International City, दुबई · स्टूडियो, 1-2 बेडरूम · से 323 sqft · हैंडओवर Q4 2026 · शुरू होता है 550,812AED
प्रोजेक्ट के बारे में
दुबई International City के विस्तृत हो रहे Warsan Fourth क्षेत्र में स्थित, Black Soil Developer द्वारा निर्मित Linden Residences एक समकालीन मिड-राइज़ डेवलपमेंट है जो रहने के लिए तैयार सुविधा को निवेश-योग्य आकर्षण के साथ जोड़ता है। इस पाँच-मंज़िला आवासीय संपत्ति में 72 पूरी तरह फर्निश्ड यूनिट्स का एक सुनियोजित संग्रह है, जो व्यावहारिक स्टूडियो से लेकर विशाल 1- और 2-बेडरूम अपार्टमेंट तक है — सभी को दुबई के एक उभरते हुए ज़िले में आराम, मूल्य और सुगम्यता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
अप्रैल 2024 में लॉन्च हुई इस परियोजना का निर्माण लगभग तुरंत ही शुरू हो गया था और इसे 2026 के अंत तक पूर्ण करने का लक्ष्य रखा गया है। प्रत्येक अपार्टमेंट स्टाइलिश फर्नीचर और स्मार्ट इंटीरियर लेआउट के साथ सुपुर्द किया जाता है, जो घर के मालिकों और किराए पर देने के लिए खरीदने वाले निवेशकों दोनों के लिए आदर्श है।
कनेक्टिविटी और आसपास के गंतव्य
Linden Residences को Sheikh Mohammed Bin Zayed Road तक निर्बाध पहुँच प्राप्त है, जिससे प्रमुख लाइफस्टाइल और व्यावसायिक केंद्र आसानी से पहुँच के भीतर आ जाते हैं। आसपास के प्रमुख स्थलों में शामिल हैं:
Dragon Mart
Academic City
Dubai International Airport
Downtown Dubai Mall
यह स्थान निवासियों को एक आवासीय परिक्षेत्र की शांति का आनंद लेते हुए दुबई के प्रमुख गंतव्यों से जुड़े रहने की सुविधा देता है।
परिसर में सुविधाएँ
निवासियों को मनोरंजन और रोज़मर्रा की सुविधा दोनों के अनुरूप विभिन्न प्रकार की सुविधाओं का लाभ मिलेगा, जैसे:
24 घंटे सुरक्षा और CCTV निगरानी
नवीनतम उपकरणों से युक्त फिटनेस सेंटर
आउटडोर स्विमिंग पूल और लैंडस्केप्ड गार्डन
बच्चों के लिए खेल का क्षेत्र
बहुउद्देशीय इवेंट स्पेस
EV-संगत पार्किंग विकल्प
प्रारंभिक कीमतें
अपार्टमेंट प्रकार
कीमत (AED से)
स्टूडियो
550,812
1 बेडरूम
820,321
2 बेडरूम
1,274,615
भुगतान अनुसूची 70/30
भुगतान चरण
प्रतिशत
प्रारंभिक जमा
12%
निर्माण चरण
58%
अंतिम किस्त
30%
अपेक्षित हैंडओवर: Q4 2026
डेवलपर के बारे में – Black Soil Developer
Black Soil Developer एक नवोन्मेषी रियल एस्टेट डेवलपर है जो ऐसी परियोजनाएँ बनाने के लिए समर्पित है जो स्मार्ट शहरी जीवन को स्थायी निवेश मूल्य के साथ जोड़ती हैं। डिज़ाइन गुणवत्ता, पारदर्शिता और समयबद्ध सुपुर्दगी पर अपने ध्यान के लिए जानी जाने वाली Black Soil Developer दुबई के गतिशील आवासीय बाज़ार में सार्थक योगदान देती रहती है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
अतिरिक्त विवरण
विवरण
मूल्य
डेवलपर
Black Soil Developer
स्थान
International City, दुबई
यूनिट प्रकार
स्टूडियो, 1-2 बेडरूम
हैंडओवर
Q4 2026
डेवलपर
BlackSoil Real Estate Development
सत्यापित साझेदार · यूएई
BlackSoil Real Estate Development एक पाकिस्तानी मूल की रियल एस्टेट कंपनी है जो यूएई बाज़ार में विस्तार कर रही है। इसका मुख्यालय Al Barsha (API Trio Office Tower) में है। यूएई में इसकी पहली परियोजना International City Phase 2 में Linden Residences है — AED 543K से शुरू स्टूडियो और 1-2 बेडरूम अपार्टमेंट। प्रीमियम सुविधाओं में होटल-शैली की लॉबी, फिटनेस सेंटर, योगा ज़ोन, स्विमिंग पूल, सुसज्जित उद्यान, बच्चों के खेलने के क्षेत्र, EV चार्जिंग, 24/7 सुरक्षा और पेट-फ्रेंडली जीवन शामिल हैं। हैंडओवर Q1 2027।
1704, API Trio Office Tower, Al Barsha, दुबईमुख्यालय
दुबई का सबसे किफायती जिला — कम प्रवेश कीमत पर 8%+ का प्रतिफल।
International City दुबई का एक बजट-अनुकूल आवासीय जिला है, जो दो हिस्सों में बंटा है: Clusters (पुराना क्षेत्र, जो अंतरराष्ट्रीय वास्तुशैलियों में बना है) और Phase 2 (Warsan 4) (नया, अधिक आधुनिक क्षेत्र)। किराया प्रतिफल असाधारण रूप से ऊँचा है — Phase 2 में ~8.15% — और Phase 2 ने 2025–2026 में 22.36% YoY की कीमत वृद्धि दर्ज की, जो दुबई में सबसे मज़बूत में से एक है। प्रति sqm औसत कीमत बहुत कम है (~1,056 AED), जिससे यह जिला बजट के प्रति सजग buy-to-let निवेशकों के लिए एक आदर्श प्रवेश बिंदु बन जाता है।
8–10%किराया यील्डAcademic City के निकट शैक्षणिक संस्थान (~10 मिनट)आसपासGreenwood International SchoolआसपासDragon Mart · ~5 मिनटड्राइव समय
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Linden Residences at International City, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
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