Rzut typowy 1 sypialnia · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 659–661 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 602–604 sqft
- Balkon lub taras
- 57 sqft
Q3 2027
Przekazanie
660 sqft
Powierzchnia od
1-3 sypialnie
Układy
Town Square, Dubai · 1-3 sypialnie · od 660 sqft · przekazanie Q3 2027 · już od 1,527,888AED
O projekcie
Odkryj Lexington by Nshama – oazę spokoju w malowniczej dzielnicy Town Square w Dubai. To osiedle to kwintesencja życia przyjaznego rodzinom, oferująca ciszę i szereg nowoczesnych udogodnień w ramach doskonale rozwiniętej infrastruktury.
Społeczność i komunikacja
Town Square słynie z unikalnego balansu między miejską wygodą a podmiejskim spokojem. Mimo że dzielnica znajduje się z dala od tętniącego życiem centrum, mieszkańcy cieszą się doskonałym połączeniem z kluczowymi punktami orientacyjnymi Dubai, takimi jak Dubai Marina, Downtown Dubai i inne dynamiczne centra. Ciche i zielone otoczenie sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin szukających komfortu i prywatności.
Rezydencje i udogodnienia
Lexington Residences to starannie zaprojektowane apartamenty i apartamenty dwupoziomowe, dostosowane do potrzeb nowoczesnych rodzin. Przestronne układy, funkcjonalne kuchnie i przytulne sypialnie sprawiają, że te domy łączą walory estetyczne z codzienną praktycznością.
Mieszkańcy korzystają z bliskości niezbędnych usług, takich jak szkoły, ośrodki zdrowia i punkty handlowe, a także z udogodnień na miejscu, w tym:
- Wiele basenów
- Place zabaw dla dzieci
- Bujne, zielone tereny do rekreacji i relaksu
Tętniące życiem osiedle oferuje również różnorodne kawiarnie, restauracje i obiekty sportowe, tworząc kompleksowe doświadczenie życiowe.
Ceny
| Typ lokalu | Cena wyjściowa (AED) |
|---|---|
| z 1 sypialnią | 915,000 |
| z 2 sypialniami | 1,275,888 |
| z 3 sypialniami | 2,300,000 |
Termin przekazania: Q3 2027
O deweloperze
Nshama to wiodący deweloper z siedzibą w Dubai, założony w 2014 roku przez Freda Durie, wizjonera z dziedzictwem Emaar International. Znany z tworzenia zintegrowanych osiedli, Nshama szybko zyskał reputację dostawcy wysokiej jakości projektów, które odpowiadają na potrzeby nowoczesnego stylu życia.
Flagowy projekt dewelopera, Town Square Dubai, jest ucieleśnieniem jego filozofii budowania tętniących życiem sąsiedztw, gdzie ludzie mogą się integrować i rozwijać. Skupiając się na tworzeniu domów z charakterem i komfortem, Nshama continua wyznacza nowe standardy na rynku nieruchomości.
Dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko nieruchomości, Nshama oferuje domy uosabiające ciepło, funkcjonalność i ducha społeczności.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
630–979 sqft
Rzut typowy 
Rzut typowy 1 sypialnia · Type A(M)
- Powierzchnia całkowita
- 659 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 602 sqft
- Balkon lub taras
- 57 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type A1
- Powierzchnia całkowita
- 886 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 602 sqft
- Balkon lub taras
- 283 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type A1(M)
- Powierzchnia całkowita
- 885 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 602 sqft
- Balkon lub taras
- 283 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 664–745 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 537–600 sqft
- Balkon lub taras
- 127–145 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type B1
- Powierzchnia całkowita
- 923 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 573 sqft
- Balkon lub taras
- 350 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type B2
- Powierzchnia całkowita
- 979 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 537 sqft
- Balkon lub taras
- 442 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type C
- Powierzchnia całkowita
- 678 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 607 sqft
- Balkon lub taras
- 71 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type C(M)
- Powierzchnia całkowita
- 630 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 561 sqft
- Balkon lub taras
- 69 sqft
Rzut typowy 1 sypialnia · Type D
- Powierzchnia całkowita
- 666 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 598 sqft
- Balkon lub taras
- 68 sqft
Od 1,527,888 AED · 1 dostępny lokal · 908–1,697 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 1,015–1,035 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 934–954 sqft
- Balkon lub taras
- 81 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type A(M)
- Powierzchnia całkowita
- 976–984 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 895–903 sqft
- Balkon lub taras
- 81 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type A1
- Powierzchnia całkowita
- 1,124 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 934 sqft
- Balkon lub taras
- 190 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type A1(M)
- Powierzchnia całkowita
- 1,434 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 895 sqft
- Balkon lub taras
- 538 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 971 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 844–845 sqft
- Balkon lub taras
- 127 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type B1
- Powierzchnia całkowita
- 1,697 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 845 sqft
- Balkon lub taras
- 852 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type C
- Powierzchnia całkowita
- 1,003 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 922 sqft
- Balkon lub taras
- 81 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type D
- Powierzchnia całkowita
- 1,004–1,005 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 923–924 sqft
- Balkon lub taras
- 81–82 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type D1
- Powierzchnia całkowita
- 1,275 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 924 sqft
- Balkon lub taras
- 351 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type E
- Powierzchnia całkowita
- 1,021 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 863 sqft
- Balkon lub taras
- 157–158 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type E(M)
- Powierzchnia całkowita
- 989 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 819 sqft
- Balkon lub taras
- 170 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type E1
- Powierzchnia całkowita
- 1,530 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 863 sqft
- Balkon lub taras
- 666 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type F
- Powierzchnia całkowita
- 944 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 887 sqft
- Balkon lub taras
- 57 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type F1
- Powierzchnia całkowita
- 1,326 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 888 sqft
- Balkon lub taras
- 439 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type G
- Powierzchnia całkowita
- 913 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 844 sqft
- Balkon lub taras
- 69 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type G1
- Powierzchnia całkowita
- 1,277 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 846 sqft
- Balkon lub taras
- 431 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type H
- Powierzchnia całkowita
- 908 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 819 sqft
- Balkon lub taras
- 88 sqft
Rzut typowy 2 sypialnie · Type H1
- Powierzchnia całkowita
- 1,574 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 818 sqft
- Balkon lub taras
- 756 sqft
1,407–2,202 sqft
Rzut typowy 3 sypialnie · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 1,407–1,412 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,201–1,207 sqft
- Balkon lub taras
- 205–206 sqft
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej
Rzut typowy 3 sypialnie · Type A1
- Powierzchnia całkowita
- 2,103 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,203 sqft
- Balkon lub taras
- 901 sqft
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej
Rzut typowy 3 sypialnie · Dupleks · Duplex Type A
- Powierzchnia całkowita
- 2,200–2,202 sqft
- Powierzchnia wewnętrzna
- 1,730–1,736 sqft
- Balkon lub taras
- 466–469 sqft
- Dodatkowo
- Pokój dla pomocy domowej, Schowek
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna 1 | 10% | Przy rezerwacji |
| Wpłata własna 2 | 10% | 1 miesiąc po rezerwacji |
| Rata 1 | 10% | W trakcie budowy |
| Rata 2 | 10% | W trakcie budowy |
| Rata 3 | 10% | W trakcie budowy |
| Przy przekazaniu | 50% |
Opłata 4% na rzecz Dubai Land Department jest płatna osobno i nie wchodzi w skład planu.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Lokalizacja | Town Square, Dubai |
| Typy lokali | 1-3 sypialnie |
| Przekazanie | Q3 2027 |
O Town Square Dubai
Osiedle rodzinne od Nshama w przystępnej cenie.
Town Square to kompleks zaplanowany w ramach masterplanu przez Nshama Group przy Al Qudra Road (D63), sąsiadujący z DAMAC Hills i Remraam. Zajmuje 750 akrów, oferując 154,000 m² parków, 16 osiedlowych ogrodów oraz rozbudowaną sieć ścieżek spacerowych. Osiedle łączy 18,000 apartamentów z niemal 3,000 domami szeregowymi (townhouses). To zorientowane na rodziny osiedle o doskonałym stosunku wartości do ceny, z rentownością najmu na poziomie 5-8% (projekty takie jak UNA i Liva osiągają 7-8%). Czynsz za studio wynosi AED 42K, za apartament z 1 sypialnią AED 61K, z 2 sypialniami AED 88K, a za dom szeregowy z 3 sypialniami AED 155K.
5–8%Rentowność najmuFairgreen International School (~5 min)W pobliżuJebel Ali School (~10 min)W pobliżuDubai Marina · ~25 minCzas jazdy
Odkryj Town Square Dubai W okolicy
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Nshama Lexington at Town Square, Dubai — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
