Strona główna / Nieruchomości / International City / Linden Residences w International City, Dubai

Linden Residences w International City, Dubai

International City, Dubai
Q4 2026
Przekazanie
323 sqft
Powierzchnia od
Studio, 1-2 sypialnie
Układy
International City, Dubai · Studio, 1-2 sypialnie · od 323 sqft · przekazanie Q4 2026 · już od 550,812AED

O projekcie

Zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warsan Fourth w Dubai International City, Linden Residences od Black Soil Developer to nowoczesny, średniowysoki budynek, który łączy wygodę gotowego do zamieszkania lokalu z atrakcyjnością inwestycyjną. Ten pięciopiętrowy budynek mieszkalny oferuje starannie wyselekcjonowaną kolekcję 72 w pełni umeblowanych lokali, od praktycznych kawalerek po przestronne apartamenty z 1 i 2 sypialniami — wszystkie zaprojektowane tak, aby zapewnić komfort, wartość i dostępność w jednej z najbardziej obiecujących dzielnic Dubai.

Projekt wprowadzony na rynek w kwietniu 2024 roku, którego budowa rozpoczęła się niemal natychmiast, a ukończenie planowane jest na koniec 2026 roku. Każdy apartament jest przekazywany ze stylowym umeblowaniem i przemyślanym układem wnętrz, co czyni go idealnym wyborem zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów szukających lokali na wynajem.


Komunikacja i pobliskie atrakcje

Linden Residences cieszą się doskonałym dostępem do Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, co zapewnia łatwy dojazd do głównych ośrodków biznesowych i miejsc rozrywki. Wśród okolicznych punktów orientacyjnych znajdują się:

  • Dragon Mart
  • Academic City
  • Dubai International Airport
  • Downtown Dubai Mall

Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom pozostać w kontakcie z kluczowymi destynacjami Dubai, jednocześnie ciesząc się spokojem mieszkaniowej enklawy.


Udogodnienia na terenie osiedla

Mieszkańcy będą korzystać z różnorodnych udogodnień dostosowanych do potrzeb rekreacyjnych i codziennego życia, takich jak:

  • Całodobowa ochrona i monitoring CCTV
  • Centrum fitness z najnowszym sprzętem
  • Zewnętrzny basen i zagospodarowane ogrody
  • Plac zabaw dla dzieci
  • Wielofunkcyjna przestrzeń eventowa
  • Miejsca parkingowe kompatybilne z pojazdami EV

Ceny wyjściowe

Typ apartamentuCena od (AED)
Studio550,812
1 sypialnia820,321
2 sypialnie1,274,615

Harmonogram płatności 70/30

Etap płatnościProcent
Wpłata wstępna12%
Faza budowy58%
Ostatnia rata30%

Przewidywane przekazanie: Q4 2026

O deweloperze – Black Soil Developer

Black Soil Developer to innowacyjny deweloper poświęcony tworzeniu projektów, które łączą inteligentne miejskie życie z trwałą wartością inwestycyjną. Znany z nacisku na jakość designu, transparentność i terminową realizację, Black Soil Developer nadal wnosi znaczący wkład w dynamiczny rynek mieszkaniowy Dubai.

Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.

Dodatkowe szczegóły

Szczegół Wartość
Deweloper Black Soil Developer
Lokalizacja International City, Dubai
Typy lokali Studio, 1-2 sypialnie
Przekazanie Q4 2026

Deweloper

BlackSoil Real Estate Development
Zweryfikowany partner · UAE
BlackSoil Real Estate Development to firma deweloperska z pakistańskimi korzeniami, która rozszerza swoją działalność na rynek ZEA. Siedziba firmy znajduje się w Al Barsha (API Trio Office Tower). Jej debiutanckim projektem w ZEA są Linden Residences w International City Phase 2 — kawalerki i apartamenty z 1-2 sypialniami od AED 543K. Do udogodnień premium należą lobby w stylu hotelowym, centrum fitness, strefa jogi, basen, zagospodarowane ogrody, place zabaw dla dzieci, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, ochrona 24/7 oraz przyjazne warunki dla zwierząt. Przekazanie Q1 2027.
1704, API Trio Office Tower, Al Barsha, DubaiSiedziba główna
Zobacz BlackSoil Real Estate Development

O International City

Najtańsza dzielnica Dubai — rentowność 8%+ przy niskiej cenie wejścia.

International City to przystępna cenowo dzielnica mieszkaniowa w Dubai, podzielona na dwie części: Clusters (starsza część, zbudowana w międzynarodowych stylach architektonicznych) oraz Phase 2 (Warsan 4) (nowsza, bardziej nowoczesna część). Rentowność najmu jest wyjątkowo wysoka — ~8.15% w Phase 2 — a Phase 2 odnotowała wzrost cen o 22.36% r/r w latach 2025–2026, co jest jednym z najsilniejszych wyników w Dubai. Średnia cena za m² jest bardzo niska (~1,056 AED), co czyni tę dzielnicę idealnym punktem wejścia dla inwestorów kupujących na wynajem z ograniczonym budżetem.
8–10%Rentowność najmuPlacówki edukacyjne w pobliżu Academic City (~10 min)W pobliżuGreenwood International SchoolW pobliżuDragon Mart · ~5 minCzas jazdy
Odkryj International City
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE

Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.

W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Linden Residences at International City, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.

Chat with Lana