Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 659–661 sqft
- Área interna
- 602–604 sqft
- Varanda ou terraço
- 57 sqft
Q3 2027
Entrega
660 sqft
A partir do tamanho
de 1 a 3 quartos
Plantas
Town Square, Dubai · de 1 a 3 quartos · a partir de 660 sqft · entrega Q3 2027 · a partir de 1,527,888AED
Sobre o projeto
Conheça o Lexington by Nshama, um refúgio residencial situado no tranquilo distrito de Town Square, em Dubai. Esta comunidade é a essência da vida ideal para famílias, oferecendo serenidade e uma série de comodidades modernas dentro de uma infraestrutura bem desenvolvida.
Comunidade e Conectividade
O Town Square é reconhecido pelo seu equilíbrio singular entre a praticidade urbana e a tranquilidade dos subúrbios. Embora fique afastado do agitado centro da cidade, os moradores desfrutam de conexão perfeita com os principais pontos de referência de Dubai, incluindo Dubai Marina, Downtown Dubai e outros polos vibrantes. O entorno tranquilo e verde do bairro o torna um refúgio ideal para famílias que buscam conforto e privacidade.
Residências e Comodidades
As Lexington Residences apresentam uma seleção de apartamentos e duplexes cuidadosamente projetados para atender às necessidades das famílias modernas. Com plantas espaçosas, cozinhas funcionais e quartos acolhedores, essas residências combinam apelo estético com praticidade no dia a dia.
Os moradores se beneficiam da proximidade de serviços essenciais, como escolas, centros de saúde e estabelecimentos comerciais, ao mesmo tempo em que desfrutam de comodidades no próprio empreendimento, incluindo:
- Múltiplas piscinas
- Áreas de recreação infantil
- Amplos espaços verdes para lazer e relaxamento
A comunidade vibrante também conta com uma variedade de cafés, restaurantes e instalações esportivas, criando uma experiência de estilo de vida completa.
Preços
| Tipo de Unidade | Preço Inicial (AED) |
|---|---|
| 1 Quarto | 915,000 |
| 2 Quartos | 1,275,888 |
| 3 Quartos | 2,300,000 |
Data de Entrega: 3º trimestre de 2027
Sobre a Incorporadora
A Nshama é uma renomada incorporadora sediada em Dubai, fundada em 2014 por Fred Durie, um visionário com um legado vindo da Emaar International. Conhecida por criar comunidades integradas, a Nshama rapidamente conquistou a reputação de entregar projetos de alta qualidade que dialogam com os estilos de vida modernos.
O projeto principal da incorporadora, o Town Square Dubai, exemplifica sua filosofia de construir bairros vibrantes onde as pessoas podem se conectar e prosperar. Com foco em criar residências com personalidade e conforto, a Nshama segue estabelecendo novos padrões no mercado imobiliário.
Para quem busca mais do que apenas um imóvel, a Nshama oferece residências que incorporam aconchego, funcionalidade e espírito comunitário.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
630–979 sqft
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · Type A(M)
- Área total
- 659 sqft
- Área interna
- 602 sqft
- Varanda ou terraço
- 57 sqft
Planta típica 1 quarto · Type A1
- Área total
- 886 sqft
- Área interna
- 602 sqft
- Varanda ou terraço
- 283 sqft
Planta típica 1 quarto · Type A1(M)
- Área total
- 885 sqft
- Área interna
- 602 sqft
- Varanda ou terraço
- 283 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B
- Área total
- 664–745 sqft
- Área interna
- 537–600 sqft
- Varanda ou terraço
- 127–145 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B1
- Área total
- 923 sqft
- Área interna
- 573 sqft
- Varanda ou terraço
- 350 sqft
Planta típica 1 quarto · Type B2
- Área total
- 979 sqft
- Área interna
- 537 sqft
- Varanda ou terraço
- 442 sqft
Planta típica 1 quarto · Type C
- Área total
- 678 sqft
- Área interna
- 607 sqft
- Varanda ou terraço
- 71 sqft
Planta típica 1 quarto · Type C(M)
- Área total
- 630 sqft
- Área interna
- 561 sqft
- Varanda ou terraço
- 69 sqft
Planta típica 1 quarto · Type D
- Área total
- 666 sqft
- Área interna
- 598 sqft
- Varanda ou terraço
- 68 sqft
A partir de 1,527,888 AED · 1 unidade disponível · 908–1,697 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 1,015–1,035 sqft
- Área interna
- 934–954 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A(M)
- Área total
- 976–984 sqft
- Área interna
- 895–903 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A1
- Área total
- 1,124 sqft
- Área interna
- 934 sqft
- Varanda ou terraço
- 190 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A1(M)
- Área total
- 1,434 sqft
- Área interna
- 895 sqft
- Varanda ou terraço
- 538 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 971 sqft
- Área interna
- 844–845 sqft
- Varanda ou terraço
- 127 sqft
Planta típica 2 quartos · Type B1
- Área total
- 1,697 sqft
- Área interna
- 845 sqft
- Varanda ou terraço
- 852 sqft
Planta típica 2 quartos · Type C
- Área total
- 1,003 sqft
- Área interna
- 922 sqft
- Varanda ou terraço
- 81 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D
- Área total
- 1,004–1,005 sqft
- Área interna
- 923–924 sqft
- Varanda ou terraço
- 81–82 sqft
Planta típica 2 quartos · Type D1
- Área total
- 1,275 sqft
- Área interna
- 924 sqft
- Varanda ou terraço
- 351 sqft
Planta típica 2 quartos · Type E
- Área total
- 1,021 sqft
- Área interna
- 863 sqft
- Varanda ou terraço
- 157–158 sqft
Planta típica 2 quartos · Type E(M)
- Área total
- 989 sqft
- Área interna
- 819 sqft
- Varanda ou terraço
- 170 sqft
Planta típica 2 quartos · Type E1
- Área total
- 1,530 sqft
- Área interna
- 863 sqft
- Varanda ou terraço
- 666 sqft
Planta típica 2 quartos · Type F
- Área total
- 944 sqft
- Área interna
- 887 sqft
- Varanda ou terraço
- 57 sqft
Planta típica 2 quartos · Type F1
- Área total
- 1,326 sqft
- Área interna
- 888 sqft
- Varanda ou terraço
- 439 sqft
Planta típica 2 quartos · Type G
- Área total
- 913 sqft
- Área interna
- 844 sqft
- Varanda ou terraço
- 69 sqft
Planta típica 2 quartos · Type G1
- Área total
- 1,277 sqft
- Área interna
- 846 sqft
- Varanda ou terraço
- 431 sqft
Planta típica 2 quartos · Type H
- Área total
- 908 sqft
- Área interna
- 819 sqft
- Varanda ou terraço
- 88 sqft
Planta típica 2 quartos · Type H1
- Área total
- 1,574 sqft
- Área interna
- 818 sqft
- Varanda ou terraço
- 756 sqft
1,407–2,202 sqft
Planta típica 3 quartos · Type A
- Área total
- 1,407–1,412 sqft
- Área interna
- 1,201–1,207 sqft
- Varanda ou terraço
- 205–206 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Type A1
- Área total
- 2,103 sqft
- Área interna
- 1,203 sqft
- Varanda ou terraço
- 901 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · Duplex · Duplex Type A
- Área total
- 2,200–2,202 sqft
- Área interna
- 1,730–1,736 sqft
- Varanda ou terraço
- 466–469 sqft
- Inclui também
- Quarto de serviço, Depósito
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada 1 | 10% | Na reserva |
| Entrada 2 | 10% | 1 mês após a reserva |
| Parcela 1 | 10% | Durante a obra |
| Parcela 2 | 10% | Durante a obra |
| Parcela 3 | 10% | Durante a obra |
| Na entrega das chaves | 50% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Localização | Town Square, Dubai |
| Tipos de unidade | de 1 a 3 quartos |
| Entrega | Q3 2027 |
Sobre Town Square Dubai
A comunidade familiar da Nshama a um preço acessível.
Town Square é um empreendimento com plano diretor da Nshama Group na Al Qudra Road (D63), ao lado de DAMAC Hills e Remraam. Ela ocupa 750 acres com 154,000 m² de parques, 16 jardins comunitários e uma ampla rede de trilhas para caminhada. A comunidade combina 18,000 apartamentos com quase 3,000 casas geminadas (townhouses). É uma área voltada para famílias e orientada por custo-benefício, com rentabilidade de aluguel de 5-8% (projetos como UNA e Liva chegam a 7-8%). O aluguel de studio fica em 42K AED, o de 1 quarto em 61K AED, o de 2 quartos em 88K AED, e o de uma casa geminada de 3 quartos em 155K AED.
5–8%Rentabilidade de aluguelFairgreen International School (~5 min)Nas proximidadesJebel Ali School (~10 min)Nas proximidadesDubai Marina · ~25 minTempo de deslocamento
Explorar Town Square Dubai O que há por perto
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Nshama Lexington at Town Square, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
