Q4 2026
交房
323 sqft
面积从
Studio（开间）, 1-2 卧
户型
International City, 迪拜 · Studio（开间）, 1-2 卧 · 起价 323 sqft · 交房时间 Q4 2026 · 起价 550,812AED
项目概况
由 Black Soil Developer 开发的 Linden Residences 坐落于 Dubai International City 不断扩展的 Warsan Fourth 片区，是一座当代多层开发项目，将拎包入住的便利与适合投资的吸引力融为一体。这座五层住宅项目精选呈现 72 套全装修户型，涵盖实用的开间到宽敞的一居室与两居室公寓——所有户型均经过精心设计，在迪拜这一蓬勃崛起的片区之一带来舒适、价值与便利可达性。
项目于 2024 年 4 月启动，建设几乎随即展开，目标于 2026 年底竣工。每套公寓均配备时尚家具与智能室内布局，无论对自住业主还是买房出租的投资者而言都是理想之选。
交通连接与周边目的地
Linden Residences 可便捷通达 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road，让各大生活与商业枢纽近在咫尺。周边地标包括：
- Dragon Mart
- Academic City
- Dubai International Airport
- Downtown Dubai Mall
这一地段让居民在享受住宅社区宁静氛围的同时，与迪拜各大重点目的地保持紧密相连。
现场配套设施
居民将享有一系列兼顾休闲与日常便利的设施，例如：
- 24 小时安保与闭路电视监控
- 配备最新器械的健身中心
- 室外游泳池与景观花园
- 儿童游乐区
- 多功能活动空间
- 兼容电动车的停车选项
起步价格
| 公寓类型 | 起价（AED） |
|---|---|
| 开间 | 550,812 |
| 一居室 | 820,321 |
| 两居室 | 1,274,615 |
付款方案 70/30
| 付款阶段 | 比例 |
|---|---|
| 首期定金 | 12% |
| 建设阶段 | 58% |
| 最后一期款 | 30% |
预计交付：2026 年第四季度
关于开发商 – Black Soil Developer
Black Soil Developer 是一家创新型房地产开发商，致力于打造将智能都市生活与持久投资价值相融合的项目。该公司以专注于设计品质、透明度与按时交付而著称，持续为迪拜充满活力的住宅市场作出切实贡献。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Black Soil Developer |
| 位置 | International City, 迪拜 |
| 户型 | Studio（开间）, 1-2 卧 |
| 交房时间 | Q4 2026 |
开发商
BlackSoil Real Estate Development
认证合作伙伴 · 阿联酋
BlackSoil Real Estate Development 是一家植根巴基斯坦、正在拓展阿联酋市场的房地产公司。公司位于 Al Barsha（API Trio Office Tower）。其阿联酋首个项目是位于 International City Phase 2 的 Linden Residences——开间及 1-2 居室公寓，起价 54.3 万 AED。优质配套包括酒店式大堂、健身中心、瑜伽区、游泳池、园景花园、儿童游乐区、电动车充电设施、24/7 安保以及宠物友好型居住环境。交房时间为 2027 年第一季度。
1704, API Trio Office Tower, Al Barsha, Dubai总部所在地
查看 BlackSoil Real Estate Development 关于 International City
迪拜最实惠的城区 — 低入门价格，8%+ 租金收益率。
International City是迪拜一个预算友好的住宅区,分为两个部分:Clusters(较旧的区域,以国际建筑风格建造)和Phase 2(Warsan 4)(较新、更现代的区域)。租金收益率极高——Phase 2约为8.15%——而Phase 2在2025至2026年录得22.36%的同比价格涨幅,是迪拜最强劲的区域之一。每平方米均价极低(约1,056 AED),使该区域成为预算敏感型买房出租投资者的理想入口。
8–10%租金收益率Academic City 附近的教育机构（约 10 分钟）周边Greenwood International School周边Dragon Mart · ~5 min驾车时间
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