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TEUS Ramada Nusa Dua, Bali

Nusa Dua, Bali

Q2 2028

Livraison

33 m²

Surface à partir de

Studio, 1-2 Bedroom

Agencements

  Nusa Dua, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · à partir de 33 m² · livraison Q2 2028 · à partir de 410 952AED 

À propos du projet

À Nusa Dua, sur la côte sud de Bali, TEUS Group construit Ramada Nusa Dua, un complexe de chambres d'hôtel et de villas sur un terrain d'environ 1,3 hectare. Le projet réunit 100 chambres et 68 villas, et Wyndham Hotels & Resorts exploitera l'ensemble sous sa marque Ramada. L'hôtel est pensé comme un hôtel d'art, conçu avec MayinArt, une galerie d'art contemporain de Singapour. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, et la première phase comprend le bâtiment de l'hôtel et 34 villas.

Chambres et villas

Les chambres en vente sont de type Studio, de 33 et 42 m², aux étages supérieurs du bâtiment de quatre niveaux. Les villas offrent une chambre sur 72 m², ou deux chambres sur 79 et 99 m². Sur le plan de masse du promoteur, chaque villa a son propre petit bassin, et les images de synthèse des intérieurs marient tons terre cuite et bois sombre avec des œuvres contemporaines aux murs.

Le resort

Une grande piscine extérieure bordée de transats s'étend devant l'hôtel, et le toit du bâtiment accueille une terrasse. Propriétaires et clients partagent une salle de sport, un spa, un restaurant et un espace de jeux pour enfants, et le parking est commun. À l'ouverture de l'hôtel, Wyndham prend en charge l'exploitation, marketing et entretien compris.

Emplacement et paiement

Nusa Dua est une zone touristique fermée d'environ 350 hectares, gérée par la société publique ITDC et reliée à l'aéroport par l'autoroute à péage Bali Mandara. Selon TEUS Group, Ramada Nusa Dua est à cinq minutes de la plage, où Nusa Dua, Mengiat et Geger forment près de 3 km de sable abrités par un récif corallien. Le quartier accueille aussi le Bali National Golf Club, le BIMC Hospital Nusa Dua, le centre commercial à ciel ouvert Bali Collection et l'ensemble de temples Puja Mandala. Le paiement se répartit en 30 % à la réservation et 70 % pendant la construction.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

Type	Chambres	Surface	Prix
Studio	—	33 m²	410,952 AED
1BR Villa	1	72 m²	623,957 AED
2BR Villa	2	79 m²	789,220 AED

Plan de paiement

Étape	%	Échéance
Acompte	30%	À la réservation
Pendant la construction	70%	Par étapes jusqu'à la livraison

Le promoteur

TEUS Group

De l'immobilier hôtelier dans des destinations balnéaires, exploité par des marques internationales

TEUS Group construit des hôtels et des résidences avec services dans des destinations balnéaires et en confie l'exploitation à des marques hôtelières internationales. Il est issu de Zhytlobud-2, une entreprise de construction fondée à Kharkiv en 1943 dont les bâtiments livrés totalisent plus de dix millions de mètres carrés, et il est dirigé par son fondateur et directeur général, Basel Houari. Son premier projet à l'étranger a été DESIRE à Antalya. À Bali, il construit deux hôtels exploités par Wyndham Hotels & Resorts : Amani Melasti, un hôtel de charme de 90 chambres près de Melasti Beach, sur le Bukit, et Ramada Nusa Dua, un hôtel d'art avec villas à Nusa Dua. Il a aussi annoncé son premier projet aux Maldives.

1943Fondé en

Voir TEUS Group

À propos de Nusa Dua

L'enclave balnéaire planifiée de Bali : plages de sable calmes, larges rues tranquilles et autoroute à péage vers l'aéroport.

Nusa Dua est la zone de resorts planifiée de la côte est de la péninsule de Bukit, à 22 km au sud de Denpasar, rattachée administrativement à Benoa, dans le district de South Kuta, régence de Badung. Elle a été aménagée à partir des années 1970 par une société publique de tourisme créée en 1973, et le premier hôtel a ouvert en 1983 ; la zone est toujours gérée par l'opérateur public ITDC. Le cœur du site couvre environ 350 hectares de terrains paysagers et sécurisés, avec des postes de contrôle aux entrées et plus de 20 grands resorts le long du rivage, ainsi que le centre commercial Bali Collection, le Bali National Golf Club, deux centres de congrès et un hôpital privé. Ces infrastructures expliquent pourquoi l'Indonésie a choisi Nusa Dua pour ses plus grandes réunions internationales : le sommet de l'APEC en 2013, les assemblées annuelles du FMI et de la Banque mondiale en 2018 et le sommet des dirigeants du G20 en 2022. Le nom signifie « deux îles », d'après les deux îlots de son rivage, dont celui du nord porte le temple de Nusa Dharma. Contrairement aux plages de falaise de l'ouest du Bukit, les plages ici sont longues et sablonneuses, et l'eau est le plus souvent calme, avec une entrée en pente douce. Les logements destinés aux acheteurs privés se trouvent surtout dans les quartiers qui entourent l'enclave hôtelière, comme Sawangan près de Geger Beach, et les acheteurs étrangers les prennent avec des baux longs.

Université Udayana , campus principal à Bukit JimbaranÀ proximitéTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran ; de la maternelle à la Year 12, programme Cambridge)À proximitéNusa Dua Beach et Geger Beach · ~5 à 10 minTemps de trajet

Découvrir Nusa Dua

Emplacement

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Questions fréquentes sur TEUS Ramada Nusa Dua

Où se trouve Ramada Nusa Dua ?

Ramada Nusa Dua se trouve à Nusa Dua, la zone touristique fermée de la côte sud de Bali, dans la régence de Badung. Selon TEUS Group, la plage de Nusa Dua est à cinq minutes, et l'autoroute à péage Bali Mandara relie le quartier à l'aéroport.

Qui construit Ramada Nusa Dua et qui en assurera la gestion ?

TEUS Group est le promoteur de Ramada Nusa Dua. Wyndham Hotels & Resorts gérera le complexe sous sa marque Ramada et prendra en charge l'exploitation, le marketing et l'entretien dès l'ouverture de l'hôtel.

Quels biens sont en vente à Ramada Nusa Dua ?

Ramada Nusa Dua propose des chambres d'hôtel de type Studio de 33 et 42 m², des villas d'une chambre de 72 m² et des villas de deux chambres de 79 et 99 m². Le tableau des lots de cette page indique tous les biens disponibles.

Les villas de Ramada Nusa Dua ont-elles leur propre piscine ?

Oui. Le plan de masse de Ramada Nusa Dua montre un petit bassin privatif pour chaque villa, en plus de la grande piscine extérieure commune située devant l'hôtel.

En quoi consiste le concept d'hôtel d'art de Ramada Nusa Dua ?

Ramada Nusa Dua est conçu comme un hôtel d'art, en collaboration avec MayinArt, une galerie d'art contemporain de Singapour. Les images de synthèse montrent des œuvres contemporaines dans les chambres et les villas.

Quels équipements offrira Ramada Nusa Dua ?

Ramada Nusa Dua disposera d'une piscine extérieure, d'une terrasse sur le toit de l'hôtel, d'une salle de sport, d'un spa, d'un restaurant et d'un espace de jeux pour enfants, ainsi que d'un parking commun.

Quand Ramada Nusa Dua sera-t-il livré ?

La livraison de Ramada Nusa Dua est prévue au deuxième trimestre 2028. La première phase des travaux comprend le bâtiment de l'hôtel et 34 villas.

Quel est le plan de paiement de Ramada Nusa Dua ?

Le plan de paiement de Ramada Nusa Dua prévoit 30 % à la réservation, puis les 70 % restants versés par étapes pendant la construction.

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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur TEUS Ramada Nusa Dua, Bali — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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