Головна / Об'єкти нерухомості / International City / Linden Residences в International City, Дубай

Linden Residences в International City, Дубай

International City, Dubai
Q4 2026
Передача
323 sqft
Площа від
Студія, 1-2 спальні
Планування
International City, Dubai · Студія, 1-2 спальні · від 323 sqft · передача Q4 2026 · від 550,812AED

Про проєкт

Розташований у районі Warsan Fourth, що активно розвивається в Dubai International City, Linden Residences від Black Soil Developer — це сучасний малоповерховий комплекс, який поєднує зручність готового до заселення житла з інвестиційною привабливістю. Цей п'ятиповерховий житловий будинок пропонує ретельно підібрану колекцію з 72 повністю мебльованих юнітів: від практичних студій до просторих апартаментів з 1 та 2 спальнями — усі вони спроєктовані для забезпечення комфорту, цінності та доступності в одному з перспективних районів Дубая.

Проєкт, запущений у квітні 2024 року, розпочав будівництво майже одразу, а його завершення заплановано на кінець 2026 року. Кожна квартира передається зі стильними меблями та розумними інтер'єрними рішеннями, що ідеально підходить як для власників, так і для інвесторів, які купують для здачі в оренду.


Транспортна доступність та сусідні локації

Linden Residences має безперешкодний доступ до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, що забезпечує швидкий зв'язок з основними центрами життя та бізнесу. Серед сусідніх орієнтирів:

  • Dragon Mart
  • Academic City
  • Dubai International Airport
  • Downtown Dubai Mall

Таке розташування дозволяє мешканцям залишатися на зв'язку з ключовими дестинаціями Дубая, насолоджуючись при цьому спокоєм житлового анклаву.


Інфраструктура на території

Мешканці зможуть користуватися різноманітними зручностями, адаптованими як для відпочинку, так і для повсякденного комфорту, зокрема:

  • Цілодобова охорона та відеоспостереження
  • Фітнес-центр з найсучаснішим обладнанням
  • Відкритий басейн та ландшафтні сади
  • Дитячий майданчик
  • Багатофункціональний простір для заходів
  • Паркування з можливістю заряджання електромобілів

Початкові ціни

Тип апартаментівЦіна від (AED)
Студія550,812
1 спальня820,321
2 спальні1,274,615

Графік платежів 70/30

Етап платежуВідсоток
Перший внесок12%
Етап будівництва58%
Фінальний платіж30%

Очікувана передача ключів: Q4 2026

Про забудовника – Black Soil Developer

Black Soil Developer — це інноваційний девелопер, відданий створенню проєктів, які поєднують розумне міське життя з довгостроковою інвестиційною цінністю. Відомий своєю увагою до якості дизайну, прозорості та своєчасної здачі об'єктів, Black Soil Developer продовжує робити вагомий внесок у динамічний житловий ринок Дубая.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Black Soil Developer
Розташування International City, Dubai
Типи юнітів Студія, 1-2 спальні
Передача Q4 2026

Забудовник

BlackSoil Real Estate Development
Перевірений партнер · UAE
BlackSoil Real Estate Development — це пакистанська девелоперська компанія, що розширює свою присутність на ринку ОАЕ. Її офіс розташований в Al Barsha (API Trio Office Tower). Дебютним проєктом компанії в ОАЕ є Linden Residences в International City Phase 2 — студії та апартаменти з 1–2 спальнями від 543K AED. Преміальні зручності включають лобі готельного типу, фітнес-центр, зону для йоги, басейн, ландшафтні сади, дитячі ігрові зони, станції зарядки для електромобілів, цілодобову охорону та умови для проживання з домашніми тваринами. Передача ключів — 1 квартал 2027 року.
1704, API Trio Office Tower, Al Barsha, ДубайГоловний офіс
Переглянути BlackSoil Real Estate Development

Про International City

Найдоступніший район Дубая — дохідність понад 8% за низького порогу входу.

International City — це доступний житловий район у Дубаї, який поділяється на дві частини: Clusters (старіша частина, забудована в міжнародних архітектурних стилях) та Phase 2 (Warsan 4) (новіша, сучасніша частина). Дохідність оренди тут надзвичайно висока — ~8.15% у Phase 2, а зростання цін у Phase 2 становило 22.36% у річному обчисленні у 2025–2026 роках, що є одним із найкращих показників у Дубаї. Середня ціна за кв. м дуже низька (~AED 1,056), що робить цей район ідеальною точкою входу для інвесторів під оренду з обмеженим бюджетом.
8–10%Дохідність орендиОсвітні заклади поблизу Academic City (~10 хв)ПоручGreenwood International SchoolПоручDragon Mart · ~5 хвЧас у дорозі
Дослідити International City
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Linden Residences at International City, Dubai — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

Chat with Lana