Accueil / Biens immobiliers / Hudayriyat Island / Modon Wadeem Gardens à Hudayriyat Island, Abou Dabi

Modon Wadeem Gardens à Hudayriyat Island, Abou Dabi

Hudayriyat Island, Abou Dabi
Q2 2031
Livraison
4-6 Bedroom
Agencements
Hudayriyat Island, Abou Dabi · 4-6 Bedroom · livraison Q2 2031 · à partir de 8 700 000AED

À propos du projet

Wadeem Gardens est une communauté résidentielle fermée de villas haut de gamme en cours de développement sur Hudayriyat Island à Abou Dabi, par le promoteur Modon Properties. Le plan directeur associe des maisons familiales généreuses à des jardins paysagers, des rues bordées d'arbres et des couloirs verts ouverts, créant une destination résidentielle à faible densité à quelques minutes du littoral de la capitale.

  • Situé sur Hudayriyat Island, une île dédiée aux loisirs étroitement liée au centre d'Abou Dabi
  • Communauté fermée de villas spacieuses de 4, 5 et 6 chambres avec jardins privés
  • Livraison prévue au T2 2031
  • Parcs paysagers, pistes cyclables et piétonnes et espaces verts ouverts dans tout le projet
  • Plan de paiement flexible disponible pour les acheteurs sur plan

Wadeem Gardens convient aux familles recherchant espace, intimité et verdure dans un cadre insulaire aménagé.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

TypeChambresPrix
4BR Villa48,700,000 AED
5BR Villa510,200,000 AED
6BR Villa611,600,000 AED

Plan de paiement

Étape%Échéance
Pendant la construction25%Versements pendant la construction
À la livraison75%Achèvement / livraison

Le promoteur

Modon Properties
Un promoteur d'Abou Dabi — Hudayriyat Island et communautés en bord de mer.
Modon Holding est une société holding immobilière basée à Abou Dabi. Son ADN : les développements urbanisés sur îles et en bord de mer. Son projet phare est Hudayriyat Island — une île artificielle haut de gamme d'Abou Dabi comprenant des villas, des espaces sportifs et de loisirs, ainsi que des parcs. En 2024, elle s'est également étendue à des développements en Albanie, en Moldavie et au-delà.
2006Fondé enAbou Dabi, Émirats arabes unisSiège socialPlus de 10 développements à plan directeurProjets livrés
Voir Modon Properties

À propos de Hudayriyat Island

Le quartier le plus prisé d'Abou Dabi en 2026.

Hudayriyat Island est une destination en bord de mer signée Modon Properties qui s'étend sur plus de 3 000 hectares. Au T1 2026, elle a dominé l'ensemble d'Abou Dabi avec 11,97 milliards AED de transactions immobilières — devant Saadiyat (8,8 Md) et Al Reem (9,45 Md). Ses sous-communautés réunissent villas et appartements de luxe, aux côtés d'une infrastructure sportive unique : un vélodrome, un surf park et 220 km de pistes cyclables. Rendements de 5 à 7 % et fort potentiel de plus-value sur un horizon de 3 à 5 ans.
5–7%Rendement locatifLe plan directeur prévoit des écoles internationalesÀ proximitéCleveland Clinic Abu Dhabi (~25 min)À proximitéAbu Dhabi Downtown · ~10 minTemps de trajet
Découvrir Hudayriyat Island

Emplacement

Voir sur Google Maps ↗

Questions fréquentes sur Modon Wadeem Gardens

Où se situe Wadeem Gardens ?
Wadeem Gardens est situé sur Hudayriyat Island à Abu Dhabi, une destination insulaire dédiée aux loisirs, étroitement reliée au centre d'Abu Dhabi.
Qui est le promoteur de Wadeem Gardens ?
Wadeem Gardens est développé par Modon Properties.
Quels types de biens sont proposés à Wadeem Gardens ?
Wadeem Gardens propose une résidence sécurisée composée de villas spacieuses de 4, 5 et 6 chambres, chacune dotée d'un jardin privé.
Quels sont les prix de départ des villas à Wadeem Gardens ?
Les prix à Wadeem Gardens débutent à 8 700 000 AED pour une villa de 4 chambres, 10 200 000 AED pour une villa de 5 chambres, et 11 600 000 AED pour une villa de 6 chambres.
Quels équipements propose Wadeem Gardens ?
Wadeem Gardens comprend des jardins privés, une sécurité 24h/24 et 7j/7, une aire de jeux pour enfants, des terrasses, ainsi que des parcs paysagers et des pistes de marche et de cyclisme réparties dans tout le plan d'aménagement.
Quel est le plan de paiement pour Wadeem Gardens ?
Le plan de paiement de Wadeem Gardens s'organise en 25% pendant la construction et 75% à la livraison.
Quand aura lieu la livraison de Wadeem Gardens ?
La livraison de Wadeem Gardens est prévue pour le deuxième trimestre 2031.
À qui s'adresse Wadeem Gardens ?
Wadeem Gardens convient aux familles en quête d'espace, d'intimité et de verdure au sein d'un cadre insulaire soigneusement planifié.
LAISSEZ VOS COORDONNÉES

Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Modon Wadeem Gardens in Hudayriyat Island, Abu Dhabi — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

0% de commission acheteur

Vous achetez au prix du promoteur. C'est lui qui nous rémunère, jamais vous.

Nous négocions pour vous

Nous traitons directement avec les promoteurs pour vous obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions du marché.

Une IA qui scrute le marché

Des centaines de projets et des dizaines de milliers d'unités analysés chaque jour : votre sélection repose sur une vision complète, pas sur une poignée d'annonces.

Tout dans une seule application

Un espace personnel accessible 24h/24 : documents, avancement du chantier, échéancier de paiement et bien plus.

Présents après la livraison

Gestion locative, locataires et revente : nous faisons fructifier votre bien bien après la remise des clés.

Chat with Imen