Головна / Об'єкти нерухомості / Ungasan / Loyo & Bondar Pandawa Dream в районі Ungasan, Балі

Loyo & Bondar Pandawa Dream в районі Ungasan, Балі

Ungasan, Bali
Q2 2028
Передача
25 m²
Площа від
Studio, 1-2 Bedroom
Планування
Ungasan, Bali · Studio, 1-2 Bedroom · від 25 m² · передача Q2 2028 · від 323,180AED

Про проєкт

Pandawa Dream зводить забудовник Loyo & Bondar Development в Ungasan, на півострові Bukit на півдні Bali. Комплекс розташований трохи вглиб від узбережжя, між пляжами Green Bowl і Pandawa. Два вигнуті білі корпуси з озелененими балконами та дерев'яними дахами оточують каскад басейнів, а позаду них тягнуться ряди вил. Житло продається в лізгольд на 40 років, завершення будівництва заплановане на другий квартал 2028 року.

Квартири, пентхауси та вили

Перші три поверхи займають студії від 25 до 32 м² та апартаменти з однією спальнею на 47 м², і за проєктом кожна має балкон. На четвертому поверсі розміщені пентхауси з однією спальнею на 66 і 92 м², у кожного власна тераса на даху. На рівні землі можна обрати вілу з однією спальнею від 30 до 95 м² або вілу з двома спальнями на 103 м². План передбачає для вил внутрішні дворики, а частина типів має ще й терасу на даху. Корпуси стоять на пальовому фундаменті з монолітним залізобетонним каркасом, зовнішні стіни оздоблені натуральним каменем і плиткою, вікна в алюмінієвих рамах.

Простір для спільного життя

Під спільні зони Loyo & Bondar відводить 6000 м². Головна вулиця комплексу, Dream Boulevard, збирає чотири ресторани світової кухні, кав'ярню, два коктейль-бари та крамниці, а ще один ресторан працює на даху. Басейни займають 1000 м², для дітей є окремий басейн. Родинам знадобиться дитячий центр на 500 м² з педагогами та зонами для різного віку. Для дорослих є спа і фітнес-центр на 300 м², а також коворкінг зі швидкісним інтернетом. Паркінг підземний, з можливістю встановити зарядні станції для електромобілів.

Розташування та розстрочка

За даними забудовника, до океану дві хвилини. До найближчих місць він відносить пляжі Pandawa, Melasti, Green Bowl і Karma Kandara, а також Nusa Dua. Оплата розподіляється так: 30% під час бронювання, 50% протягом будівництва, 5% під час передачі житла і решта 15% протягом шести місяців після передачі.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
Studio—25 m²403,975 AED
1BR147 m²477,425 AED
1BR Penthouse166 m²881,400 AED
1BR Villa130 m²323,180 AED
2BR Villa2103 m²991,575 AED

План платежів

Етап%Віха
Перший внесок30%Під час бронювання
Під час будівництва50%До завершення будівництва
Під час передачі житла5%2 квартал 2028
Розстрочка після передачі15%Протягом 6 місяців після передачі

Забудовник

Loyo & Bondar Development
Забудовник із власними цехами й власною готельною командою, на Bukit і в Ubud
Loyo & Bondar Development працює в будівництві з 2007 року, а на Балі будує з 2019 року. Зараз у компанії дванадцять житлових комплексів на острові, шість із них завершено, на півострові Bukit, в Ubud і в Canggu. Від більшості місцевих забудовників вілл її відрізняють дві речі. Значну частину оснащення вона виготовляє сама в п'яти власних цехах: вікна, двері, меблі, натяжні стелі й текстиль, а завершеними комплексами керує через власну керуючу компанію L&B Management. Новіші проєкти більші й сплановані як невеликі курорти, з ресторанами, спа і дитячим клубом за огорожею.
Badung, Балі, ІндонезіяГоловний офісШість із дванадцяти житлових комплексів завершеноЗдані проєкти
Переглянути Loyo & Bondar Development

Про Ungasan

Високе плато на південному краю Балі: краєвиди океану, пляжі під скелями і нові вілли з довгостроковою орендою.

Ungasan є селом на півострові Bukit, сухому вапняковому плато на південному краю Балі, у районі South Kuta округу Badung. Воно займає близько 15 км², на півночі межує з Jimbaran, на заході з Pecatu і Uluwatu, а на сході з Kutuh, і значна його частина лежить високо над морем, тож чимало будинків тут дивляться просто на Індійський океан. Узбережжя внизу є стіною білих скель, у яку врізано кілька пляжів. Найвідоміший із них Melasti, до якого веде дорога, прорізана у вапняку, а назву пляж дістав від церемонії очищення, яку балійські індуїсти проводять на березі перед Nyepi. Далі на схід лежить Green Bowl, а одразу за межею, у Kutuh, розташовані Pandawa Beach і гольф-поле Bukit Pandawa. Углибині села розташований культурний парк Garuda Wisnu Kencana, де статуя Вішну верхи на Гаруді разом із постаментом здіймається на 121 метр. В Ungasan живе близько 13,000 людей, і плато тепер є одним із найжвавіших будівельних майданчиків Bukit: комплекси вілл, невеликі житлові будинки і готельні резиденції, більшість яких продають іноземним покупцям на умовах довгострокової оренди, бо право повної власності на землю в Індонезії зарезервоване за її громадянами.
Udayana University , головний кампус у Bukit JimbaranПоручTaman Rama School (Puri Gading, Jimbaran; від дошкільних класів до Year 12, програма Cambridge)ПоручMelasti Beach · ~5-15 хвЧас у дорозі
Дослідити Ungasan

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Loyo & Bondar Pandawa Dream

Хто будує Pandawa Dream?
Pandawa Dream будує забудовник Loyo & Bondar Development. За проєктом у комплексі 282 об'єкти: два житлові корпуси та ряди вил навколо каскаду басейнів в Ungasan на Bali.
Яке житло можна купити в Pandawa Dream?
У Pandawa Dream продаються студії від 25 до 32 м², апартаменти з однією спальнею на 47 м², пентхауси з однією спальнею на 66 і 92 м², вили з однією спальнею від 30 до 95 м² та вили з двома спальнями на 103 м².
На яких умовах продається житло в Pandawa Dream?
Житло в Pandawa Dream продається в лізгольд на 40 років, саме цей строк Loyo & Bondar Development вказує у своїй брошурі. Це довгострокова оренда, а не повна власність, тож договір варто показати нотаріусу до підписання.
Коли завершать будівництво Pandawa Dream?
Pandawa Dream зараз будується, і Loyo & Bondar Development планує завершення в другому кварталі 2028 року.
Яка розстрочка діє в Pandawa Dream?
У Pandawa Dream перший внесок становить 30% під час бронювання, 50% сплачується протягом будівництва, 5% під час передачі житла, а останні 15% протягом шести місяців після передачі.
Що є на території Pandawa Dream?
У Pandawa Dream під спільні зони відведено 6000 м²: Dream Boulevard з чотирма ресторанами, кав'ярнею і двома барами, ресторан на даху, басейни на 1000 м², спа і фітнес-центр на 300 м², дитячий центр на 500 м², коворкінг і підземний паркінг.
Чим цікаві пентхауси в Pandawa Dream?
Пентхауси в Pandawa Dream розташовані на четвертому поверсі, мають одну спальню та площу 66 або 92 м². Кожен має власну терасу на даху і балкон.
Де розташований Pandawa Dream?
Pandawa Dream розташований в Ungasan на півострові Bukit на Bali, трохи вглиб від узбережжя між пляжами Green Bowl і Pandawa. За даними забудовника, до океану дві хвилини, поруч також Melasti, Karma Kandara і Nusa Dua.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Loyo & Bondar Pandawa Dream in Ungasan, Bali — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana