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Nshama Lexington à Town Square, Dubaï

Town Square, Dubai
Q3 2027
Livraison
660 sqft
Surface à partir de
1 à 3 chambres
Agencements
Town Square, Dubaï · 1 à 3 chambres · à partir de 660 sqft · livraison Q3 2027 · à partir de 915 000AED

À propos du projet

Découvrez Lexington by Nshama, un havre résidentiel niché dans le paisible quartier de Town Square, à Dubaï. Cette communauté incarne l'art de vivre familial par excellence, offrant calme et sérénité ainsi qu'une multitude d'équipements modernes au sein d'une infrastructure parfaitement développée.


Communauté et connectivité

Town Square est réputé pour son équilibre unique entre commodités urbaines et quiétude résidentielle. Bien que situé à l'écart de l'effervescence du centre-ville, le quartier offre à ses résidents une connectivité parfaite vers les sites incontournables de Dubaï, notamment Dubai Marina, Downtown Dubai et d'autres pôles dynamiques. Son environnement paisible et verdoyant en fait un refuge idéal pour les familles en quête de confort et d'intimité.


Résidences et équipements

Les résidences Lexington proposent une sélection d'appartements et de duplex pensés avec soin pour répondre aux besoins des familles modernes. Avec leurs agencements spacieux, leurs cuisines fonctionnelles et leurs chambres accueillantes, ces logements allient esthétique et praticité au quotidien.

Les résidents bénéficient de la proximité de services essentiels tels que des écoles, des centres de santé et des commerces, tout en profitant d'équipements sur place, parmi lesquels :

  • Plusieurs piscines
  • Aires de jeux pour enfants
  • De vastes espaces verts dédiés aux loisirs et à la détente

Cette communauté animée compte également de nombreux cafés, restaurants et installations sportives, offrant une expérience de vie complète.


Tarifs

Type d'unitéPrix de départ (AED)
1 chambre915 000
2 chambres1 275 888
3 chambres2 300 000

Plan de paiement 50/50

Étape de paiementPourcentage
Acompte + frais DLD de 4 %10 %
1 mois après la réservation10 %
2e échéance10 %
3e échéance10 %
4e échéance10 %
À la livraison50 %

Date de livraison : T3 2027


À propos du promoteur

Nshama est un promoteur dubaïote de premier plan, fondé en 2014 par Fred Durie, un visionnaire issu d'Emaar International. Reconnue pour la création de communautés intégrées, Nshama s'est rapidement forgé une réputation de livraison de projets de grande qualité, en phase avec les modes de vie modernes.

Son projet phare, Town Square Dubai, illustre sa philosophie : bâtir des quartiers dynamiques où les habitants peuvent se rencontrer et s'épanouir. Avec sa volonté de concevoir des logements dotés de caractère et de confort, Nshama ne cesse de fixer de nouveaux standards sur le marché immobilier.

Pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple bien, Nshama propose des logements empreints de chaleur, de fonctionnalité et d'esprit communautaire.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

À propos de Town Square Dubai

La communauté familiale de Nshama à un prix accessible.

Town Square est un développement à plan directeur réalisé par Nshama Group sur Al Qudra Road (D63), à proximité de DAMAC Hills et de Remraam. Il s'étend sur 750 acres avec 154 000 m² de parcs, 16 jardins communautaires et un vaste réseau de sentiers de promenade. La communauté associe 18 000 appartements à près de 3 000 maisons de ville. C'est un quartier familial et avantageux, offrant des rendements locatifs de 5 à 8 % (des projets comme UNA et Liva atteignent 7 à 8 %). Le loyer d'un studio s'élève à 42 000 AED, celui d'un 1 chambre à 61 000 AED, celui d'un 2 chambres à 88 000 AED, et celui d'une maison de ville 3 chambres à 155 000 AED.
5–8%Rendement locatifFairgreen International School (~5 min)À proximitéJebel Ali School (~10 min)À proximitéDubai Marina · ~25 minTemps de trajet
Découvrir Town Square Dubai
LAISSEZ VOS COORDONNÉES

Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Nshama Lexington at Town Square, Dubai — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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