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TEUS Ramada Nusa Dua, Bali

Nusa Dua, Bali

Q2 2028

Übergabe

33 m²

Ab Größe

Studio, 1-2 Bedroom

Grundrisse

  Nusa Dua, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · ab 33 m² · Übergabe Q2 2028 · ab 410,952AED 

Über das Projekt

In Nusa Dua an der Südküste Balis baut TEUS Group Ramada Nusa Dua, eine Resortanlage aus Hotelzimmern und Villen auf rund 1,3 Hektar. Geplant sind 100 Hotelzimmer und 68 Villen, und Wyndham Hotels & Resorts wird das gesamte Resort unter der Marke Ramada führen. Das Hotel ist als Kunsthotel angelegt, entwickelt gemeinsam mit MayinArt, einer Galerie für zeitgenössische Kunst aus Singapur. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant, der erste Bauabschnitt umfasst das Hotelgebäude und 34 Villen.

Zimmer und Villen

Zum Verkauf stehen Hotelzimmer vom Typ Studio mit 33 und 42 m² in den oberen Etagen des viergeschossigen Hotelgebäudes. Die Villen haben ein Schlafzimmer auf 72 m² oder zwei Schlafzimmer auf 79 und 99 m². Im Lageplan des Bauträgers hat jede Villa ihren eigenen Tauchpool, und die Innenraum-Visualisierungen verbinden warme Terrakotta-Töne und dunkles Holz mit zeitgenössischer Kunst an den Wänden.

Das Resort

Vor dem Hotel liegt ein großer Außenpool mit Sonnenliegen, und das Dach des Gebäudes ist als Terrasse gestaltet. Eigentümer und Gäste teilen sich Fitnessraum, Spa, Restaurant und Kinderspielbereich, auch die Parkplätze werden gemeinsam genutzt. Mit der Eröffnung des Hotels übernimmt Wyndham den Betrieb, einschließlich Marketing und Instandhaltung.

Lage und Zahlungsplan

Nusa Dua ist ein abgeschlossenes Resortgebiet von rund 350 Hektar, das die staatliche Gesellschaft ITDC verwaltet. Die Mautstraße Bali Mandara verbindet es mit dem Flughafen. Laut TEUS Group liegt Ramada Nusa Dua fünf Minuten vom Strand entfernt, wo Nusa Dua, Mengiat und Geger zusammen etwa 3 km Sandstrand bilden, geschützt von einem Korallenriff. Im selben Viertel liegen der Bali National Golf Club, das BIMC Hospital Nusa Dua, das offene Einkaufszentrum Bali Collection und die Tempelanlage Puja Mandala. Gezahlt werden 30 % bei der Reservierung und 70 % während der Bauzeit.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Einheitentypen

Typ	Schlafzimmer	Größe	Preis
Studio	—	33 m²	410,952 AED
1BR Villa	1	72 m²	623,957 AED
2BR Villa	2	79 m²	789,220 AED

Zahlungsplan

Phase	%	Meilenstein
Anzahlung	30%	Bei Reservierung
Während der Bauphase	70%	In Raten bis zur Fertigstellung

Der Bauträger

TEUS Group

Hotelimmobilien in Urlaubsregionen, betrieben von internationalen Marken

Die TEUS Group baut Hotels und Serviced Residences in Urlaubsregionen und übergibt ihren Betrieb an internationale Hotelmarken. Sie ist aus Zhytlobud-2 hervorgegangen, einem 1943 in Charkiw gegründeten Bauunternehmen, dessen fertiggestellte Gebäude mehr als zehn Millionen Quadratmeter umfassen, und wird von ihrem Gründer und Chief Executive Basel Houari geführt. Ihr erstes Auslandsprojekt war DESIRE in Antalya. Auf Bali baut sie zwei Hotels, die von Wyndham Hotels & Resorts betrieben werden: Amani Melasti, ein Boutique-Hotel mit 90 Zimmern am Melasti Beach auf dem Bukit, und Ramada Nusa Dua, ein Kunsthotel mit Villen in Nusa Dua. Außerdem hat sie ihr erstes Projekt auf den Malediven angekündigt.

1943Gegründet

Ansehen TEUS Group

Über Nusa Dua

Balis geplante Resort-Enklave: ruhige Sandstrände, breite, stille Straßen und die Mautstraße zum Flughafen.

Nusa Dua ist das geplante Resortgebiet an der Ostküste der Bukit-Halbinsel, 22 km südlich von Denpasar, verwaltet als Teil von Benoa im Distrikt South Kuta in Badung. Angelegt wurde es ab den 1970er Jahren von einer 1973 gegründeten staatlichen Tourismusgesellschaft, und das erste Hotel eröffnete 1983. Bis heute betreibt der staatliche Betreiber ITDC das Gebiet. Den Kern bilden rund 350 Hektar geschlossenes, landschaftlich gestaltetes Gelände mit Sicherheitskontrollen an den Zufahrten und über 20 großen Resorts am Ufer, dazu das Einkaufszentrum Bali Collection, der Bali National Golf Club, zwei Kongresszentren und ein Privatkrankenhaus. Wegen dieser Infrastruktur hat Indonesien seine größten internationalen Treffen in Nusa Dua abgehalten: den APEC-Gipfel 2013, die Jahrestagung von IWF und Weltbank 2018 und den G20-Gipfel der Staats- und Regierungschefs 2022. Der Name bedeutet „zwei Inseln“, nach den beiden Inselchen vor der Küste, auf deren nördlicher der Tempel Nusa Dharma steht. Anders als die Klippenstrände im Westen des Bukit sind die Strände hier lang und sandig, und das Wasser ist meist ruhig und fällt sanft ab. Wohnimmobilien für private Käufer liegen überwiegend in den Vierteln rund um die Hotel-Enklave, etwa in Sawangan nahe Geger Beach, und ausländische Käufer erwerben sie über langfristige Pachtverträge.

Udayana University , Hauptcampus in Bukit JimbaranIn der NäheTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; Vorschule bis Year 12, Cambridge-Lehrplan)In der NäheNusa Dua Beach und Geger Beach · ~5 bis 10 Min.Fahrzeit

Entdecken Nusa Dua

Lage

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Häufige Fragen zu TEUS Ramada Nusa Dua

Wo liegt Ramada Nusa Dua?

Ramada Nusa Dua liegt in Nusa Dua, dem abgeschlossenen Resortgebiet an der Südküste Balis im Regierungsbezirk Badung. Laut TEUS Group sind es fünf Minuten zum Strand von Nusa Dua, und die Mautstraße Bali Mandara verbindet das Viertel mit dem Flughafen.

Wer baut Ramada Nusa Dua und wer wird es betreiben?

Bauträger von Ramada Nusa Dua ist TEUS Group. Wyndham Hotels & Resorts führt das Resort unter der Marke Ramada und übernimmt mit der Eröffnung des Hotels Betrieb, Marketing und Instandhaltung.

Welche Einheiten sind in Ramada Nusa Dua erhältlich?

In Ramada Nusa Dua gibt es Hotelzimmer vom Typ Studio mit 33 und 42 m², Villen mit einem Schlafzimmer und 72 m² sowie Villen mit zwei Schlafzimmern und 79 oder 99 m². Die Tabelle auf dieser Seite zeigt alle verfügbaren Einheiten.

Haben die Villen in Ramada Nusa Dua einen eigenen Pool?

Ja. Der Lageplan von Ramada Nusa Dua zeigt für jede Villa einen privaten Tauchpool, dazu kommt der große gemeinsame Außenpool vor dem Hotelgebäude.

Was steckt hinter dem Kunsthotel-Konzept von Ramada Nusa Dua?

Ramada Nusa Dua ist als Kunsthotel geplant, entwickelt gemeinsam mit MayinArt, einer Galerie für zeitgenössische Kunst aus Singapur. Die Innenraum-Visualisierungen zeigen zeitgenössische Kunstwerke in Zimmern und Villen.

Welche Ausstattung bietet Ramada Nusa Dua?

Ramada Nusa Dua erhält einen Außenpool, eine Dachterrasse auf dem Hotelgebäude, einen Fitnessraum, ein Spa, ein Restaurant und einen Kinderspielbereich sowie gemeinsame Parkplätze.

Wann wird Ramada Nusa Dua fertiggestellt?

Die Fertigstellung von Ramada Nusa Dua ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Der erste Bauabschnitt umfasst das Hotelgebäude und 34 Villen.

Wie sieht der Zahlungsplan für Ramada Nusa Dua aus?

Der Zahlungsplan von Ramada Nusa Dua sieht 30 % bei der Reservierung vor, die übrigen 70 % werden in Raten während der Bauzeit gezahlt.

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