Q2 2031
التسليم
4-6 Bedroom
التصاميم
Hudayriyat Island, أبو ظبي · 4-6 Bedroom · التسليم Q2 2031 · ابتداءً من 8,700,000AED
عن المشروع
Wadeem Gardens هو مجتمع فيلات مسور فاخر قيد الإنشاء في Hudayriyat Island بأبو ظبي، من تطوير Modon Properties. يجمع المخطط الرئيسي بين منازل عائلية واسعة النطاق وحدائق ذات مناظر طبيعية وشوارع تصطف على جانبيها الأشجار وممرات خضراء مفتوحة، مما يخلق وجهة سكنية منخفضة الكثافة على بُعد دقائق قليلة من ساحل العاصمة.
- يقع في Hudayriyat Island، وهي وجهة ترفيهية جزيرية ترتبط ارتباطاً وثيقاً بوسط أبو ظبي
- مجتمع مسور يضم فيلات فسيحة مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم مع حدائق خاصة
- تسليم الوحدات المقرر في الربع الثاني من عام 2031
- حدائق عامة ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومساحات خضراء مفتوحة في جميع أنحاء المشروع
- خطة سداد مرنة متاحة للمشترين خارج المخطط
يُعد Wadeem Gardens مثالياً للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية والمساحات الخضراء ضمن بيئة جزرية مخططة بعناية.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 8,700,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 10,200,000 AED |
| 6BR Villa | 6 | 11,600,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| أثناء البناء | 25% | أقساط البناء |
| عند الاستلام | 75% | الاكتمال / الاستلام |
المطوّر
Modon Properties
مطوّر في أبوظبي — Hudayriyat Island ومجتمعات الواجهة المائية.
Modon Holding هي شركة قابضة عقارية مقرها أبوظبي. وتتمثل هويتها في تطوير المجتمعات المخطّطة على الجزر والواجهات البحرية. ومشروعها الرئيسي هو Hudayriyat Island — جزيرة اصطناعية فاخرة في أبوظبي تضم فللاً ومرافق رياضية وترفيهية وحدائق. وفي عام 2024 توسّعت أيضاً في تطوير مشاريع في ألبانيا ومولدوفا وغيرها.
2006تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10 مشاريع متكاملة التخطيطالمشاريع المسلّمة
عرض Modon Properties نبذة عن Hudayriyat Island
المنطقة الأكثر رواجاً في أبوظبي خلال 2026.
تُعدّ Hudayriyat Island وجهة على الواجهة المائية من تطوير Modon Properties تمتد على مساحة تتجاوز 3,000 هكتار. وفي الربع الأول من 2026 تصدّرت إمارة أبوظبي بأكملها بصفقات عقارية بلغت 11.97 مليار AED — متقدّمةً على Saadiyat (8.8 مليار) وAl Reem (9.45 مليار). وتضمّ المجتمعات الفرعية فللاً وشققاً فاخرة، إلى جانب بنية تحتية رياضية فريدة تشمل مضمار دراجات (فيلودروم) وحديقة لركوب الأمواج و220 كم من مسارات الدراجات. عوائد تتراوح بين 5-7% وإمكانات قوية للنمو الرأسمالي على مدى 3-5 سنوات.
5–7%العائد الإيجارييشمل المخطّط الرئيسي مدارس دوليةالأماكن القريبةCleveland Clinic أبوظبي (~25 دقيقة)الأماكن القريبةوسط مدينة أبوظبي · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Hudayriyat Island الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Modon Wadeem Gardens
أين يقع Wadeem Gardens؟
يقع Wadeem Gardens في جزيرة Hudayriyat Island في أبوظبي، وهي وجهة جزرية ترفيهية ترتبط ارتباطًا وثيقًا بوسط مدينة أبوظبي.
من هو المطوّر العقاري لمشروع Wadeem Gardens؟
يقوم بتطوير Wadeem Gardens شركة Modon Properties.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في Wadeem Gardens؟
يضم Wadeem Gardens مجتمعًا مسوّرًا من الفلل الواسعة بـ 4 و5 و6 غرف نوم، تحتوي كل منها على حديقة خاصة.
ما هي أسعار الفلل الابتدائية في Wadeem Gardens؟
تبدأ أسعار الفلل في Wadeem Gardens من 8,700,000 درهم إماراتي لفيلا من 4 غرف نوم، و10,200,000 درهم إماراتي لفيلا من 5 غرف نوم، و11,600,000 درهم إماراتي لفيلا من 6 غرف نوم.
ما هي المرافق والخدمات التي يوفرها Wadeem Gardens؟
يوفر Wadeem Gardens حدائق خاصة، وأمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، ومنطقة لعب للأطفال، وشرفات، بالإضافة إلى حدائق منسقة ومسارات للمشي وركوب الدراجات على امتداد المخطط الرئيسي.
ما هي خطة السداد في Wadeem Gardens؟
تُقسّم خطة السداد في Wadeem Gardens إلى 25% خلال مرحلة البناء و75% عند التسليم.
متى موعد تسليم Wadeem Gardens؟
من المقرر تسليم Wadeem Gardens في الربع الثاني من عام 2031.
لمن يُعد Wadeem Gardens الخيار الأمثل؟
يناسب Wadeem Gardens العائلات الباحثة عن المساحة والخصوصية والمساحات الخضراء ضمن جزيرة مخطط بعناية.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Modon Wadeem Gardens in Hudayriyat Island, Abu Dhabi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
