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Nshama Lexington en Town Square, Dubái

Town Square, Dubai
Q3 2027
Entrega
660 sqft
Desde superficie
De 1 a 3 dormitorios
Distribuciones
Town Square, Dubai · De 1 a 3 dormitorios · desde 660 sqft · entrega Q3 2027 · a partir de 915,000AED

Acerca del proyecto

Descubra Lexington by Nshama, un refugio residencial enclavado en el sereno distrito de Town Square en Dubái. Esta comunidad es la máxima expresión de la vida familiar, ya que ofrece tranquilidad y un sinfín de comodidades modernas dentro de una infraestructura bien desarrollada.


Comunidad y conectividad

Town Square es reconocida por su equilibrio único entre la comodidad urbana y la paz suburbana. Aunque se ubica lejos del bullicioso centro de la ciudad, los residentes disfrutan de una conexión fluida con los principales puntos de referencia de Dubái, como Dubai Marina, Downtown Dubai y otros vibrantes centros de actividad. El entorno tranquilo y verde del vecindario lo convierten en un retiro ideal para las familias que buscan confort y privacidad.


Residencias y comodidades

Lexington Residences ofrece una selección de apartamentos y dúplex cuidadosamente diseñados para satisfacer las necesidades de las familias modernas. Con distribuciones espaciosas, cocinas funcionales y acogedores dormitorios, estas viviendas combinan el atractivo estético con la practicidad cotidiana.

Los residentes se benefician de la cercanía a servicios esenciales, como escuelas, centros de salud y comercios, a la vez que disfrutan de comodidades en el lugar, entre ellas:

  • Varias piscinas
  • Áreas de juego para niños
  • Frondosas zonas verdes para la recreación y el descanso

La vibrante comunidad también cuenta con una variedad de cafeterías, restaurantes e instalaciones deportivas, lo que crea una experiencia de estilo de vida integral.


Precios

Tipo de unidadPrecio inicial (AED)
1 dormitorio915,000
2 dormitorios1,275,888
3 dormitorios2,300,000

Plan de pago 50/50

Etapa de pagoPorcentaje
Pago inicial + 4% de tasa DLD10%
1 mes después de la reserva10%
2.ª cuota10%
3.ª cuota10%
4.ª cuota10%
En la entrega50%

Fecha de entrega: 3.er trimestre de 2027


Acerca del desarrollador

Nshama es un destacado desarrollador con sede en Dubái, fundado en 2014 por Fred Durie, un visionario con un legado de Emaar International. Reconocido por crear comunidades integradas, Nshama se ha ganado rápidamente una reputación por entregar proyectos de alta calidad que conectan con los estilos de vida modernos.

El proyecto insignia del desarrollador, Town Square Dubai, ejemplifica su filosofía de construir vecindarios vibrantes donde las personas pueden conectar y prosperar. Con un enfoque en la creación de viviendas con carácter y confort, Nshama continúa estableciendo nuevos estándares en el mercado inmobiliario.

Para quienes buscan algo más que una propiedad, Nshama ofrece viviendas que encarnan calidez, funcionalidad y espíritu comunitario.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Ubicación Town Square, Dubai
Tipos de unidad De 1 a 3 dormitorios
Entrega Q3 2027

Acerca de Town Square Dubai

La comunidad familiar de Nshama a un precio accesible.

Town Square es un desarrollo con plan maestro de Nshama Group en Al Qudra Road (D63), junto a DAMAC Hills y Remraam. Se extiende sobre 750 acres con 154,000 m² de parques, 16 jardines comunitarios y una extensa red de senderos peatonales. La comunidad combina 18,000 apartamentos con casi 3,000 casas adosadas (townhouses). Es una zona orientada a las familias y enfocada en el valor, con rentabilidades por alquiler del 5-8% (proyectos como UNA y Liva alcanzan el 7-8%). El alquiler de un estudio ronda los 42K AED, el de 1 dormitorio los 61K AED, el de 2 dormitorios los 88K AED, y el de una casa adosada de 3 dormitorios los 155K AED.
5–8%Rentabilidad por alquilerFairgreen International School (~5 min)CercanoJebel Ali School (~10 min)CercanoDubai Marina · ~25 minTiempo en coche
Explorar Town Square Dubai
DEJE SUS DATOS

Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.

En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Nshama Lexington at Town Square, Dubai — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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