الرئيسية / العقارات / Town Square / Nshama Lexington at Town Square, Dubai

Nshama Lexington في Town Square، دبي

Town Square, Dubai
Q3 2027
التسليم
660 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرفة نوم
التصاميم
Town Square, دبي · 1-3 غرفة نوم · من 660 sqft · التسليم Q3 2027 · ابتداءً من 915,000AED

عن المشروع

اكتشف Lexington by Nshama، واحة سكنية تقع في قلب منطقة Town Square الهادئة في دبي. يجسّد هذا المجتمع نمط الحياة المثالي للعائلات، حيث يوفّر الهدوء وباقة من وسائل الراحة العصرية ضمن بنية تحتية متكاملة التطوير.


المجتمع وسهولة الوصول

تشتهر Town Square بتوازنها الفريد بين راحة الحياة الحضرية وسكينة الضواحي. ورغم بُعدها عن صخب مركز المدينة، يتمتّع السكان بسهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي، بما في ذلك Dubai Marina وDowntown Dubai وغيرها من الوجهات النابضة بالحياة. وتجعل الأجواء الهادئة والمساحات الخضراء المحيطة بالحي منها ملاذاً مثالياً للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية.


الوحدات السكنية ووسائل الراحة

تضمّ Lexington Residences مجموعة مختارة من الشقق والدوبلكس المصمّمة بعناية لتلبية احتياجات العائلات العصرية. وبفضل المخططات الواسعة والمطابخ العملية وغرف النوم المريحة، تجمع هذه المنازل بين الجاذبية الجمالية والعملية اليومية.

يستفيد السكان من قربهم من الخدمات الأساسية، مثل المدارس والمراكز الصحية والمنافذ التجارية، مع التمتّع بوسائل راحة داخل المجمع تشمل:

  • مسابح متعددة
  • مناطق لعب للأطفال
  • مساحات خضراء وارفة للترفيه والاسترخاء

كما يزخر هذا المجتمع النابض بالحياة بتشكيلة متنوعة من المقاهي والمطاعم والمرافق الرياضية، مما يخلق تجربة حياة متكاملة.


الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة915,000
غرفتا نوم1,275,888
3 غرف نوم2,300,000

خطة السداد 50/50

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى + رسوم دائرة الأراضي 4%10%
بعد شهر من الحجز10%
القسط الثاني10%
القسط الثالث10%
القسط الرابع10%
عند التسليم50%

موعد التسليم: الربع الثالث 2027


عن المطوّر

تُعدّ Nshama من المطوّرين البارزين في دبي، وقد تأسّست عام 2014 على يد Fred Durie، صاحب الرؤية الذي يحمل إرثاً من Emaar International. وتُعرف Nshama بإنشاء مجتمعات متكاملة، وقد اكتسبت سريعاً سمعة في تسليم مشاريع عالية الجودة تنسجم مع أنماط الحياة العصرية.

ويجسّد مشروعها الرئيسي Town Square Dubai فلسفتها في بناء أحياء نابضة بالحياة يتواصل فيها الناس ويزدهرون. ومع تركيزها على إنشاء منازل تتميّز بالطابع الخاص والراحة، تواصل Nshama وضع معايير جديدة في سوق العقارات.

ولمن يبحث عن أكثر من مجرد عقار، تقدّم Nshama منازل تجسّد الدفء والعملية وروح المجتمع.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

نبذة عن Town Square Dubai

مجتمع Nshama العائلي بسعر في المتناول.

Town Square مشروع متكامل التخطيط من Nshama Group على Al Qudra Road (D63)، بمحاذاة DAMAC Hills وRemraam. يمتد على مساحة 750 acres ويضم 154,000 متر مربع من الحدائق و16 حديقة مجتمعية وشبكة واسعة من مسارات المشي. يجمع المجتمع بين 18,000 شقة وما يقارب 3,000 تاون هاوس. وهو منطقة عائلية الطابع تركّز على القيمة، بعوائد إيجارية تتراوح بين 5-8% (تصل مشاريع مثل UNA وLiva إلى 7-8%). يبلغ إيجار الاستوديو 42K درهم، والشقة بغرفة نوم واحدة 61K درهم، وبغرفتي نوم 88K درهم، وتاون هاوس بثلاث غرف نوم 155K درهم.
5–8%العائد الإيجاريFairgreen International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةJebel Ali School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Town Square Dubai
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nshama Lexington at Town Square, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila