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Linden Residences en International City, Dubái

International City, Dubai
Q4 2026
Entrega
323 sqft
Desde superficie
Estudio, 1-2 dormitorios
Distribuciones
International City, Dubai · Estudio, 1-2 dormitorios · desde 323 sqft · entrega Q4 2026 · a partir de 550,812AED

Acerca del proyecto

Ubicado en la creciente zona de Warsan Fourth en Dubai International City, Linden Residences de Black Soil Developer presenta un desarrollo contemporáneo de altura media que combina la comodidad de un inmueble listo para habitar con un atractivo idóneo para la inversión. Esta propiedad residencial de cinco plantas cuenta con una colección cuidadosamente seleccionada de 72 unidades totalmente amuebladas, que van desde prácticos estudios hasta amplios apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos diseñados para ofrecer comodidad, valor y accesibilidad en uno de los distritos emergentes de Dubái.

Lanzado en abril de 2024, el proyecto comenzó la construcción casi de inmediato y tiene prevista su finalización para finales de 2026. Cada apartamento se entrega con mobiliario elegante y distribuciones interiores inteligentes, ideales tanto para propietarios como para inversores que compran para alquilar.


Conectividad y destinos cercanos

Linden Residences disfruta de un acceso fluido a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, lo que pone los principales centros de estilo de vida y de negocios al alcance de la mano. Entre los puntos de referencia cercanos se incluyen:

  • Dragon Mart
  • Academic City
  • Dubai International Airport
  • Downtown Dubai Mall

Esta ubicación permite a los residentes mantenerse conectados con los destinos clave de Dubái mientras disfrutan de la tranquilidad de un enclave residencial.


Instalaciones en el lugar

Los residentes se beneficiarán de una variedad de comodidades pensadas tanto para el ocio como para la conveniencia diaria, tales como:

  • Seguridad las 24 horas y videovigilancia CCTV
  • Gimnasio con los equipos más modernos
  • Piscina exterior y jardines paisajísticos
  • Zona de juegos para niños
  • Espacio polivalente para eventos
  • Opciones de estacionamiento compatibles con vehículos eléctricos

Precios iniciales

Tipo de apartamentoPrecio desde (AED)
Estudio550,812
1 dormitorio820,321
2 dormitorios1,274,615

Calendario de pago 70/30

Etapa de pagoPorcentaje
Depósito inicial12%
Fase de construcción58%
Cuota final30%

Entrega prevista: Q4 2026

Acerca del desarrollador – Black Soil Developer

Black Soil Developer es un desarrollador inmobiliario innovador dedicado a crear proyectos que combinan una vida urbana inteligente con un valor de inversión duradero. Reconocido por su enfoque en la calidad del diseño, la transparencia y la entrega puntual, Black Soil Developer continúa contribuyendo de manera significativa al dinámico mercado residencial de Dubái.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Black Soil Developer
Ubicación International City, Dubai
Tipos de unidad Estudio, 1-2 dormitorios
Entrega Q4 2026

El desarrollador

BlackSoil Real Estate Development
Socio verificado · EAU
BlackSoil Real Estate Development es una empresa inmobiliaria de raíces pakistaníes que se expande al mercado de los EAU. Tiene su sede en Al Barsha (API Trio Office Tower). Su proyecto debut en los EAU es Linden Residences, en International City Phase 2: estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios desde 543K AED. Entre las comodidades premium se incluyen vestíbulos de estilo hotelero, un gimnasio, una zona de yoga, una piscina, jardines paisajísticos, áreas de juegos infantiles, carga para vehículos eléctricos, seguridad 24/7 y un entorno apto para mascotas. Entrega en Q1 2027.
1704, API Trio Office Tower, Al Barsha, DubáiSede
Ver BlackSoil Real Estate Development

Acerca de International City

El distrito más asequible de Dubái — rentabilidades del 8%+ a un precio de entrada bajo.

International City es un distrito residencial económico de Dubái, dividido en dos partes: Clusters (la zona más antigua, construida en estilos arquitectónicos internacionales) y Fase 2 (Warsan 4) (la zona más nueva y moderna). Las rentabilidades por alquiler son excepcionalmente altas — ~8.15% en la Fase 2 — y la Fase 2 registró un crecimiento de precios del 22.36% interanual en 2025–2026, uno de los más fuertes de Dubái. El precio promedio por m² es muy bajo (~1,056 AED), lo que convierte al distrito en un punto de entrada ideal para inversores de alquiler con presupuesto ajustado.
8–10%Rentabilidad por alquilerInstituciones educativas cerca de Academic City (~10 min)CercanoGreenwood International SchoolCercanoDragon Mart · ~5 minTiempo en coche
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