მთავარი / უძრავი ქონება / International City / Linden Residences — International City, დუბაი

Linden Residences — International City, დუბაი

International City, Dubai

Q4 2026

ჩაბარება

323 sqft

საწყისი ფართობი

სტუდია, 1-2 საძინებელი

განლაგებები

  International City, დუბაი · სტუდია, 1-2 საძინებელი · საწყისი 323 sqft · ჩაბარება Q4 2026 · იწყება 550,812AED 

პროექტის შესახებ

Dubai International City-ის მზარდ Warsan Fourth-ის ტერიტორიაზე განთავსებული Linden Residences Black Soil Developer-ისგან წარადგენს თანამედროვე საშუალო სიმაღლის პროექტს, რომელიც აერთიანებს საცხოვრებლად მზა კომფორტსა და საინვესტიციოდ მიმზიდველ ხასიათს. ეს ხუთსართულიანი საცხოვრებელი ქონება გამოირჩევა 72 სრულად ავეჯით გაწყობილი ერთეულის გააზრებული კოლექციით, პრაქტიკული სტუდიებიდან ფართო ერთ- და ორსაძინებლიან ბინებამდე — ყველა შექმნილია კომფორტის, ღირებულებისა და ხელმისაწვდომობის შესათავაზებლად დუბაის ერთ-ერთ პერსპექტიულ უბანში.

2024 წლის აპრილში დაწყებული პროექტის მშენებლობა თითქმის მაშინვე დაიწყო და დასრულება 2026 წლის ბოლოსთვის იგეგმება. თითოეული ბინა ბარდება სტილური ავეჯითა და ჭკვიანი ინტერიერის განლაგებით, იდეალურია როგორც მესაკუთრეებისთვის, ისე გასაქირავებლად შემძენი ინვესტორებისთვის.

ტრანსპორტული კავშირი და ახლომდებარე ადგილები

Linden Residences სარგებლობს უწყვეტი წვდომით Sheikh Mohammed Bin Zayed Road-ზე, რაც მთავარ ცხოვრების სტილისა და ბიზნეს-ცენტრებს ადვილად მისადგომს ხდის. მიმდებარე ღირსშესანიშნაობებია:

Dragon Mart
Academic City
Dubai International Airport
Downtown Dubai Mall

ეს მდებარეობა მაცხოვრებლებს საშუალებას აძლევს, დაკავშირებული დარჩნენ დუბაის მთავარ ადგილებთან და ამავდროულად დატკბნენ საცხოვრებელი დასახლების სიმშვიდით.

ადგილზე არსებული ობიექტები

მაცხოვრებლები ისარგებლებენ დასვენებისა და ყოველდღიური კომფორტისთვის მორგებული მრავალფეროვანი კეთილმოწყობით, როგორიცაა:

24-საათიანი დაცვა და CCTV მონიტორინგი
ფიტნეს-ცენტრი უახლესი აღჭურვილობით
ღია საცურაო აუზი და გამწვანებული ბაღები
ბავშვების სათამაშო მოედანი
მრავალფუნქციური ღონისძიებების სივრცე
ელექტრომობილებისთვის შესაფერისი პარკინგის ვარიანტები

საწყისი ფასები

ბინის ტიპი	ფასი დაწყებული (AED)
სტუდია	550,812
1 საძინებელი	820,321
2 საძინებელი	1,274,615

გადახდის გრაფიკი 70/30

გადახდის ეტაპი	პროცენტი
საწყისი შენატანი	12%
მშენებლობის ფაზა	58%
საბოლოო შენატანი	30%

მოსალოდნელი ჩაბარება: Q4 2026

დეველოპერის შესახებ – Black Soil Developer

Black Soil Developer არის ინოვაციური უძრავი ქონების დეველოპერი, რომელიც ეძღვნება ისეთი პროექტების შექმნას, რომლებიც აერთიანებს ჭკვიან ურბანულ ცხოვრებასა და მდგრად საინვესტიციო ღირებულებას. დიზაინის ხარისხზე, გამჭვირვალობასა და დროულ მიწოდებაზე აქცენტით ცნობილი Black Soil Developer აგრძელებს მნიშვნელოვანი წვლილის შეტანას დუბაის დინამიკურ საცხოვრებელ ბაზარზე.

პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.

დამატებითი დეტალები

დეტალი	მნიშვნელობა
დეველოპერი	Black Soil Developer
ლოკაცია	International City, დუბაი
ერთეულების ტიპები	სტუდია, 1-2 საძინებელი
ჩაბარება	Q4 2026

დეველოპერი

BlackSoil Real Estate Development

დადასტურებული პარტნიორი · არაბთა საამიროები

BlackSoil Real Estate Development პაკისტანური ფესვების მქონე უძრავი ქონების კომპანიაა, რომელიც არაბთა საამიროების ბაზარზე ფართოვდება. ის ბაზირებულია Al Barsha-ში (API Trio Office Tower). მისი სადებიუტო პროექტი არაბთა საამიროებში არის Linden Residences International City Phase 2-ში — სტუდიოები და 1-2BR ბინები AED 543K-დან. პრემიუმ კეთილმოწყობა მოიცავს სასტუმროს სტილის ლობებს, ფიტნეს-ცენტრს, იოგას ზონას, საცურაო აუზს, გამწვანებულ ბაღებს, საბავშვო სათამაშო ზონებს, ელავტომობილების დამტენებს, 24/7 დაცვასა და pet-friendly ცხოვრებას. ჩაბარება Q1 2027.

1704, API Trio Office Tower, Al Barsha, დუბაისათავო ოფისი

იხილეთ BlackSoil Real Estate Development

მიმოხილვა — International City

დუბაის ყველაზე ხელმისაწვდომი უბანი — 8%+ შემოსავალი დაბალ საწყის ფასად.

International City არის ბიუჯეტური საცხოვრებელი უბანი დუბაიში, ორ ნაწილად გაყოფილი: Clusters (ძველი ნაწილი, აშენებული საერთაშორისო არქიტექტურული სტილებით) და Phase 2 (Warsan 4) (ახალი, უფრო თანამედროვე ნაწილი). საიჯარო შემოსავალი განსაკუთრებით მაღალია — ~8.15% მე-2 ფაზაში — ხოლო Phase 2-მ 2025–2026 წლებში 22.36% YoY ფასის ზრდა დააფიქსირა, ერთ-ერთი ყველაზე ძლიერი დუბაიში. საშუალო ფასი 1 sqm-ზე ძალიან დაბალია (~AED 1,056), რაც უბანს იდეალურ საწყის წერტილად აქცევს ბიუჯეტზე ორიენტირებული გასაქირავებელი ინვესტორებისთვის.

8–10%საიჯარო შემოსავალისაგანმანათლებლო დაწესებულებები Academic City-ს მახლობლად (~10 წთ)ახლოსGreenwood International SchoolახლოსDragon Mart · ~5 წთმგზავრობის დრო

აღმოაჩინეთ International City

ლოკაცია

იხილეთ Google Maps-ზე ↗

დატოვეთ თქვენი მონაცემები

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Linden Residences at International City, Dubai-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.

Linden Residences — International City, დუბაი

პროექტის შესახებ

ტრანსპორტული კავშირი და ახლომდებარე ადგილები

ადგილზე არსებული ობიექტები

საწყისი ფასები

გადახდის გრაფიკი 70/30

დეველოპერის შესახებ – Black Soil Developer

დამატებითი დეტალები

დეველოპერი

მიმოხილვა — International City

ლოკაცია

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

წარსული საუბრები

გამარჯობა! მე ვარ Palmera AI.

ქუქი-ფაილების პარამეტრები

Linden Residences — International City, დუბაი

პროექტის შესახებ

ტრანსპორტული კავშირი და ახლომდებარე ადგილები

ადგილზე არსებული ობიექტები

საწყისი ფასები

გადახდის გრაფიკი 70/30

დეველოპერის შესახებ – Black Soil Developer

დამატებითი დეტალები

დეველოპერი

მიმოხილვა — International City

ლოკაცია

პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.

სხვა პროექტები — International City

Longfor International Center at International City, Dubai

Elevia Residences III at Warsan Fourth, Dubai

ANAX Kyomi Residence at International City, Dubai