Magnolia Batum, şehrin güney, havalimanı ucunda, terminale ve tatil köyü şeridini merkeze bağlayan kıyı yoluna kısa bir mesafede yer alıyor. Next portföyüne en uygun fiyatlı giriş yolu olup, birinci hat primi olmadan bir Batum üssü veya kiralanabilir bir birim isteyen alıcılara yönelik — meşgul kalmaya yetecek kadar denize ve havalimanına yakın, giriş fiyatını düşük tutacak kadar uzakta.
Bina, yaklaşık 32 metrekarelik kompakt dağ manzaralı stüdyolardan seksenli boyutların ortasına ulaşan bir ve iki yatak odalı dairelere kadar uzanıyor; beyaz kutu kabuklar olarak sunuluyor, deniz manzaralı seçenekler dahil üst seçeneklerde yenilenmiş kaplama mevcut. Tavan yükseklikleri üç metre olup, büyük bir site içi otopark sakinlere hizmet veriyor.
Ticari gerekçe basit: düşük sermaye, bakiyeyi inşaat boyunca taşıyan faizsiz bir taksit planı ve teslime kadar tutulan son ödeme. Gürcistan, yabancı alıcıları herhangi bir uyruk kısıtlaması olmadan tam mülk sahipliği koşullarında karşılıyor ve havalimanına bitişik konum, gelen ziyaretçilerden kısa süreli kiralama talebine elverişli.
Geliştirici, Magnolia'yı Batum'un New Boulevard'ı yakınında, merkeze birkaç dakika mesafede ancak kent gürültüsünden korunmuş 420 daireli 16 katlı bir bina olarak planlıyor. Konutların çoğu yeşilliği, denizi ve gün batımını çerçeveleyen bir balkon taşıyor, tercih eden alıcılar için balkonsuz düzenler de mevcut; iç mekânlar, yoğun şehir bloklarında yaygın olan dar kat planları yerine aydınlık, açık ve ferah hacimler etrafında planlanmış. Kompleks, New Boulevard'a, su parkına ve yerel alışveriş merkezlerine kabaca beş dakika, şehir merkezine, UEFA 4. Kategori futbol stadyumuna ve Batum Uluslararası Havalimanı'na on ila on beş dakika mesafede yer alıyor.
Ortak olanaklar, çıplak bir yatırım kabuğu yerine yıl boyu yaşama yönelik: bir açık havuz ve bar, peyzajlı teraslar ve yürüyüşler için yeşil açık alanlar, özel çocuk oyun alanları ve gece gündüz güvenlik. Next, kendi bünyesinde bir mülk yönetimi ekibi işletiyor, maliklerin dairelerinin işletme ve teknik bakımını üstleniyor — havalimanı bölgesi konumunun çekmek üzere inşa edildiği kısa süreli kiralama alıcıları için pratik bir ayrıntı. Gürcistan, yabancı malikler için daha geniş öneriyi basit tutuyor: herhangi bir uyruk kısıtlaması olmadan tam mülk sahipliği ve uygun alımlar için bir gayrimenkul oturma izni yolu mevcut.
Stüdyolar 49.000 $'dan başlıyor; bir ve iki yatak odalı konutlar ve bunların yenilenmiş seçenekleri buradan yükseliyor. Temsili bir yapı, %20 peşinat, inşaat dönemi boyunca faizsiz yayılan bakiye ve 2029'daki tamamlanmada ödenen kalan kısım şeklindedir.
