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TEUS Ramada Nusa Dua, Bali

Nusa Dua, Bali

Q2 2028

Entrega

33 m²

A partir do tamanho

Studio, 1-2 Bedroom

Plantas

  Nusa Dua, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · a partir de 33 m² · entrega Q2 2028 · a partir de 410,952AED 

Sobre o projeto

Em Nusa Dua, na costa sul de Bali, a TEUS Group está construindo o Ramada Nusa Dua, um complexo de quartos de hotel e villas em um terreno de cerca de 1,3 hectare. O projeto reúne 100 quartos e 68 villas, e a Wyndham Hotels & Resorts vai operar todo o resort com a marca Ramada. O hotel foi concebido como um hotel de arte, criado em parceria com a MayinArt, galeria de arte contemporânea de Singapura. A entrega está prevista para o segundo trimestre de 2028, e a primeira fase inclui o prédio do hotel e 34 villas.

Quartos e villas

Os quartos à venda são do tipo Studio, com 33 e 42 m², nos andares superiores do prédio de quatro pavimentos. As villas têm um dormitório e 72 m², ou dois dormitórios e 79 ou 99 m². Na implantação apresentada pela TEUS Group, cada villa tem sua própria piscina pequena, e as imagens dos interiores combinam tons de terracota e madeira escura com arte contemporânea nas paredes.

O resort

Em frente ao hotel fica uma grande piscina externa com espreguiçadeiras, e a cobertura do prédio foi projetada como terraço. Proprietários e hóspedes compartilham academia, spa, restaurante e área de recreação infantil, e o estacionamento também é compartilhado. Quando o hotel abrir, a Wyndham assume a operação, incluindo marketing e manutenção.

Localização e plano de pagamento

Nusa Dua é uma zona turística fechada de cerca de 350 hectares, administrada pela estatal ITDC e ligada ao aeroporto pela rodovia com pedágio Bali Mandara. Segundo a TEUS Group, o Ramada Nusa Dua fica a cinco minutos da praia, onde Nusa Dua, Mengiat e Geger formam cerca de 3 km de areia protegidos por um recife de coral. Na mesma região estão o Bali National Golf Club, o BIMC Hospital Nusa Dua, o shopping a céu aberto Bali Collection e o complexo de templos Puja Mandala. O pagamento é de 30% na reserva e 70% durante a obra.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

Tipo	Quartos	Tamanho	Preço
Studio	—	33 m²	410,952 AED
1BR Villa	1	72 m²	623,957 AED
2BR Villa	2	79 m²	789,220 AED

Plano de pagamento

Etapa	%	Marco
Entrada	30%	Na reserva
Durante a obra	70%	Em etapas até a entrega

A incorporadora

TEUS Group

Imóveis hoteleiros em destinos de resort, operados por marcas internacionais

A TEUS Group constrói hotéis e residências com serviços em destinos de resort e entrega a operação a marcas hoteleiras internacionais. Nasceu da Zhytlobud-2, construtora fundada em Kharkiv em 1943 cujos edifícios concluídos somam mais de dez milhões de metros quadrados, e é dirigida por seu fundador e CEO, Basel Houari. Seu primeiro projeto no exterior foi o DESIRE, em Antalya. Em Bali, constrói dois hotéis operados pela Wyndham Hotels & Resorts: o Amani Melasti, um hotel boutique de 90 quartos junto à Melasti Beach, no Bukit, e o Ramada Nusa Dua, um hotel de arte com villas em Nusa Dua. Também anunciou seu primeiro projeto nas Maldivas.

1943Fundada em

Ver TEUS Group

Sobre Nusa Dua

O enclave turístico planejado de Bali: praias de areia com mar calmo, ruas largas e tranquilas e a rodovia com pedágio até o aeroporto.

Nusa Dua é a área turística planejada na costa leste da península de Bukit, a 22 km ao sul de Denpasar, administrada como parte de Benoa, no distrito de South Kuta, em Badung. Foi projetada a partir dos anos 1970 por uma empresa estatal de turismo criada em 1973, e o primeiro hotel abriu em 1983; a área ainda é administrada pela operadora estatal ITDC. O núcleo tem cerca de 350 hectares de terreno fechado e paisagístico, com postos de segurança nas entradas e mais de 20 grandes resorts ao longo da orla, além do shopping Bali Collection, do Bali National Golf Club, de dois centros de convenções e de um hospital particular. É por causa dessa infraestrutura que a Indonésia usou Nusa Dua para seus maiores encontros internacionais: a cúpula da APEC em 2013, as reuniões anuais do FMI e do Banco Mundial em 2018 e a cúpula de líderes do G20 em 2022. O nome significa "duas ilhas", por causa das duas ilhotas em sua costa, a do norte com o templo Nusa Dharma. Ao contrário das praias de falésia do oeste de Bukit, as praias aqui são longas e de areia, e a água é quase sempre calma, com uma entrada suave no mar. As moradias para compradores particulares ficam sobretudo nos bairros ao redor do enclave hoteleiro, como Sawangan, perto da Geger Beach, e os compradores estrangeiros as adquirem com arrendamentos longos.

Universidade Udayana , campus principal em Bukit JimbaranNas proximidadesTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; da pré-escola ao Year 12, currículo Cambridge)Nas proximidadesPraia de Nusa Dua e Geger Beach · ~5 a 10 minTempo de deslocamento

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Localização

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Perguntas frequentes sobre TEUS Ramada Nusa Dua

Onde fica o Ramada Nusa Dua?

O Ramada Nusa Dua fica em Nusa Dua, a zona turística fechada da costa sul de Bali, na regência de Badung. Segundo a TEUS Group, a praia de Nusa Dua está a cinco minutos, e a rodovia com pedágio Bali Mandara liga a região ao aeroporto.

Quem está construindo o Ramada Nusa Dua e quem vai administrá-lo?

A TEUS Group é a incorporadora do Ramada Nusa Dua. A Wyndham Hotels & Resorts vai administrar o resort com a marca Ramada e, quando o hotel abrir, assume a operação, o marketing e a manutenção.

Quais unidades estão à venda no Ramada Nusa Dua?

O Ramada Nusa Dua oferece quartos de hotel do tipo Studio com 33 e 42 m², villas de um dormitório com 72 m² e villas de dois dormitórios com 79 e 99 m². A tabela de unidades desta página mostra tudo o que está disponível.

As villas do Ramada Nusa Dua têm piscina própria?

Sim. A implantação do Ramada Nusa Dua mostra uma pequena piscina privativa em cada villa, além da grande piscina externa compartilhada em frente ao hotel.

Qual é o conceito de hotel de arte do Ramada Nusa Dua?

O Ramada Nusa Dua foi concebido como um hotel de arte, criado em parceria com a MayinArt, galeria de arte contemporânea de Singapura. As imagens dos interiores mostram obras contemporâneas nos quartos e nas villas.

Que estrutura de lazer o Ramada Nusa Dua terá?

O Ramada Nusa Dua terá piscina externa, terraço na cobertura do hotel, academia, spa, restaurante e área de recreação infantil, além de estacionamento compartilhado.

Quando o Ramada Nusa Dua será entregue?

A entrega do Ramada Nusa Dua está prevista para o segundo trimestre de 2028. A primeira fase da obra inclui o prédio do hotel e 34 villas.

Qual é o plano de pagamento do Ramada Nusa Dua?

O plano de pagamento do Ramada Nusa Dua prevê 30% na reserva e os 70% restantes em etapas durante a obra.

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