Magnolia Batumi, район аеропорту

Magnolia Batumi розташований у південній частині міста, ближче до аеропорту, за крок від терміналу та прибережної дороги, що з'єднує курортну зону з центром. Це найбільш доступний спосіб увійти в портфель Next, орієнтований на покупців, яким потрібна база в Батумі або об'єкт для оренди без премії за першу лінію — достатньо близько до моря та аеропорту, щоб забезпечити стабільний попит, і достатньо далеко, щоб знизити поріг входу.

Будівля пропонує компактні студії з видом на гори площею близько 32 квадратних метрів, а також квартири з 1 та 2 спальнями, що сягають 85 квадратних метрів, які пропонуються у стані white-box, причому на верхніх поверхах доступне відремонтоване оздоблення, включаючи об'єкти з видом на море. Висота стель становить 3.0 метра, а велика парковка на території обслуговує мешканців.

Комерційна привабливість проста: низький стартовий капітал, безвідсотковий графік платежів, що розподіляє залишок суми на весь період будівництва, і фінальний платіж після передачі ключів. Грузія вітає іноземних покупців на умовах повної власності (freehold) без обмежень за національною ознакою, а розташування поруч з аеропортом сприяє попиту на короткострокову оренду з боку прибулих гостей.

Забудовник планує Magnolia як 16-поверхову будівлю на 420 апартаментів, розташовану поруч з New Boulevard, за кілька хвилин від центру, але захищену від міського шуму. Більшість житлових об'єктів мають балкон з видом на зелень, море та захід сонця; також доступні планування без балконів для тих, хто віддає їм перевагу. Інтер'єри спроектовані навколо світлих, відкритих і повітряних просторів, а не тісних планувань, типових для щільної міської забудови. Комплекс знаходиться приблизно за п'ять хвилин від New Boulevard, аквапарку та місцевих торговельних центрів, і за десять-п'ятнадцять хвилин від центру міста, футбольного стадіону категорії 4 УЄФА та міжнародного аеропорту Батумі.

Спільні зручності орієнтовані на цілорічне проживання, а не просто на інвестиційну оболонку: відкритий басейн і бар, ландшафтні тераси та зелені відкриті простори для прогулянок, спеціалізовані дитячі майданчики та цілодобова охорона. Next має власну внутрішню команду з управління нерухомістю, яка займається операційним і технічним обслуговуванням апартаментів власників — практична деталь для покупців, які орієнтуються на короткострокову оренду, адже саме такий попит і приваблює локація біля аеропорту. Грузія пропонує іноземним власникам прості та зрозумілі умови: повна власність без обмежень за національністю, а також існує шлях отримання посвідки на проживання через покупку кваліфікованої нерухомості.

Репрезентативна структура платежів: 20% перший внесок, решта суми розподіляється без відсотків на період будівництва, а остаточний розрахунок відбувається після завершення у 2029 році.