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Derby Heights em Wadi Al Safa 3, Dubai

Wadi Al Safa 3, Dubai
Q4 2027
Entrega
750 sqft
A partir do tamanho
1-2 Quartos
Plantas
DubaiLand, Dubai · 1-2 Quartos · a partir de 750 sqft · entrega Q4 2027 · a partir de 1,200,000AED

Sobre o projeto

Derby Heights é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na tranquila comunidade de Wadi Al Safa 3, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a vibração urbana e a vida tranquila. Aqui, as manhãs começam sem pressa, rodeadas por áreas verdes paisagísticas, cafés boutique e tudo o que você precisa a poucos passos de distância — das melhores escolas às atrações de Downtown Dubai.

Este endereço elegante foi concebido para quem valoriza a sofisticação sutil. Cada detalhe — das texturas da madeira natural e da iluminação suave aos acabamentos modernos — contribui para uma atmosfera de luxo discreto. Plantas espaçosas, abundância de luz natural e elementos de design cuidadosamente pensados criam residências que são ao mesmo tempo estilosas e naturalmente confortáveis de se viver.

Os moradores podem escolher entre apartamentos de um e dois quartos, cada um com interiores de planta aberta, janelas de piso a teto e uma paleta de cores quente que complementa o verde ao redor. Derby Heights redefine o significado de lar — refinado, acolhedor e atemporal.


Preços

Tipo de ApartamentoPreço a partir de (AED)
1 Quarto1,200,000
2 Quartos2,100,000

Plano de Pagamento – 50/50

EtapaPercentual
Entrada10%
Durante a Construção40%
Na Entrega50%

Entrega: Q4 2027


Sobre a Incorporadora

AMIS é uma incorporadora imobiliária inovadora, reconhecida por criar residências distintas que unem inovação no design a uma qualidade incomparável. Cada projeto reflete a busca da empresa pela excelência arquitetônica e sua dedicação em redefinir os padrões da vida de luxo em Dubai.

Em colaboração com designers e arquitetos premiados, a AMIS cria espaços exclusivos que combinam elegância, funcionalidade e individualidade. Cada residência é um testemunho de uma execução excepcional e de uma atenção meticulosa aos detalhes — perfeitamente adaptada a estilos de vida refinados e gostos sofisticados.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora AMIS Real Estate Developer
Localização DubaiLand, Dubai
Tipos de unidade 1-2 Quartos
Entrega Q4 2027

Vídeo

A incorporadora

AMIS Development
Parceira verificada · UAE
AMIS Development é uma empresa de imóveis de luxo sediada em Dubai e liderada por Neeraj Mishra (Fundador e CEO, 15 anos de experiência no mercado imobiliário de Dubai). Em novembro de 2024, assinou um MoU com o First APAC Fund VCC (Singapura) para um investimento de até 5 bilhões de AED em projetos de Dubai. O portfólio está concentrado no District 11 de Meydan e inclui a colaboração com a Jacob & Co em Fleurs de Jardin (25 villas ultraluxuosas).
Dubai, Emirados Árabes UnidosSede
Ver AMIS Development

Sobre Dubailand

O maior distrito com plano diretor de Dubai — entrada acessível, rentabilidades fortes.

Dubailand é o maior empreendimento com plano diretor de Dubai — um amplo distrito no interior que abrange dezenas de subcomunidades de propriedade plena (freehold), como Arjan, Liwan, Wadi Al Safa, Majan e o cluster DAMAC Lagoons. É estruturado em torno de marcos de lazer, incluindo Global Village, IMG Worlds of Adventure e Dubai Miracle Garden. Com 96 projetos na Palmera e preços de entrada a partir de AED 470K, Dubailand é uma das formas mais acessíveis de entrar no mercado de Dubai, oferecendo rentabilidade bruta de aluguel de apartamentos de 6.4–8% e uma valorização de preços de villas de destaque.
6.4–8%Rentabilidade de aluguelGEMS FirstPoint SchoolNas proximidadesNord Anglia International SchoolNas proximidadesDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 minTempo de deslocamento
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Localização

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