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Linden Residences a International City, Dubai

International City, Dubai
Q4 2026
Consegna
323 sqft
A partire da una superficie di
Monolocale, 1-2 camere da letto
Tipologie
International City, Dubai · Monolocale, 1-2 camere da letto · da 323 sqft · consegna Q4 2026 · a partire da 550,812AED

Informazioni sul progetto

Situato nella zona in espansione di Warsan Fourth a Dubai International City, Linden Residences di Black Soil Developer presenta uno sviluppo contemporaneo di media altezza che unisce la comodità di un immobile pronto da abitare all'appeal di un investimento immediato. Questa proprietà residenziale di cinque piani offre una selezione curata di 72 unità completamente arredate, che spaziano da praticissimi monolocali a spaziosi appartamenti con 1 e 2 camere da letto, tutti progettati per offrire comfort, valore e accessibilità in uno dei quartieri più promettenti di Dubai.

Lanciato nell'aprile 2024, il progetto ha visto l'avvio dei lavori quasi immediatamente ed è destinato al completamento entro la fine del 2026. Ogni appartamento viene consegnato con arredi eleganti e piante interne intelligenti, ideale sia per i proprietari che per gli investitori buy-to-let.


Connettività e destinazioni vicine

Linden Residences gode di un accesso senza soluzione di continuità alla Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, mettendo a portata di mano i principali hub commerciali e di stile di vita. I punti di riferimento circostanti includono:

  • Dragon Mart
  • Academic City
  • Dubai International Airport
  • Downtown Dubai Mall

Questa posizione consente ai residenti di rimanere connessi con le destinazioni chiave di Dubai, godendo al contempo della tranquillità di un'enclave residenziale.


Servizi in loco

I residenti potranno beneficiare di una varietà di servizi e comodità pensati sia per il tempo libero che per la quotidianità, tra cui:

  • Sicurezza 24 ore su 24 e videosorveglianza
  • Centro fitness con le più moderne attrezzature
  • Piscina all'aperto e giardini paesaggistici
  • Area giochi per bambini
  • Spazio eventi polifunzionale
  • Parcheggi compatibili con veicoli elettrici

Prezzi di partenza

Tipologia di appartamentoPrezzo a partire da (AED)
Monolocale550,812
1 camera da letto820,321
2 camere da letto1,274,615

Piano di pagamento 70/30

Fase di pagamentoPercentuale
Acconto iniziale12%
Fase di costruzione58%
Rata finale30%

Consegna prevista: Q4 2026

Informazioni sullo sviluppatore – Black Soil Developer

Black Soil Developer è uno sviluppatore immobiliare innovativo, dedicato alla creazione di progetti che fondono uno stile di vita urbano intelligente con un valore di investimento duraturo. Noto per l'attenzione alla qualità del design, alla trasparenza e alla puntualità nelle consegne, Black Soil Developer continua a contribuire in modo significativo al dinamico mercato residenziale di Dubai.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Black Soil Developer
Posizione International City, Dubai
Tipologie di unità Monolocale, 1-2 camere da letto
Consegna Q4 2026

Il costruttore

BlackSoil Real Estate Development
Partner verificato · UAE
BlackSoil Real Estate Development è una società immobiliare con radici pakistane che si espande nel mercato degli Emirati Arabi Uniti. Ha sede ad Al Barsha (Torre API Trio Office). Il suo primo progetto negli Emirati è Linden Residences a International City Phase 2 — monolocali e appartamenti da 1 a 2 camere da letto a partire da 543.000 AED. Servizi premium includono hall in stile hotel, centro fitness, zona yoga, piscina, giardini paesaggistici, aree gioco per bambini, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, sicurezza 24/7 e residenze pet-friendly. Consegna prevista Q1 2027.
1704, Torre API Trio Office, Al Barsha, DubaiSede centrale
Vedi BlackSoil Real Estate Development

Informazioni su International City

Il distretto più economico di Dubai — rendimenti dell'8%+ a basso costo di ingresso.

International City è un distretto residenziale accessibile a Dubai, diviso in due parti: Clusters (l'area più antica, costruita in stili architettonici internazionali) e Fase 2 (Warsan 4) (l'area più nuova e moderna). I rendimenti da locazione sono eccezionalmente alti — ~8.15% nella Fase 2 — e la Fase 2 ha registrato una crescita dei prezzi del 22.36% YoY nel 2025–2026, una delle più forti di Dubai. Il prezzo medio per m² è molto basso (~AED 1,056), rendendo il distretto un punto di ingresso ideale per investitori in acquisto a reddito attenti al budget.
8–10%Rendimento da locazioneIstituti educativi vicino ad Academic City (~10 min)Nelle vicinanzeGreenwood International SchoolNelle vicinanzeDragon Mart · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Linden Residences at International City, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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