de Vida Tranquilo: Localizado em Dubai South, os moradores desfrutam de um estilo de vida sereno, longe da agitação da cidade.
  • Vida à Beira-Mar: O acesso direto a uma deslumbrante lagoa de 18 km com ondas artificiais oferece experiências únicas à beira-mar.
  • Sereno Oásis à Beira-Mar: Com 23% da área coberta por água, os moradores podem relaxar em um sereno oásis à beira-mar.
  • Comodidades Vibrantes da Comunidade: Desfrute de uma comunidade movimentada com pontos comerciais, centros culturais, hotéis, escolas e um hospital.
  • Passeio Cênico de Teleférico: Os moradores podem fazer passeios cênicos de teleférico, que oferecem vistas deslumbrantes dos arredores.
  • Resfriamento Distrital (District Cooling): Mantenha-se confortável com sistemas de resfriamento distrital energeticamente eficientes implementados em todo o empreendimento.
  • Ponto de Atração: Como parte de uma comunidade integrada maior, o Azizi Venice pretende ser um ponto de referência para turistas e moradores, combinando vida de luxo moderna com experiências culturais.

Plano de Pagamento

  • Entrada de 10% + 4% DLD
  • 10% – 30 dias após a reserva
  • 10% – 150 dias após a reserva
  • 10% – 270 dias após a reserva
  • 10% – 390 dias após a reserva
  • 50% na conclusão

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Azizi Developments
Localização Dubai South, Dubai
Tipos de unidade Studio, 1-3 quartos
Entrega Q4 2025

Vídeo

A incorporadora

Azizi Developments
Grande incorporadora privada — Riviera em MBR City, Mina em Palm Jumeirah.
A Azizi Developments é uma das maiores incorporadoras privadas de Dubai, fundada em 2007 por Mirwais Azizi. Especializa-se em empreendimentos de torres de apartamentos a preços de entrada competitivos. A empresa atua principalmente em MBR City (Riviera, um megaprojeto de 71 torres), Al Furjan, Palm Jumeirah (Mina by Azizi) e Dubai Healthcare City. Em 2024, anunciou a Azizi Burj — destinada a ser uma das torres mais altas do mundo.
2007Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSedeMais de 10,000 unidades entreguesProjetos entregues
Ver Azizi Developments

Sobre Dubai South

O distrito que cresce ao redor do maior aeroporto do mundo.

Dubai South é um desenvolvimento em escala global — 145 km² ao redor do Al Maktoum International Airport (DWC), que um investimento de $35 bilhões está transformando no maior aeroporto do mundo (meta: 260 milhões de passageiros por ano). O plano diretor inclui sub-comunidades consolidadas como Emaar South, Azizi Venice, o Residential District central, Expo City Dubai (o local da Expo 2020), Hayat e Logistics City. Com a Gold Line do metrô prevista para conectar o DXB ao DWC em 2032, a região é uma das oportunidades de longo prazo mais claras de 2026 — as transações residenciais saltaram 30% de 2024 para 2025.
7–9%Rentabilidade de aluguelGEMS South Academy e campi adicionais da GEMS EducationNas proximidadesUma rede de creches e escolas que se expande em sintonia com o desenvolvimento da áreaNas proximidadesAl Maktoum Airport (DWC) · ~10 minTempo de deslocamento
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