الرئيسية / العقارات / Nyanyi / OXO The Residences في Nyanyi، بالي

OXO The Residences في Nyanyi، بالي

Nyanyi, Bali

230 m²

المساحة تبدأ من

3-4 Bedroom

التصاميم

  Nyanyi, Bali · 3-4 Bedroom · من 230 m²  · ابتداءً من 2,601,966AED 

عن المشروع

OXO The Residences مجمع مسوّر يضم 40 فيلا من طابقين في منطقة Nyanyi على الساحل الجنوبي الغربي لجزيرة بالي. تتولى OXO Living تطويره بالشراكة مع Nuanu، ويحمل توقيع المعماري Alexis Dornier. الفلل المعروضة للبيع تضم ثلاث أو أربع غرف نوم، ولكل منها مسبح خاص وحديقة. ويقع المجمع على أطراف Nuanu Creative City، وهي منطقة مساحتها 44 هكتارًا تبقى 70% من أرضها طبيعة خضراء.

الفلل

تمتد الفيلا ذات غرف النوم الثلاث على 230 مترًا مربعًا مبنية، وفيها ثلاثة حمامات ومسبح مساحته 11 مترًا مربعًا. أما الفيلا ذات غرف النوم الأربع فمساحتها 309 أمتار مربعة، وفيها أربعة حمامات ومسبح مساحته 29 مترًا مربعًا وغرفة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي أو صالة رياضية خاصة أو مساحة ترفيه للعائلة. يمزج Alexis Dornier الحداثة الاستوائية بالعمارة الصناعية، ويوجّه كل منزل وفق مسار الشمس وحركة الهواء، ويبني بمواد محلية منها حجر Kerobokan. وتفتح الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف غرفة المعيشة على الحديقة. في الداخل أرضيات من الخرسانة المصقولة، وخزائن ملابس في غرف النوم، وحمامات بجدران رخامية وصنابير مطلية بالنحاس، وجزيرة مطبخ بسطح رخامي مع فرن مدمج ونظام تنقية لمياه الشرب بالتناضح العكسي. ويختار المشتري بين طابع داخلي فاتح أو داكن، وبين عدة خيارات للتصميم الداخلي.

الحياة داخل المجمع

خلف البوابة شوارع واسعة وممرات مشجّرة وحديقة بطابع خاص. يضم النادي الاجتماعي صالة داخلية، وفي الخارج منطقة مشتركة للشواء مع فرن بيتزا وطاولات طعام، ومعدات لياقة بدنية موزعة بين الأشجار، وملعب للأطفال. وتتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية وألواح شمسية، مع تجميع مياه الأمطار ومعالجة مياه الصرف. ويتحكم نظام المنزل الذكي في الإضاءة والحرارة والأمن، والحراسة قائمة على مدار الساعة.

الموقع وخطة الدفع

بحسب خريطة المطوّر، يبعد شاطئ Nyanyi مسيرة 18 دقيقة سيرًا على الأقدام، ومدرسة ProEd Global School مسيرة 13 دقيقة. ويبعد معبد Tanah Lot مسافة 12 دقيقة، وCanggu مسافة 18 دقيقة، ومطار I Gusti Ngurah Rai الدولي نحو ساعة. ويحظى الملاك بأولوية الوصول إلى مرافق Nuanu وفعالياتها. أما الدفع فعلى ثلاث مراحل: 30% عند الحجز، و30% بعد اكتمال الهيكل الإنشائي، و40% المتبقية عند انتهاء البناء.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
3BR Villa	3	230 m²	2,601,966 AED
4BR Villa	4	309 m²	3,211,443 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفعة الأولى	30%	عند الحجز
أثناء البناء	30%	بعد اكتمال الهيكل الإنشائي
عند التسليم	40%	عند انتهاء البناء

المطوّر

OXO

مطوّر بوتيك في بالي يدير أيضًا المنازل التي يبنيها

تبني OXO، الشركة التي تقف وراء علامة OXO Living، المنازل في بالي وتديرها منذ 2015. ولا يزال مؤسسها Johannes Weissenbaeck يقودها رئيسًا تنفيذيًا. تضم محفظتها في الجزيرة أكثر من ثلاثين عقارًا: فللًا، ومنازل تاون هاوس في Berawa وUmalas، واستوديو للعمل المشترك، ومنتجعًا، وتنظم الشركة أيضًا رحلات بالقوارب في منتزه Komodo الوطني. ويقع مشروعاها الحاليان جنبًا إلى جنب في Nyanyi، على أطراف مدينة Nuanu الإبداعية، ويُطوَّران بالتعاون مع Nuanu: OXO The Residences من تصميم Alexis Dornier، وOXO The Pavilions من تصميم Chris Precht. وOXO حاصلة على شهادة B Corp.

2015تأسّسبالي، إندونيسياالمقر الرئيسيأكثر من 30 عقارًا في محفظتها في بالي، منها مجمعات تاون هاوس في Berawa وUmalasالمشاريع المسلّمة

عرض OXO

نبذة عن Nyanyi

أول شواطئ Tabanan غرب Canggu، وعلى ساحله Nuanu Creative City، ومعبد Tanah Lot على مسافة قصيرة جنوبًا على الساحل.

Nyanyi بلدة صغيرة تابعة لقرية Beraban في ناحية Kediri بمقاطعة Tabanan، حيث تنتهي Badung ويبدأ ساحل Tabanan. وBeraban هي أيضًا قرية Tanah Lot، المعبد البحري القائم على جزيرته الصخرية على بعد نحو عشر دقائق على امتداد الشاطئ، وجميع السكان هنا تقريبًا من الهندوس البالييين. Nyanyi Beach رماله سوداء ناعمة، خلفه منحدرات خضراء، وأمواجه كبيرة من المحيط الهندي؛ يأتيه الناس للغروب لا للسباحة. والأرض خلف الشاطئ أصبحت اليوم Nuanu Creative City، حي مساحته 44 هكتارًا يُبقي نحو 70% من أرضه خضراء، وفيه Luna Beach Club وأعمال فنية مركّبة وحدائق وأكاديمية فنون لأطفال القرية وحرم لمدرسة ProEd Global School. ونمت حوله مجمعات فلل، من مجموعات صغيرة ببضع فلل إلى مجمعات مسوّرة بعشرات المنازل، وتبعد Canggu نحو 20 دقيقة. ومعظم Tabanan أراضٍ زراعية، وما زال جزء كبير من المنطقة حول Nyanyi حقول أرز. يتملك المشترون الأجانب العقار هنا بعقد إيجار أو بسند Hak Pakai (حق الانتفاع)، فالتملك الحر مقصور على المواطنين الإندونيسيين.

ProEd Global School ، حرم Nuanu (منهج Cambridge)الأماكن القريبةNuanu Kids Academy ، دروس فنون مجانية لأطفال القرى المحيطةالأماكن القريبةمعبد Tanah Lot · ~10 دقائقزمن القيادة

استكشف Nyanyi

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول OXO The Residences

من هو مطوّر OXO The Residences؟

تطوّر OXO Living مشروع OXO The Residences بالشراكة مع Nuanu. وOXO شركة تطوير وإدارة عقارية تعمل في بالي منذ عام 2015، وتضم محفظتها اليوم أكثر من 30 عقارًا في الجزيرة.

من صمّم OXO The Residences؟

صمّم المعماري Alexis Dornier فلل OXO The Residences. يجمع مكتبه بين الحداثة الاستوائية والعمارة الصناعية، ويضع كل منزل وفق مسار الشمس وحركة الهواء في الموقع، ويعتمد على مواد طبيعية متوفرة محليًا.

أين يقع OXO The Residences؟

يقع OXO The Residences في منطقة Nyanyi على الساحل الجنوبي الغربي لبالي، بجوار Nuanu Creative City. وبحسب خريطة المطوّر، يبعد شاطئ Nyanyi مسيرة 18 دقيقة على الأقدام، وTanah Lot مسافة 12 دقيقة، وCanggu مسافة 18 دقيقة.

ما الفلل المعروضة للبيع في OXO The Residences؟

يعرض OXO The Residences فللًا بثلاث غرف نوم بمساحة 230 مترًا مربعًا مع ثلاثة حمامات ومسبح مساحته 11 مترًا مربعًا، وفللًا بأربع غرف نوم بمساحة 309 أمتار مربعة مع أربعة حمامات ومسبح مساحته 29 مترًا مربعًا. وكل الفلل من طابقين ولها حديقة خاصة.

ما مواصفات التشطيب في فلل OXO The Residences؟

تأتي فلل OXO The Residences بأرضيات من الخرسانة المصقولة وخزائن ملابس وحمامات بجدران رخامية وصنابير مطلية بالنحاس، وجزيرة مطبخ بسطح رخامي مع فرن مدمج ونظام تناضح عكسي لمياه الشرب. ويختار المشتري طابعًا داخليًا فاتحًا أو داكنًا.

ما المرافق المشتركة في OXO The Residences؟

يضم OXO The Residences ناديًا اجتماعيًا بصالة داخلية، ومنطقة شواء مشتركة مع فرن بيتزا، ومعدات لياقة في الهواء الطلق، وملعبًا للأطفال، وحديقة بطابع خاص، ونقاط شحن للسيارات الكهربائية. والمجمع مسوّر وتحرسه فرق أمن على مدار الساعة.

ما خطة الدفع في OXO The Residences؟

تُسدَّد قيمة الفيلا في OXO The Residences على ثلاث مراحل: 30% عند الحجز، و30% بعد اكتمال الهيكل الإنشائي، و40% المتبقية عند انتهاء البناء.

ما نوع سند الملكية الذي تأتي به فيلا في OXO The Residences؟

يذكر المطوّر أن كل فيلا في OXO The Residences قائمة على سند أرض مستقل خاص بها. وينبغي للمشتري الأجنبي أن يتحقق قبل التوقيع لدى كاتب عدل إندونيسي مستقل من شكل الحق الذي يمكنه حيازته.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن OXO The Residences in Nyanyi, Bali — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

OXO The Residences في Nyanyi، بالي