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Modon Wadeem Gardens in Hudayriyat Island, Abu Dhabi

Hudayriyat Island, Abu Dhabi
Q2 2031
Übergabe
4-6 Bedroom
Grundrisse
Hudayriyat Island, Abu Dhabi · 4-6 Bedroom · Übergabe Q2 2031 · ab 8,700,000AED

Über das Projekt

Wadeem Gardens ist eine erstklassige, geschlossene Villengemeinschaft, die auf Hudayriyat Island in Abu Dhabi entsteht und von Modon Properties entwickelt wird. Der Masterplan verbindet großzügig dimensionierte Familienhäuser mit angelegten Gärten, baumbestandenen Straßen und offenen grünen Korridoren und schafft so ein Wohnziel mit niedriger Dichte nur wenige Minuten von der Küste der Hauptstadt entfernt.

  • Gelegen auf Hudayriyat Island, einer freizeitorientierten Inseldestination in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Abu Dhabi
  • Geschlossene Gemeinschaft mit geräumigen Villen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern und privaten Gärten
  • Übergabe geplant für das 2. Quartal 2031
  • Angelegte Parks, Wander- und Radwege sowie offene Grünflächen im gesamten Projektgebiet
  • Flexibler Zahlungsplan für Käufer von Bauprojekten verfügbar

Wadeem Gardens eignet sich für Familien, die Raum, Privatsphäre und Grünflächen in einer geplanten Inselumgebung suchen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

TypSchlafzimmerPreis
4BR Villa48,700,000 AED
5BR Villa510,200,000 AED
6BR Villa611,600,000 AED

Zahlungsplan

Phase%Meilenstein
Während der Bauphase25%Bauraten
Bei Übergabe75%Fertigstellung / Übergabe

Der Bauträger

Modon Properties
Ein Bauträger aus Abu Dhabi — Hudayriyat Island und Wohnanlagen am Wasser.
Modon Holding ist eine in Abu Dhabi ansässige Immobilien-Holdinggesellschaft. Ihre DNA: masterplanbasierte Entwicklungen auf Inseln und am Wasser. Ihr Flaggschiffprojekt ist Hudayriyat Island — eine künstlich angelegte Premium-Insel in Abu Dhabi mit Villen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Parks. Im Jahr 2024 expandierte das Unternehmen zudem in Entwicklungen in Albanien, Moldau und darüber hinaus.
2006GegründetAbu Dhabi, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz10+ masterplanbasierte EntwicklungenÜbergebene Projekte
Ansehen Modon Properties

Über Hudayriyat Island

Die heißeste Gegend in Abu Dhabi im Jahr 2026.

Hudayriyat Island ist eine Destination am Wasser von Modon Properties mit einer Fläche von über 3,000 Hektar. Im Q1 2026 führte sie ganz Abu Dhabi an mit Immobilientransaktionen im Wert von 11.97 Milliarden AED — vor Saadiyat (8.8B) und Al Reem (9.45B). Zu den Sub-Communities zählen Luxusvillen und -apartments, ergänzt durch eine einzigartige Sportinfrastruktur: ein Velodrom, ein Surfpark und 220 km Radwege. Renditen von 5-7% und starkes Wertsteigerungspotenzial über einen Zeithorizont von 3-5 Jahren.
5–7%MietrenditeDer Masterplan umfasst internationale SchulenIn der NäheCleveland Clinic Abu Dhabi (~25 Min.)In der NäheAbu Dhabi Downtown · ~10 Min.Fahrzeit
Entdecken Hudayriyat Island

Lage

Auf Google Maps ansehen ↗

Häufige Fragen zu Modon Wadeem Gardens

Wo liegt Wadeem Gardens?
Wadeem Gardens liegt auf Hudayriyat Island in Abu Dhabi, einem freizeitorientierten Inselziel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Abu Dhabi.
Wer ist der Entwickler von Wadeem Gardens?
Wadeem Gardens wird von Modon Properties entwickelt.
Welche Wohnungstypen sind in Wadeem Gardens erhältlich?
Wadeem Gardens bietet eine bewachte Wohnanlage mit großzügigen 4-, 5- und 6-Zimmer-Villen, jede mit eigenem Garten.
Was kosten die Villen in Wadeem Gardens mindestens?
Die Preise in Wadeem Gardens beginnen bei AED 8.700.000 für eine 4-Zimmer-Villa, AED 10.200.000 für eine 5-Zimmer-Villa und AED 11.600.000 für eine 6-Zimmer-Villa.
Welche Annehmlichkeiten bietet Wadeem Gardens?
Wadeem Gardens bietet private Gärten, rund um die Uhr Sicherheit, einen Kinderspielbereich, Terrassen sowie landschaftlich gestaltete Parks und Wege zum Spazierengehen und Radfahren im gesamten Masterplan.
Wie sieht der Zahlungsplan für Wadeem Gardens aus?
Der Zahlungsplan für Wadeem Gardens sieht 25% während der Bauphase und 75% bei Übergabe vor.
Wann erfolgt die Übergabe von Wadeem Gardens?
Die Übergabe von Wadeem Gardens ist für das zweite Quartal 2031 geplant.
Für wen eignet sich Wadeem Gardens am besten?
Wadeem Gardens eignet sich für Familien, die Platz, Privatsphäre und Grünflächen in einer geplanten Inselumgebung suchen.
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