Plano tipo 1 dormitorio · Type A
- Superficie total
- 659–661 sqft
- Superficie interior
- 602–604 sqft
- Balcón o terraza
- 57 sqft
Q3 2027
Entrega
660 sqft
Desde superficie
De 1 a 3 dormitorios
Distribuciones
Town Square, Dubai · De 1 a 3 dormitorios · desde 660 sqft · entrega Q3 2027 · a partir de 1,527,888AED
Acerca del proyecto
Descubra Lexington by Nshama, un refugio residencial enclavado en el sereno distrito de Town Square en Dubái. Esta comunidad es la máxima expresión de la vida familiar, ya que ofrece tranquilidad y un sinfín de comodidades modernas dentro de una infraestructura bien desarrollada.
Comunidad y conectividad
Town Square es reconocida por su equilibrio único entre la comodidad urbana y la paz suburbana. Aunque se ubica lejos del bullicioso centro de la ciudad, los residentes disfrutan de una conexión fluida con los principales puntos de referencia de Dubái, como Dubai Marina, Downtown Dubai y otros vibrantes centros de actividad. El entorno tranquilo y verde del vecindario lo convierten en un retiro ideal para las familias que buscan confort y privacidad.
Residencias y comodidades
Lexington Residences ofrece una selección de apartamentos y dúplex cuidadosamente diseñados para satisfacer las necesidades de las familias modernas. Con distribuciones espaciosas, cocinas funcionales y acogedores dormitorios, estas viviendas combinan el atractivo estético con la practicidad cotidiana.
Los residentes se benefician de la cercanía a servicios esenciales, como escuelas, centros de salud y comercios, a la vez que disfrutan de comodidades en el lugar, entre ellas:
- Varias piscinas
- Áreas de juego para niños
- Frondosas zonas verdes para la recreación y el descanso
La vibrante comunidad también cuenta con una variedad de cafeterías, restaurantes e instalaciones deportivas, lo que crea una experiencia de estilo de vida integral.
Precios
| Tipo de unidad | Precio inicial (AED) |
|---|---|
| 1 dormitorio | 915,000 |
| 2 dormitorios | 1,275,888 |
| 3 dormitorios | 2,300,000 |
Fecha de entrega: 3.er trimestre de 2027
Acerca del desarrollador
Nshama es un destacado desarrollador con sede en Dubái, fundado en 2014 por Fred Durie, un visionario con un legado de Emaar International. Reconocido por crear comunidades integradas, Nshama se ha ganado rápidamente una reputación por entregar proyectos de alta calidad que conectan con los estilos de vida modernos.
El proyecto insignia del desarrollador, Town Square Dubai, ejemplifica su filosofía de construir vecindarios vibrantes donde las personas pueden conectar y prosperar. Con un enfoque en la creación de viviendas con carácter y confort, Nshama continúa estableciendo nuevos estándares en el mercado inmobiliario.
Para quienes buscan algo más que una propiedad, Nshama ofrece viviendas que encarnan calidez, funcionalidad y espíritu comunitario.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
630–979 sqft
Plano tipo 
Plano tipo 1 dormitorio · Type A(M)
- Superficie total
- 659 sqft
- Superficie interior
- 602 sqft
- Balcón o terraza
- 57 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type A1
- Superficie total
- 886 sqft
- Superficie interior
- 602 sqft
- Balcón o terraza
- 283 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type A1(M)
- Superficie total
- 885 sqft
- Superficie interior
- 602 sqft
- Balcón o terraza
- 283 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type B
- Superficie total
- 664–745 sqft
- Superficie interior
- 537–600 sqft
- Balcón o terraza
- 127–145 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type B1
- Superficie total
- 923 sqft
- Superficie interior
- 573 sqft
- Balcón o terraza
- 350 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type B2
- Superficie total
- 979 sqft
- Superficie interior
- 537 sqft
- Balcón o terraza
- 442 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type C
- Superficie total
- 678 sqft
- Superficie interior
- 607 sqft
- Balcón o terraza
- 71 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type C(M)
- Superficie total
- 630 sqft
- Superficie interior
- 561 sqft
- Balcón o terraza
- 69 sqft
Plano tipo 1 dormitorio · Type D
- Superficie total
- 666 sqft
- Superficie interior
- 598 sqft
- Balcón o terraza
- 68 sqft
Desde 1,527,888 AED · 1 vivienda disponible · 908–1,697 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 1,015–1,035 sqft
- Superficie interior
- 934–954 sqft
- Balcón o terraza
- 81 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A(M)
- Superficie total
- 976–984 sqft
- Superficie interior
- 895–903 sqft
- Balcón o terraza
- 81 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A1
- Superficie total
- 1,124 sqft
- Superficie interior
- 934 sqft
- Balcón o terraza
- 190 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type A1(M)
- Superficie total
- 1,434 sqft
- Superficie interior
- 895 sqft
- Balcón o terraza
- 538 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B
- Superficie total
- 971 sqft
- Superficie interior
- 844–845 sqft
- Balcón o terraza
- 127 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type B1
- Superficie total
- 1,697 sqft
- Superficie interior
- 845 sqft
- Balcón o terraza
- 852 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type C
- Superficie total
- 1,003 sqft
- Superficie interior
- 922 sqft
- Balcón o terraza
- 81 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type D
- Superficie total
- 1,004–1,005 sqft
- Superficie interior
- 923–924 sqft
- Balcón o terraza
- 81–82 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type D1
- Superficie total
- 1,275 sqft
- Superficie interior
- 924 sqft
- Balcón o terraza
- 351 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type E
- Superficie total
- 1,021 sqft
- Superficie interior
- 863 sqft
- Balcón o terraza
- 157–158 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type E(M)
- Superficie total
- 989 sqft
- Superficie interior
- 819 sqft
- Balcón o terraza
- 170 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type E1
- Superficie total
- 1,530 sqft
- Superficie interior
- 863 sqft
- Balcón o terraza
- 666 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type F
- Superficie total
- 944 sqft
- Superficie interior
- 887 sqft
- Balcón o terraza
- 57 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type F1
- Superficie total
- 1,326 sqft
- Superficie interior
- 888 sqft
- Balcón o terraza
- 439 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type G
- Superficie total
- 913 sqft
- Superficie interior
- 844 sqft
- Balcón o terraza
- 69 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type G1
- Superficie total
- 1,277 sqft
- Superficie interior
- 846 sqft
- Balcón o terraza
- 431 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type H
- Superficie total
- 908 sqft
- Superficie interior
- 819 sqft
- Balcón o terraza
- 88 sqft
Plano tipo 2 dormitorios · Type H1
- Superficie total
- 1,574 sqft
- Superficie interior
- 818 sqft
- Balcón o terraza
- 756 sqft
1,407–2,202 sqft
Plano tipo 3 dormitorios · Type A
- Superficie total
- 1,407–1,412 sqft
- Superficie interior
- 1,201–1,207 sqft
- Balcón o terraza
- 205–206 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Type A1
- Superficie total
- 2,103 sqft
- Superficie interior
- 1,203 sqft
- Balcón o terraza
- 901 sqft
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · Dúplex · Duplex Type A
- Superficie total
- 2,200–2,202 sqft
- Superficie interior
- 1,730–1,736 sqft
- Balcón o terraza
- 466–469 sqft
- Además
- Cuarto de servicio, Trastero
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial 1 | 10% | Al reservar |
| Pago inicial 2 | 10% | 1 mes después de la reserva |
| Cuota 1 | 10% | Durante la construcción |
| Cuota 2 | 10% | Durante la construcción |
| Cuota 3 | 10% | Durante la construcción |
| En la entrega | 50% |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Ubicación | Town Square, Dubai |
| Tipos de unidad | De 1 a 3 dormitorios |
| Entrega | Q3 2027 |
Acerca de Town Square Dubai
La comunidad familiar de Nshama a un precio accesible.
Town Square es un desarrollo con plan maestro de Nshama Group en Al Qudra Road (D63), junto a DAMAC Hills y Remraam. Se extiende sobre 750 acres con 154,000 m² de parques, 16 jardines comunitarios y una extensa red de senderos peatonales. La comunidad combina 18,000 apartamentos con casi 3,000 casas adosadas (townhouses). Es una zona orientada a las familias y enfocada en el valor, con rentabilidades por alquiler del 5-8% (proyectos como UNA y Liva alcanzan el 7-8%). El alquiler de un estudio ronda los 42K AED, el de 1 dormitorio los 61K AED, el de 2 dormitorios los 88K AED, y el de una casa adosada de 3 dormitorios los 155K AED.
5–8%Rentabilidad por alquilerFairgreen International School (~5 min)CercanoJebel Ali School (~10 min)CercanoDubai Marina · ~25 minTiempo en coche
Explorar Town Square Dubai Lugares cercanos
DEJE SUS DATOS
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Nshama Lexington at Town Square, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
