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High Quality Construction Aravita Residence em Nusa Dua, Bali

Nusa Dua, Bali

Q2 2028

Entrega

51 m²

A partir do tamanho

1-4 Bedroom

Plantas

  Nusa Dua, Bali · 1-4 Bedroom · a partir de 51 m² · entrega Q2 2028 · a partir de 642,250AED 

Sobre o projeto

O Aravita Residence é um condomínio fechado de 75 villas em formato de clube, desenvolvido pela High Quality Construction em Nusa Dua, no sul de Bali. Segundo a brochura da incorporadora, a praia de Sawangan fica a 950 metros, a 10 minutos a pé ou a cerca de dois minutos de bicicleta. A construção começou no primeiro trimestre de 2026 e a abertura está prevista para o segundo trimestre de 2028.

As villas

Estão à venda cinco tipologias, e cada villa ocupa seu próprio lote, com piscina privada e um amplo terraço. A villa 1BR tem 51 m² interiores e uma piscina de 10 m². A 2BR tem 90 m² e três banheiros. A 3BR, térrea, tem 121 m² e quatro banheiros, enquanto a 4BR acrescenta um andar superior com um quarto e uma segunda sala, num total de 173 m². As maiores são as villas Luxe de dois andares, com 272 m²: quatro quartos, dois deles suítes principais, academia ou sala de trabalho, escritório, lago ornamental e uma piscina de 26 m². Os interiores seguem o estilo Japandi, que a HQC descreve como o encontro do wabi-sabi japonês, do minimalismo escandinavo e da energia balinesa, com materiais naturais e fachadas espelhadas. As villas são vendidas em leasehold, um arrendamento de longa duração que a incorporadora fixa em 31+30 anos.

Serviços do clube

Os edifícios comuns se alinham ao longo de um eixo verde que atravessa o centro do condomínio. Um reúne o lobby com espaço de coworking, um restaurante e um lounge bar. Outro acolhe o clube infantil, com um restaurante familiar no andar de cima, e um terceiro o spa com sauna e banho de gelo, embaixo da academia. Há ainda uma shala de ioga com redes, um pavilhão polivalente, um bar de smoothies, um lounge para cerimônias do chá ao pôr do sol e um centro comunitário com sala de reuniões e auditório. Os residentes contam com recepção e concierge 24 horas, depósitos para os períodos fora de Bali, um posto de segurança na entrada e várias áreas de estacionamento.

Localização, garantia e pagamento

Segundo o mapa da incorporadora, a praia de Geger fica a cinco minutos, a praia de Nusa Dua e o Bali National Golf Club a oito, o centro comercial Bali Collection a dez e o aeroporto a 25 minutos. A HQC dá 10 anos de garantia às estruturas portantes e às das piscinas, e 12 meses aos acabamentos interiores. O plano de pagamento prevê 25% na reserva, 70% em prestações durante a obra e os restantes 5% após a entrega das chaves.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Tipos de unidade

Tipo	Quartos	Tamanho	Preço
1BR Villa	1	51 m²	642,250 AED
2BR Villa	2	90 m²	1,049,620 AED
3BR Villa	3	121 m²	1,302,850 AED
4BR Villa	4	173 m²	1,750,590 AED

Plano de pagamento

Etapa	%	Marco
Entrada	25%	Na reserva
Durante a obra	70%	Prestações durante a obra
Na entrega	5%	2º trimestre de 2028

A incorporadora

High Quality Construction

Villas e hotéis de design no sul da ilha, construídos pela mesma empresa que os vende

A High Quality Construction, conhecida como HQC, é uma incorporadora de Bali que constrói os próprios projetos, das primeiras obras no terreno até a entrega, seguindo padrões europeus de construção. Seus quatro projetos no nosso catálogo ficam no sul da ilha: três em Ungasan, na Bukit Peninsula, e um em Nusa Dua. Vão de um pequeno condomínio de villas de dois quartos a um hotel de design com 145 quartos que o Radisson Hotel Group incorporou à sua coleção Radisson Individuals em 2026.

Bali, IndonésiaSedeO Black Rock, um condomínio de villas em Ungasan, está pronto. Ardhana Residence, Bloom Hotel Melasti e Aravita Residence estão em construção.Projetos entregues

Ver High Quality Construction

Sobre Nusa Dua

O enclave turístico planejado de Bali: praias de areia com mar calmo, ruas largas e tranquilas e a rodovia com pedágio até o aeroporto.

Nusa Dua é a área turística planejada na costa leste da península de Bukit, a 22 km ao sul de Denpasar, administrada como parte de Benoa, no distrito de South Kuta, em Badung. Foi projetada a partir dos anos 1970 por uma empresa estatal de turismo criada em 1973, e o primeiro hotel abriu em 1983; a área ainda é administrada pela operadora estatal ITDC. O núcleo tem cerca de 350 hectares de terreno fechado e paisagístico, com postos de segurança nas entradas e mais de 20 grandes resorts ao longo da orla, além do shopping Bali Collection, do Bali National Golf Club, de dois centros de convenções e de um hospital particular. É por causa dessa infraestrutura que a Indonésia usou Nusa Dua para seus maiores encontros internacionais: a cúpula da APEC em 2013, as reuniões anuais do FMI e do Banco Mundial em 2018 e a cúpula de líderes do G20 em 2022. O nome significa "duas ilhas", por causa das duas ilhotas em sua costa, a do norte com o templo Nusa Dharma. Ao contrário das praias de falésia do oeste de Bukit, as praias aqui são longas e de areia, e a água é quase sempre calma, com uma entrada suave no mar. As moradias para compradores particulares ficam sobretudo nos bairros ao redor do enclave hoteleiro, como Sawangan, perto da Geger Beach, e os compradores estrangeiros as adquirem com arrendamentos longos.

Universidade Udayana , campus principal em Bukit JimbaranNas proximidadesTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; da pré-escola ao Year 12, currículo Cambridge)Nas proximidadesPraia de Nusa Dua e Geger Beach · ~5 a 10 minTempo de deslocamento

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Localização

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Perguntas frequentes sobre High Quality Construction Aravita Residence

Onde fica o Aravita Residence?

O Aravita Residence fica em Nusa Dua, no sul de Bali. Segundo a incorporadora, a praia de Sawangan está a 950 metros, cerca de 10 minutos a pé, a praia de Geger a cinco minutos e o aeroporto a 25 minutos.

Quem é a incorporadora do Aravita Residence?

O Aravita Residence é construído pela High Quality Construction (HQC), uma incorporadora sediada em Bali que trabalha segundo padrões de qualidade europeus e acompanha os projetos desde a primeira pedra até a entrega. A HQC dá 10 anos de garantia às estruturas portantes e às piscinas e 12 meses aos acabamentos interiores.

Que villas estão à venda no Aravita Residence?

O Aravita Residence tem à venda villas 1BR de 51 m², 2BR de 90 m², 3BR de 121 m², villas 4BR de dois andares com 173 m² e villas Luxe de dois andares com 272 m² e quatro quartos. Cada villa tem piscina e terraço próprios.

Quando fica concluído o Aravita Residence?

A construção do Aravita Residence começou no primeiro trimestre de 2026, e a High Quality Construction prevê abrir o condomínio no segundo trimestre de 2028.

Qual é o plano de pagamento do Aravita Residence?

No Aravita Residence, o comprador paga 25% na reserva, 70% em prestações durante a obra e os restantes 5% após a entrega das chaves. A incorporadora distribui as prestações por um prazo de até dois anos e meio.

O Aravita Residence é vendido em propriedade plena ou em leasehold?

O Aravita Residence é vendido em leasehold, e a incorporadora indica um prazo de 31+30 anos. Convém rever a escritura de arrendamento com um notário antes de assinar.

Que serviços tem o Aravita Residence?

O Aravita Residence tem dois restaurantes, bar de smoothies, lounge para o pôr do sol, spa com sauna e banho de gelo, academia, shala de ioga com redes, clube infantil, centro comunitário com coworking, recepção e concierge 24 horas, depósitos, entrada vigiada e estacionamento.

Qual é o estilo das villas do Aravita Residence?

As villas do Aravita Residence seguem o estilo Japandi, que a incorporadora descreve como a união do wabi-sabi japonês, do minimalismo escandinavo e da energia balinesa: materiais naturais, fachadas espelhadas, terraços suspensos e luz suave.

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