عن المشروع
يقع Linden Residences من تطوير Black Soil Developer ضمن منطقة Warsan Fourth الآخذة في التوسّع داخل Dubai International City، ويقدّم مشروعاً سكنياً عصرياً متوسط الارتفاع يجمع بين سهولة السكن الجاهز للانتقال إليه والجاذبية الاستثمارية. يتألف هذا العقار السكني من خمسة طوابق ويضم مجموعة منتقاة من 72 وحدة مفروشة بالكامل، تتراوح بين استوديوهات عملية وشقق فسيحة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم — وقد صُمّمت جميعها لتوفّر الراحة والقيمة وسهولة الوصول في واحدة من أحياء دبي الواعدة.
أُطلق المشروع في أبريل 2024، وبدأت أعمال البناء فيه على الفور تقريباً، ومن المستهدف إنجازه بحلول نهاية عام 2026. تُسلَّم كل شقة بأثاث أنيق وتصاميم داخلية ذكية، ما يجعلها مثالية لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الراغبين في الشراء بهدف التأجير.
سهولة الوصول والوجهات القريبة
يتمتع Linden Residences بوصول سلس إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، ما يضع أبرز المراكز الحيوية والتجارية في متناول اليد. وتشمل المعالم المحيطة:
- Dragon Mart
- Academic City
- Dubai International Airport
- Downtown Dubai Mall
يتيح هذا الموقع للسكان البقاء على تواصل مع وجهات دبي الرئيسية مع الاستمتاع بهدوء حيّ سكني هادئ.
المرافق داخل المشروع
سينعم السكان بمجموعة متنوعة من المرافق المصمّمة لتلبية احتياجات الترفيه والراحة اليومية على حدّ سواء، ومنها:
- أمن على مدار 24 ساعة ومراقبة بكاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة
- مركز لياقة بدنية مزوّد بأحدث المعدات
- مسبح خارجي وحدائق منسّقة
- منطقة لعب للأطفال
- مساحة متعددة الأغراض للفعاليات
- خيارات لمواقف السيارات الكهربائية
الأسعار تبدأ من
| نوع الشقة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| استوديو | 550,812 |
| غرفة نوم واحدة | 820,321 |
| غرفتا نوم | 1,274,615 |
خطة السداد 70/30
| مرحلة الدفع | النسبة |
|---|---|
| الدفعة الأولى | 12% |
| مرحلة البناء | 58% |
| الدفعة النهائية | 30% |
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
عن المطوّر – Black Soil Developer
يُعد Black Soil Developer مطوّراً عقارياً مبتكراً يكرّس جهوده لإنجاز مشاريع تمزج بين الحياة الحضرية الذكية والقيمة الاستثمارية المستدامة. ويواصل Black Soil Developer، المعروف بتركيزه على جودة التصميم والشفافية والتسليم في الوقت المحدد، الإسهام بفاعلية في سوق دبي السكني الديناميكي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Black Soil Developer |
| الموقع | International City, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة إلى غرفتي نوم |
| التسليم | Q4 2026 |
المطوّر
نبذة عن International City
أكثر مناطق دبي بأسعار معقولة — عوائد تتجاوز 8% بسعر دخول منخفض.
الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Linden Residences at International City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
