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Nshama Lexington in Town Square, Dubai

Town Square, Dubai
Q3 2027
Übergabe
660 sqft
Ab Größe
mit 1–3 Schlafzimmern
Grundrisse
Town Square, Dubai · mit 1–3 Schlafzimmern · ab 660 sqft · Übergabe Q3 2027 · ab 915,000AED

Über das Projekt

Entdecken Sie Lexington by Nshama, eine Wohnoase im ruhigen Stadtviertel Town Square von Dubai. Diese Community verkörpert familienfreundliches Wohnen in Reinform und bietet Ruhe sowie eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten innerhalb einer gut ausgebauten Infrastruktur.


Community und Anbindung

Town Square wird für seine einzigartige Balance aus urbanem Komfort und vorstädtischer Ruhe geschätzt. Obwohl etwas abseits des belebten Stadtzentrums gelegen, genießen die Bewohner eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Wahrzeichen Dubais, darunter Dubai Marina, Downtown Dubai und weitere lebendige Knotenpunkte. Die ruhige, grüne Umgebung des Viertels macht es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Komfort und Privatsphäre suchen.


Wohneinheiten und Ausstattung

Die Lexington Residences bieten eine Auswahl durchdacht gestalteter Apartments und Maisonetten, die auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten sind. Mit großzügigen Grundrissen, funktionalen Küchen und einladenden Schlafzimmern verbinden diese Wohnungen ästhetischen Reiz mit alltäglicher Praktikabilität.

Die Bewohner profitieren von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren und Einzelhandelsgeschäften und genießen zugleich Annehmlichkeiten vor Ort, darunter:

  • Mehrere Swimmingpools
  • Spielbereiche für Kinder
  • Üppige Grünflächen zur Erholung und Entspannung

Die lebendige Community verfügt zudem über eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Sportanlagen und schafft so ein ganzheitliches Lebensgefühl.


Preise

EinheitentypStartpreis (AED)
mit 1 Schlafzimmer915,000
mit 2 Schlafzimmern1,275,888
mit 3 Schlafzimmern2,300,000

Zahlungsplan 50/50

ZahlungsphaseProzentsatz
Anzahlung + 4% DLD-Gebühr10%
1 Monat nach Reservierung10%
2. Rate10%
3. Rate10%
4. Rate10%
Bei Übergabe50%

Übergabetermin: Q3 2027


Über den Bauträger

Nshama ist ein renommierter, in Dubai ansässiger Bauträger, der 2014 von Fred Durie gegründet wurde, einem Visionär mit einem Erbe aus seiner Zeit bei Emaar International. Bekannt für die Schaffung integrierter Communities, hat sich Nshama rasch einen Ruf für die Realisierung hochwertiger Projekte erworben, die zu modernen Lebensstilen passen.

Das Vorzeigeprojekt des Bauträgers, Town Square Dubai, veranschaulicht seine Philosophie, lebendige Viertel zu schaffen, in denen Menschen zueinanderfinden und sich entfalten können. Mit dem Fokus auf Wohnungen mit Charakter und Komfort setzt Nshama weiterhin neue Maßstäbe im Immobilienmarkt.

Für alle, die mehr als nur eine Immobilie suchen, bietet Nshama Wohnungen, die Wärme, Funktionalität und Gemeinschaftsgeist verkörpern.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Lage Town Square, Dubai
Einheitstypen mit 1–3 Schlafzimmern
Übergabe Q3 2027

Über Town Square Dubai

Die Familien-Community von Nshama zu einem erschwinglichen Preis.

Town Square ist ein masterplanmäßig entwickeltes Projekt von Nshama Group an der Al Qudra Road (D63), direkt neben DAMAC Hills und Remraam. Es erstreckt sich über 750 acres mit 154,000 m² an Parks, 16 Community-Gärten und einem weitläufigen Netz von Spazierwegen. Die Community vereint 18,000 Apartments mit nahezu 3,000 Townhouses. Es handelt sich um ein familienorientiertes, preisbewusstes Gebiet mit Mietrenditen von 5-8% (Projekte wie UNA und Liva erreichen 7-8%). Die Miete für ein Studio liegt bei 42K AED, für ein Apartment mit 1 Schlafzimmer bei 61K AED, mit 2 Schlafzimmern bei 88K AED und für ein Townhouse mit 3 Schlafzimmern bei 155K AED.
5–8%MietrenditeFairgreen International School (~5 Min.)In der NäheJebel Ali School (~10 Min.)In der NäheDubai Marina · ~25 Min.Fahrzeit
Entdecken Town Square Dubai
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Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Nshama Lexington at Town Square, Dubai — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.

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