Accueil / Biens immobiliers / DubaiLand / Derby Heights à Wadi Al Safa 3, Dubaï

Derby Heights à Wadi Al Safa 3, Dubaï

Wadi Al Safa 3, Dubai
Q4 2027
Livraison
750 sqft
Surface à partir de
1 à 2 chambres
Agencements
DubaiLand, Dubaï · 1 à 2 chambres · à partir de 750 sqft · livraison Q4 2027 · à partir de 1 200 000AED

À propos du projet

Derby Heights est un programme résidentiel contemporain situé dans le paisible quartier de Wadi Al Safa 3, offrant un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité du quotidien. Ici, les matinées s'égrènent sans hâte, entourées d'espaces verts paysagers, de cafés de quartier et de tout le nécessaire à quelques instants seulement — des meilleures écoles aux attractions de Downtown Dubai.

Cette adresse élégante a été conçue pour celles et ceux qui apprécient une sophistication discrète. Chaque détail — des textures du bois naturel à l'éclairage tamisé, en passant par les finitions modernes — concourt à une atmosphère de luxe tout en retenue. Des agencements spacieux, une lumière naturelle généreuse et des éléments de design soigneusement pensés donnent naissance à des logements à la fois raffinés et résolument agréables à vivre.

Les résidents ont le choix entre des appartements d'une et de deux chambres, chacun doté d'intérieurs en plan ouvert, de baies vitrées toute hauteur et d'une palette de couleurs chaleureuse qui s'harmonise avec la verdure environnante. Derby Heights redéfinit le sens du mot « chez-soi » — raffiné, accueillant et intemporel.


Tarifs

Type d'appartementPrix de départ (AED)
1 chambre1 200 000
2 chambres2 100 000

Plan de paiement – 50/50

ÉtapePourcentage
Acompte10 %
Pendant la construction40 %
À la livraison50 %

Livraison : T4 2027


À propos du promoteur

AMIS est un promoteur immobilier avant-gardiste, reconnu pour la création de résidences singulières qui allient innovation dans le design et qualité sans compromis. Chaque projet reflète la quête d'excellence architecturale de l'entreprise et son engagement à redéfinir les standards de l'art de vivre haut de gamme à Dubaï.

En collaborant avec des designers et architectes primés, AMIS façonne des espaces exclusifs qui conjuguent élégance, fonctionnalité et caractère. Chaque logement témoigne d'un savoir-faire exceptionnel et d'une attention méticuleuse portée au détail — parfaitement pensé pour s'accorder aux modes de vie raffinés et aux goûts les plus exigeants.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur AMIS Real Estate Developer
Emplacement DubaiLand, Dubaï
Types d'unités 1 à 2 chambres
Livraison Q4 2027

Vidéo

Le promoteur

AMIS Development
Partenaire vérifié · EAU
AMIS Development est une société immobilière de luxe basée à Dubaï, dirigée par Neeraj Mishra (fondateur et PDG, 15 ans d'expérience dans l'immobilier à Dubaï). En novembre 2024, elle a signé un protocole d'accord avec le First APAC Fund VCC (Singapour) pour un investissement pouvant atteindre 5 milliards AED dans des projets à Dubaï. Le portefeuille est concentré dans le District 11 de Meydan et comprend la collaboration avec Jacob & Co sur Fleurs de Jardin (25 villas ultra-luxueuses).
Dubaï, Émirats arabes unisSiège social
Voir AMIS Development

À propos de Dubailand

Le plus vaste quartier planifié de Dubaï — entrée abordable, rendements solides.

Dubailand est le plus vaste développement planifié de Dubaï — un immense quartier intérieur qui réunit des dizaines de sous-communautés en pleine propriété telles qu'Arjan, Liwan, Wadi Al Safa, Majan et le cluster DAMAC Lagoons. Il s'organise autour de hauts lieux de loisirs, parmi lesquels Global Village, IMG Worlds of Adventure et Dubai Miracle Garden. Avec 96 projets sur Palmera et des prix d'entrée à partir de 470 000 AED, Dubailand est l'une des portes d'entrée les plus accessibles vers le marché de Dubaï, offrant des rendements locatifs bruts sur les appartements de 6,4 à 8 % et une croissance remarquable du prix des villas.
6.4–8%Rendement locatifGEMS FirstPoint SchoolÀ proximitéNord Anglia International SchoolÀ proximitéDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 minTemps de trajet
Découvrir Dubailand

Emplacement

Voir sur Google Maps ↗
LAISSEZ VOS COORDONNÉES

Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Derby Heights at Wadi Al Safa 3, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

0% de commission acheteur

Vous achetez au prix du promoteur. C'est lui qui nous rémunère, jamais vous.

Nous négocions pour vous

Nous traitons directement avec les promoteurs pour vous obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions du marché.

Une IA qui scrute le marché

Des centaines de projets et des dizaines de milliers d'unités analysés chaque jour : votre sélection repose sur une vision complète, pas sur une poignée d'annonces.

Tout dans une seule application

Un espace personnel accessible 24h/24 : documents, avancement du chantier, échéancier de paiement et bien plus.

Présents après la livraison

Gestion locative, locataires et revente : nous faisons fructifier votre bien bien après la remise des clés.

Chat with Imen