Головна / Забудовники / Loyo & Bondar Development

LOYO

Забудовник із власними цехами й власною готельною командою, на Bukit і в Ubud

Loyo & Bondar Development

Q: Що таке Loyo & Bondar Development?

Приватний забудовник, що працює в будівництві з 2007 року, а на Балі будує з 2019 року. У нього дванадцять житлових комплексів на острові, шість із них завершено. Група також має власні цехи з виробництва вікон, дверей, меблів, стель і текстилю та власну керуючу компанію L&B Management.

Q: Що Loyo & Bondar вже збудувала?

Невеликі комплекси вілл на Bukit і в Ubud: U Villas (тринадцять вілл із басейнами на Bukit), Melasti Dream Residence (за дві хвилини від Melasti Beach), Jungle Flower Villas (десять сімейних вілл над рисовими терасами Ubud) і Loyo Villas (п'ять вілл на схилі з інфініті-басейнами). Гості можуть забронювати в них проживання через команду управління компанії.

Q: Де будує Loyo & Bondar?

У трьох частинах Балі. Більшість робіт на півострові Bukit, довкола Ungasan, Melasti і Pandawa Beach. Компанія також будує в Ubud, серед рисових полів і джунглів у центрі острова, і в Canggu на західному узбережжі.

Q: Хто доглядає за віллами після завершення?

Власна компанія групи, L&B Management. Вона забезпечує рецепцію та консьєрж-сервіс і додаткові послуги для гостей, як-от трансфери, пральню й екскурсії, а з вересня 2025 року частину резиденцій компанії можна забронювати на Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Q: Що таке Pandawa Dream?

Найбільший проєкт Loyo & Bondar: 282 помешкання на Bukit між Green Bowl і Pandawa Beach, від студій і апартаментів до пентхаусів і вілл. Комплекс має власну вулицю з чотирма ресторанами, барами й кав'ярнею, ресторан на даху, коворкінг, спа і тренажерний зал, дитячий центр і 1,000 квадратних метрів басейнів.

Loyo & Bondar Development працює в будівництві з 2007 року, а на Балі будує з 2019 року. Зараз у компанії дванадцять житлових комплексів на острові, шість із них завершено, на півострові Bukit, в Ubud і в Canggu. Від більшості місцевих забудовників вілл її відрізняють дві речі. Значну частину оснащення вона виготовляє сама в п'яти власних цехах: вікна, двері, меблі, натяжні стелі й текстиль, а завершеними комплексами керує через власну керуючу компанію L&B Management. Новіші проєкти більші й сплановані як невеликі курорти, з ресторанами, спа і дитячим клубом за огорожею.

Штаб-квартира Badung, Балі, Індонезія

З 2019 року

Будує на Балі

Житлових комплексів

Власних цехів

ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

Loyo & Bondar Development — досягнення.

Loyo & Bondar свідомо виконує власними силами якомога більше робіт. Її підрозділ LB Group має цехи з виробництва вікон, дверей, меблів, стель і текстилю, а у 2025 році почав постачати іншим забудовникам на острові скління, двері й стельові системи, розраховані на вологий клімат. З операційного боку L&B Management опікується завершеними віллами та їхніми гостями, від трансферів і пральні до екскурсій, а з вересня 2025 року частину резиденцій компанії можна забронювати на Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Історія здачі об'єктів

Завершені комплекси невеликі, і гості можуть забронювати в них проживання. U Villas налічує тринадцять двоповерхових вілл із приватними басейнами на Bukit, а Melasti Dream Residence є закритим комплексом вілл за дві хвилини від Melasti Beach. В Ubud Jungle Flower Villas складається з десяти сімейних вілл з видом на рисові тераси, а Loyo Villas з п'яти вілл на схилі, кожна з інфініті-басейном над джунглями. Решта портфеля більша: Pandawa Dream, Pandawa Hills, Melasti Arcade і XO Pandawa на Bukit, Ubud Dream в Ubud і XO Canggu в Canggu.

Років на ринку

У будівництві з 2007 року; на Балі з 2019 року. Шість із дванадцяти житлових комплексів завершено

Фінансова стійкість

Приватна група, яка не публікує фінансових показників. Орієнтуйтеся на документи кожного проєкту, коли йдеться про умови й строки.

Штаб-квартираBadung, Балі, Індонезія

ТипPrivate developer with its own production and management companies

Активні проєкти2

Стартова цінавід 238,712AED

ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

Loyo & Bondar Development флагманські локації.

Hotel complex of apartments, penthouses and villas

Pandawa Dream

Найбільший проєкт компанії: 282 помешкання, 243 апартаменти і 39 вілл, углиб Bukit між Green Bowl і Pandawa Beach, за дві хвилини від океану. Близько 6,000 квадратних метрів ділянки відведено під власну інфраструктуру комплексу: вулицю з чотирма ресторанами, барами й кав'ярнею, ресторан на даху, поверх для коворкінгу, спа і тренажерний зал на 300 квадратних метрів, дитячий центр на 500 квадратних метрів і 1,000 квадратних метрів басейнів. Помешкання продаються на умовах leasehold на сорок років.

Villas and apartments with hotel services

Ubud Dream

Сорок одна двоповерхова вілла і житловий будинок з апартаментами з боку Penestanan в Ubud, за хвилину від ZEST, Alchemy і Artists' Trail. У комплексі є спа, зони для йоги, чайний будиночок і смузі-бар, а рецепція й консьєрж працюють цілодобово. Вілли мають власний сад і басейн та систему «розумний будинок», а в інтер'єрах використано натуральне дерево й глибокі теплі кольори. Loyo & Bondar називає його третім проєктом своєї готельної мережі.

Two-storey pool villas

U Villas

Тринадцять завершених вілл у тихій частині півострова Bukit, поблизу великих курортних готелів і південних пляжів, кожна з приватним басейном і краєвидами з верхнього поверху.

Family villas

Jungle Flower Villas

Десять завершених вілл в Ubud з однією або двома спальнями, відкритою кухнею-вітальнею, приватним басейном і видом на рисові тераси, з рестораном на території.

ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

Що робить Loyo & Bondar Development особливим.

Типи нерухомості Комплекси вілл із приватними басейнамиБудинки з апартаментами й пентхаусами з готельним сервісомКомпактні смарт-вілли з приватними садами

Ціновий сегмент Від початкового до середнього сегмента

Фірмовий стиль

Перші проєкти були невеликими групами з п'яти до тринадцяти вілл. Нові плануються навпаки, починаючи зі спільних просторів: Pandawa Dream розміщує в комплексі вулицю ресторанів, дитячий центр, спа і коворкінг, а Ubud Dream має власне спа, зони для йоги й чайний будиночок. Інтер'єри спираються на натуральне дерево й теплі глибокі фактури, а вікна, двері й меблі група виготовляє у власних цехах.

ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

Сильні сторони та варто врахувати.

Де Loyo & Bondar Development сяє

Шість завершених комплексів на Bukit і в Ubud, які можна відвідати й де можна пожити
Власні цехи з виробництва вікон, дверей, меблів, стель і текстилю, тож оснащення менше залежить від зовнішніх постачальників
Завершеними віллами керує власна керуюча компанія L&B Management, а частину з них розміщено на Homes & Villas by Marriott Bonvoy
Новіші комплекси мають справжню спільну інфраструктуру: ресторани, спа, коворкінг і дитячий центр у Pandawa Dream, спа, йогу й консьєржа в Ubud Dream
Ділянки поблизу найвідоміших пляжів Bukit, Melasti, Pandawa і Green Bowl, та в тихій частині Ubud з боку Penestanan

Варто врахувати

Завершений доробок складається з шести невеликих комплексів. Pandawa Dream на 282 помешкання є великим кроком у масштабі й досі будується.
Pandawa Dream продається на умовах leasehold на сорок років; строк оренди в Ubud Dream попросіть письмово. Оренда є договором із землевласником, а не правом власності на землю, і після закінчення строку земля й будівлі повертаються власникові, якщо договір не передбачає іншого.
Loyo & Bondar є приватною групою й не публікує звітності. Перш ніж платити, прочитайте кожен договір разом із власним нотаріусом.

2 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

Усі проєкти Loyo & Bondar Development.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

НОВОБУДОВА

Ubud · Bali

Loyo & Bondar Ubud Dream, Балі

1-2 Bedroom Передача ключів Q2 2027

Від
238,712AED

Loyo & Bondar Pandawa Dream в районі Ungasan, Балі

НОВОБУДОВА

Ungasan · Bali

Loyo & Bondar Pandawa Dream в районі Ungasan, Балі

Studio, 1-2 Bedroom Передача ключів Q2 2028

Від
323,180AED

ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Loyo & Bondar Development.

Що таке Loyo & Bondar Development?+

Приватний забудовник, що працює в будівництві з 2007 року, а на Балі будує з 2019 року. У нього дванадцять житлових комплексів на острові, шість із них завершено. Група також має власні цехи з виробництва вікон, дверей, меблів, стель і текстилю та власну керуючу компанію L&B Management.

Що Loyo & Bondar вже збудувала?+

Невеликі комплекси вілл на Bukit і в Ubud: U Villas (тринадцять вілл із басейнами на Bukit), Melasti Dream Residence (за дві хвилини від Melasti Beach), Jungle Flower Villas (десять сімейних вілл над рисовими терасами Ubud) і Loyo Villas (п'ять вілл на схилі з інфініті-басейнами). Гості можуть забронювати в них проживання через команду управління компанії.

Де будує Loyo & Bondar?+

У трьох частинах Балі. Більшість робіт на півострові Bukit, довкола Ungasan, Melasti і Pandawa Beach. Компанія також будує в Ubud, серед рисових полів і джунглів у центрі острова, і в Canggu на західному узбережжі.

Хто доглядає за віллами після завершення?+

Власна компанія групи, L&B Management. Вона забезпечує рецепцію та консьєрж-сервіс і додаткові послуги для гостей, як-от трансфери, пральню й екскурсії, а з вересня 2025 року частину резиденцій компанії можна забронювати на Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Що таке Pandawa Dream?+

Найбільший проєкт Loyo & Bondar: 282 помешкання на Bukit між Green Bowl і Pandawa Beach, від студій і апартаментів до пентхаусів і вілл. Комплекс має власну вулицю з чотирма ресторанами, барами й кав'ярнею, ресторан на даху, коворкінг, спа і тренажерний зал, дитячий центр і 1,000 квадратних метрів басейнів.

Чи можуть іноземці купити нерухомість у Loyo & Bondar?+

Так, на умовах leasehold, саме так більшість іноземних покупців володіють нерухомістю на Балі. Pandawa Dream продається з орендою на сорок років. Оренда є договором із землевласником, а не правом власності на землю, тож перед підписанням перевірте строк, умови продовження й те, що відбувається наприкінці.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ