الرئيسية / العقارات / DubaiLand / Derby Heights at Wadi Al Safa 3, Dubai

Derby Heights في Wadi Al Safa 3، دبي

Wadi Al Safa 3, Dubai
Q4 2027
التسليم
750 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
DubaiLand, دبي · غرفة إلى غرفتين نوم · من 750 sqft · التسليم Q4 2027 · ابتداءً من 1,200,000AED

عن المشروع

Derby Heights هو مشروع سكني عصري يقع في مجتمع Wadi Al Safa 3 الهادئ، ويوفّر توازناً مثالياً بين الحيوية الحضرية والعيش الهادئ. هنا تبدأ الصباحات على مهل، محاطةً بمساحات خضراء منسّقة ومقاهٍ راقية وكل ما تحتاجه على بُعد لحظات — من أرقى المدارس إلى معالم Downtown Dubai.

هذا العنوان الأنيق مصمَّم لمن يقدّرون الرقي الخفيّ. كل تفصيلة — من ملمس الخشب الطبيعي والإضاءة الناعمة إلى التشطيبات العصرية — تسهم في خلق أجواء من الفخامة الراقية بلا تكلّف. التصاميم الفسيحة والإضاءة الطبيعية الوفيرة وعناصر التصميم المدروسة تخلق منازل أنيقة وعملية للعيش بكل يسر في آنٍ واحد.

يمكن للسكان الاختيار بين شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، تتميّز كل منها بتصاميم داخلية مفتوحة ونوافذ ممتدة بكامل الارتفاع ولوحة ألوان دافئة تنسجم مع الخضرة المحيطة. يعيد Derby Heights تعريف معنى المنزل — راقٍ ودافئ وخالد.


الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,200,000
غرفتا نوم2,100,000

خطة السداد – 50/50

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
أثناء البناء40%
عند التسليم50%

التسليم: الربع الرابع 2027


عن المطوّر

AMIS مطوّر عقاري ذو رؤية مستقبلية، معروف بإبداع مساكن مميّزة تمزج بين الابتكار في التصميم والجودة التي لا تقبل المساومة. يعكس كل مشروع سعي الشركة نحو التميّز المعماري والتزامها بإعادة تعريف معايير العيش الفاخر في دبي.

بالتعاون مع مصمّمين ومعماريين حائزين على جوائز، يبتكر AMIS مساحات حصرية تجمع بين الأناقة والوظيفية والتفرّد. كل منزل شاهد على الحرفية الاستثنائية والاهتمام الدقيق بالتفاصيل — مصمَّم بإتقان ليناسب أنماط الحياة الراقية والأذواق الرفيعة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

AMIS Development
شريك موثّق · الإمارات
AMIS Development شركة عقارات فاخرة مقرها دبي بقيادة Neeraj Mishra (المؤسس والرئيس التنفيذي، خبرة 15 عاماً في عقارات دبي). في نوفمبر 2024 وقّعت مذكرة تفاهم مع First APAC Fund VCC (سنغافورة) لاستثمار يصل إلى 5 مليارات درهم في مشاريع دبي. تتركز المحفظة في District 11 of Meydan وتشمل التعاون مع Jacob & Co في Fleurs de Jardin (25 فيلا فائقة الفخامة).
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض AMIS Development

نبذة عن Dubailand

أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.

Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Derby Heights at Wadi Al Safa 3, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila