मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 659–661 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 602–604 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 57 sqft
Q3 2027
हैंडओवर
660 sqft
आकार से
1-3 बेडरूम
लेआउट
Town Square, दुबई · 1-3 बेडरूम · से 660 sqft · हैंडओवर Q3 2027 · शुरू होता है 1,527,888AED
प्रोजेक्ट के बारे में
Lexington by Nshama की खोज करें, जो दुबई के शांत Town Square इलाके में बसा एक आवासीय आश्रय है। यह कम्युनिटी पारिवारिक जीवन का सर्वोत्तम उदाहरण है, जो एक सुविकसित बुनियादी ढाँचे के भीतर शांति और अनेक आधुनिक सुविधाएँ प्रदान करती है।
कम्युनिटी और कनेक्टिविटी
Town Square शहरी सुविधा और उपनगरीय शांति के अपने अनूठे संतुलन के लिए जाना जाता है। व्यस्त शहर के केंद्र से दूर स्थित होने के बावजूद, निवासी दुबई के प्रमुख स्थलों — जिनमें Dubai Marina, Downtown Dubai और अन्य जीवंत केंद्र शामिल हैं — से निर्बाध कनेक्टिविटी का आनंद लेते हैं। आस-पास का शांत और हरा-भरा वातावरण इसे आराम और निजता चाहने वाले परिवारों के लिए एक आदर्श ठिकाना बनाता है।
रेज़िडेंस और सुविधाएँ
Lexington Residences में आधुनिक परिवारों की ज़रूरतों के अनुरूप सोच-समझकर डिज़ाइन किए गए अपार्टमेंट और डुप्लेक्स का चयन उपलब्ध है। विशाल लेआउट, कार्यात्मक रसोई और आकर्षक बेडरूम के साथ, ये घर सौंदर्य अपील को रोज़मर्रा की व्यावहारिकता के साथ जोड़ते हैं।
निवासी स्कूल, हेल्थकेयर केंद्र और रिटेल आउटलेट जैसी आवश्यक सेवाओं की निकटता का लाभ उठाते हैं, साथ ही ऑन-साइट सुविधाओं का आनंद भी लेते हैं, जिनमें शामिल हैं:
- कई स्विमिंग पूल
- बच्चों के खेलने के क्षेत्र
- मनोरंजन और विश्राम के लिए हरे-भरे स्थान
इस जीवंत कम्युनिटी में विभिन्न प्रकार के कैफ़े, रेस्तराँ और खेल सुविधाएँ भी मौजूद हैं, जो एक समग्र जीवनशैली का अनुभव प्रदान करती हैं।
कीमत
| यूनिट प्रकार | प्रारंभिक कीमत (AED) |
|---|---|
| 1 बेडरूम | 915,000 |
| 2 बेडरूम | 1,275,888 |
| 3 बेडरूम | 2,300,000 |
हैंडओवर तिथि: Q3 2027
डेवलपर के बारे में
Nshama दुबई स्थित एक प्रमुख डेवलपर है, जिसकी स्थापना 2014 में Fred Durie ने की थी, जो Emaar International की विरासत वाले एक दूरदर्शी व्यक्ति हैं। एकीकृत कम्युनिटीज़ बनाने के लिए विख्यात, Nshama ने आधुनिक जीवनशैली से मेल खाने वाली उच्च-गुणवत्ता वाली परियोजनाएँ देने के लिए तेज़ी से प्रतिष्ठा अर्जित की है।
डेवलपर की प्रमुख परियोजना, Town Square Dubai, ऐसे जीवंत इलाके बनाने के उसके दर्शन का उदाहरण है, जहाँ लोग आपस में जुड़ सकें और फल-फूल सकें। चरित्र और आराम वाले घर बनाने पर ध्यान केंद्रित करते हुए, Nshama रियल एस्टेट बाज़ार में लगातार नए मानक स्थापित कर रहा है।
जो लोग केवल एक संपत्ति से अधिक की तलाश में हैं, उनके लिए Nshama ऐसे घर प्रदान करता है जो गर्मजोशी, कार्यात्मकता और कम्युनिटी भावना का प्रतीक हैं।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
630–979 sqft
मानक प्लान 
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A(M)
- कुल क्षेत्रफल
- 659 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 602 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 57 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A1
- कुल क्षेत्रफल
- 886 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 602 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 283 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A1(M)
- कुल क्षेत्रफल
- 885 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 602 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 283 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 664–745 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 537–600 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 127–145 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B1
- कुल क्षेत्रफल
- 923 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 573 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 350 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B2
- कुल क्षेत्रफल
- 979 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 537 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 442 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 678 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 607 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 71 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type C(M)
- कुल क्षेत्रफल
- 630 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 561 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 69 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 666 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 598 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 68 sqft
1,527,888 AED से शुरू · 1 घर उपलब्ध · 908–1,697 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 1,015–1,035 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 934–954 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 81 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type A(M)
- कुल क्षेत्रफल
- 976–984 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 895–903 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 81 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type A1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,124 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 934 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 190 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type A1(M)
- कुल क्षेत्रफल
- 1,434 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 895 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 538 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 971 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 844–845 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 127 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type B1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,697 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 845 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 852 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 1,003 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 922 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 81 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 1,004–1,005 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 923–924 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 81–82 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type D1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,275 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 924 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 351 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type E
- कुल क्षेत्रफल
- 1,021 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 863 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 157–158 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type E(M)
- कुल क्षेत्रफल
- 989 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 819 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 170 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type E1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,530 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 863 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 666 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type F
- कुल क्षेत्रफल
- 944 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 887 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 57 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type F1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,326 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 888 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 439 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type G
- कुल क्षेत्रफल
- 913 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 844 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 69 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type G1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,277 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 846 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 431 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type H
- कुल क्षेत्रफल
- 908 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 819 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 88 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type H1
- कुल क्षेत्रफल
- 1,574 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 818 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 756 sqft
1,407–2,202 sqft
मानक प्लान 3 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 1,407–1,412 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,201–1,207 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 205–206 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम
मानक प्लान 3 बेडरूम · Type A1
- कुल क्षेत्रफल
- 2,103 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,203 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 901 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम
मानक प्लान 3 बेडरूम · डुप्लेक्स · Duplex Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 2,200–2,202 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 1,730–1,736 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 466–469 sqft
- अतिरिक्त
- मेड रूम, स्टोर रूम
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट 1 | 10% | बुकिंग पर |
| डाउन पेमेंट 2 | 10% | बुकिंग के 1 महीने बाद |
| किस्त 1 | 10% | निर्माण के दौरान |
| किस्त 2 | 10% | निर्माण के दौरान |
| किस्त 3 | 10% | निर्माण के दौरान |
| हैंडओवर पर | 50% |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| स्थान | Town Square, दुबई |
| यूनिट प्रकार | 1-3 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q3 2027 |
के बारे में Town Square Dubai
सुलभ कीमत पर Nshama की परिवार-केंद्रित कम्युनिटी।
Town Square एक मास्टर-प्लान्ड डेवलपमेंट है जिसे Nshama Group ने Al Qudra Road (D63) पर, DAMAC Hills और Remraam के निकट विकसित किया है। यह 750 acres में फैला है, जिसमें 154,000 sq m के पार्क, 16 कम्युनिटी गार्डन और पैदल मार्गों का व्यापक नेटवर्क है। यह कम्युनिटी 18,000 अपार्टमेंट को लगभग 3,000 टाउनहाउस के साथ जोड़ती है। यह एक परिवार-केंद्रित, मूल्य-आधारित क्षेत्र है जिसमें 5-8% का किराया प्रतिफल है (UNA और Liva जैसी परियोजनाएँ 7-8% तक पहुँचती हैं)। स्टूडियो का किराया AED 42K, 1BR का AED 61K, 2BR का AED 88K और 3BR टाउनहाउस का AED 155K है।
5–8%किराया यील्डFairgreen International School (~5 मिनट)आसपासJebel Ali School (~10 मिनट)आसपासDubai Marina · ~25 मिनटड्राइव समय
देखें Town Square Dubai आस-पास क्या है
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एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Nshama Lexington at Town Square, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
