Magnolia Batumi ქალაქის სამხრეთ, აეროპორტის კიდეზეა, ტერმინალიდან და საკურორტო ზოლს ცენტრთან დამაკავშირებელი სანაპირო გზიდან მოკლე მანძილში. ეს Next-ის პორტფელში შესვლის ყველაზე ხელმისაწვდომი გზაა, გათვლილი მყიდველებზე, ვისაც ბათუმის ბაზა ან გასაქირავებელი ერთეული სურს პირველი ხაზის პრემიუმის გარეშე — ზღვასა და აეროპორტთან საკმარისად ახლოს დაკავებულობისთვის, საკმარისად შორს საწყისი ფასის დასაწევად.
შენობა მერყეობს კომპაქტური მთის ხედის სტუდიოებიდან, დაახლოებით 32 კვადრატული მეტრიდან, ერთ- და ორსაძინებლიან ბინებამდე, რომლებიც ზომაში საშუალო ოთხმოცამდე წვდება, შემოთავაზებული white-box გარსებად, გარემონტებული მოპირკეთებით ზედა კატეგორიებზე, ზღვის ხედის მარაგის ჩათვლით. ჭერი სამ მეტრზეა, დიდი ადგილზე პარკინგი კი მაცხოვრებლებს ემსახურება.
კომერციული ლოგიკა მარტივია: დაბალი კაპიტალი შესვლისას, უპროცენტო განვადების გეგმა, რომელიც ნაშთს მშენებლობაზე ატარებს, და საბოლოო გადახდა ჩაბარებამდე შენარჩუნებული. საქართველო უცხოელ მყიდველებს სრული საკუთრების პირობებით ხვდება ეროვნების შეზღუდვის გარეშე, ხოლო აეროპორტთან ახლოს მდებარეობა ჩამომსვლელი ვიზიტორების მოკლევადიანი გაქირავების მოთხოვნას უწყობს ხელს.
დეველოპერი Magnolia-ს 16-სართულიან 420-ბინიან შენობად გეგმავს, ბათუმის New Boulevard-თან ახლოს, ცენტრიდან რამდენიმე წუთში, თუმცა ურბანული ხმაურისგან დაცული. სახლების უმეტესობას აქვს აივანი, რომელიც გამწვანებას, ზღვასა და მზის ჩასვლას აჩარჩოებს, აივნის გარეშე განლაგებებით მათთვის, ვისაც ურჩევნია; ინტერიერი დაგეგმილია ნათელი, ღია, ჰაეროვანი მოცულობებით და არა მჭიდრო ქალაქური ბლოკებისთვის დამახასიათებელი ვიწრო სართულებით. კომპლექსი დაახლოებით ხუთ წუთშია New Boulevard-იდან, აკვაპარკიდან და ადგილობრივი სავაჭრო ცენტრებიდან, და ათიდან თხუთმეტ წუთში ქალაქის ცენტრიდან, UEFA-ს მე-4 კატეგორიის ფეხბურთის სტადიონიდან და Batumi International Airport-იდან.
საერთო ობიექტები მთელი წლის ცხოვრებაზეა გათვლილი და არა უბრალო საინვესტიციო გარსზე: ღია აუზი და ბარი, კეთილმოწყობილი ტერასები და მწვანე ღია სივრცეები სასეირნოდ, ცალკე ბავშვთა სათამაშო ზონები და დღე-ღამური უსაფრთხოება. Next საკუთარ ქონების-მართვის გუნდს უძღვება, რომელიც მფლობელთა ბინების საოპერაციო და ტექნიკურ მოვლას აწარმოებს — პრაქტიკული დეტალი მოკლევადიანი გაქირავების მყიდველებისთვის, რომლებზეც აეროპორტთან ახლოს მდებარეობაა გათვლილი. საქართველო ფართო შეთავაზებას უცხოელი მფლობელებისთვის მარტივად ინარჩუნებს: სრული საკუთრება ეროვნების შეზღუდვის გარეშე და უძრავი ქონების ბინადრობა-ნებართვის გზა კვალიფიციური შესყიდვებისთვის.
სტუდიოები $49,000-დან იხსნება, ერთ- და ორსაძინებლიანი სახლებითა და მათი გარემონტებული კატეგორიებით უფრო მაღლა. წარმომადგენლობითი სტრუქტურაა 20% პირველადი შენატანი, ნაშთი უპროცენტოდ განაწილებული მშენებლობის პერიოდზე და დანარჩენი დასრულებისას, 2029 წელს.
