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Derby Heights in Wadi Al Safa 3, Dubai

Wadi Al Safa 3, Dubai
Q4 2027
Übergabe
750 sqft
Ab Größe
1-2 Schlafzimmer
Grundrisse
DubaiLand, Dubai · 1-2 Schlafzimmer · ab 750 sqft · Übergabe Q4 2027 · ab 1,200,000AED

Über das Projekt

Derby Heights ist ein zeitgemäßes Wohnprojekt in der ruhigen Community Wadi Al Safa 3, das ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbaner Lebendigkeit und friedlichem Wohnen bietet. Hier beginnen die Morgen ganz ohne Eile, umgeben von gepflegten Grünflächen, Boutique-Cafés und allem, was Sie brauchen, nur wenige Augenblicke entfernt — von erstklassigen Schulen bis zu den Attraktionen von Downtown Dubai.

Diese elegante Adresse ist für all jene gestaltet, die dezente Raffinesse zu schätzen wissen. Jedes Detail — von den Texturen aus Naturholz und der weichen Beleuchtung bis hin zu modernen Oberflächen — trägt zu einer Atmosphäre von zurückhaltendem Luxus bei. Großzügige Grundrisse, reichlich natürliches Licht und durchdachte Gestaltungselemente schaffen Wohnungen, die zugleich stilvoll und mühelos wohnlich sind.

Bewohner können zwischen Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern wählen, die jeweils offene Grundrisse, raumhohe Fenster und eine warme Farbpalette aufweisen, die das umgebende Grün ergänzt. Derby Heights definiert die Bedeutung von Zuhause neu — kultiviert, einladend und zeitlos.


Preise

Apartment-TypStartpreis (AED)
1 Schlafzimmer1,200,000
2 Schlafzimmer2,100,000

Zahlungsplan – 50/50

PhaseProzentsatz
Anzahlung10%
Während der Bauphase40%
Bei Übergabe50%

Übergabe: Q4 2027


Über den Bauträger

AMIS ist ein vorausschauender Immobilienentwickler, der für die Schaffung markanter Residenzen bekannt ist, die gestalterische Innovation mit kompromissloser Qualität verbinden. Jedes Projekt spiegelt das Streben des Unternehmens nach architektonischer Exzellenz und sein Engagement wider, die Standards des Luxuswohnens in Dubai neu zu definieren.

In Zusammenarbeit mit preisgekrönten Designern und Architekten gestaltet AMIS exklusive Räume, die Eleganz, Funktionalität und Individualität vereinen. Jedes Zuhause ist ein Zeugnis außergewöhnlicher Handwerkskunst und akribischer Liebe zum Detail — perfekt auf kultivierte Lebensstile und anspruchsvolle Vorlieben zugeschnitten.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger AMIS Real Estate Developer
Lage DubaiLand, Dubai
Einheitstypen 1-2 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2027

Video

Der Bauträger

AMIS Development
Verifizierter Partner · UAE
AMIS Development ist ein in Dubai ansässiges Luxusimmobilienunternehmen unter der Leitung von Neeraj Mishra (Gründer & CEO, 15 Jahre Erfahrung im Dubaier Immobilienmarkt). Im November 2024 unterzeichnete es ein MoU mit dem First APAC Fund VCC (Singapur) über eine Investition von bis zu AED 5 Milliarden in Dubaier Projekte. Das Portfolio konzentriert sich auf District 11 in Meydan und umfasst die Zusammenarbeit mit Jacob & Co an Fleurs de Jardin (25 Ultra-Luxusvillen).
Dubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen AMIS Development

Über Dubailand

Dubais größter masterplanter Bezirk — günstiger Einstieg, starke Renditen.

Dubailand ist das größte masterplante Entwicklungsgebiet in Dubai — ein riesiger Bezirk im Landesinneren, der sich über Dutzende von Freehold-Subgemeinschaften wie Arjan, Liwan, Wadi Al Safa, Majan und das DAMAC Lagoons Cluster erstreckt. Er ist rund um Freizeitattraktionen wie Global Village, IMG Worlds of Adventure und Dubai Miracle Garden angelegt. Mit 96 Projekten auf Palmera und Einstiegspreisen ab 470K AED ist Dubailand einer der zugänglichsten Wege in den Dubaier Markt und bietet Brutto-Mietrenditen für Apartments von 6.4–8% sowie ein herausragendes Preiswachstum bei Villen.
6.4–8%MietrenditeGEMS FirstPoint SchoolIn der NäheNord Anglia International SchoolIn der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 Min.Fahrzeit
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