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Inicio / Desarrolladores / Loyo & Bondar Development
Un constructor con talleres propios y equipo hotelero propio, en el Bukit y en Ubud

Loyo & Bondar Development

Loyo & Bondar Development trabaja en la construcción desde 2007 y construye en Bali desde 2019. Hoy tiene doce complejos residenciales en la isla, seis de ellos terminados, en la península de Bukit, en Ubud y en Canggu. Dos cosas lo distinguen de la mayoría de los constructores de villas de la zona. Fabrica buena parte de su propio equipamiento interior en cinco talleres propios, de ventanas, puertas, muebles, techos tensados y textiles, y gestiona los complejos terminados a través de su propia empresa de gestión, L&B Management. Los proyectos más recientes son más grandes y se planifican como pequeños resorts, con restaurantes, spa y club infantil dentro del recinto.

Sede Badung, Bali, Indonesia
Desde 2019
Construyendo en Bali
12
Complejos residenciales
5
Talleres propios
LA TRAYECTORIA

Loyo & Bondar Development de trayectoria.

Loyo & Bondar ha optado por hacer internamente todo el trabajo que puede. Su división LB Group gestiona talleres de ventanas, puertas, muebles, techos y textiles, y en 2025 empezó a suministrar a otros desarrolladores de la isla acristalamientos, puertas y sistemas de techos pensados para el clima húmedo. En la parte operativa, L&B Management se ocupa de las villas terminadas y de sus huéspedes, desde los traslados y la lavandería hasta las excursiones, y desde septiembre de 2025 algunas de las residencias de la empresa se pueden reservar en Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Historial de entregas

Los complejos terminados son pequeños, y los huéspedes pueden reservar estancias en ellos. U Villas son trece villas de dos plantas con piscina privada en el Bukit, y Melasti Dream Residence es un complejo cerrado de villas a dos minutos de Melasti Beach. En Ubud, Jungle Flower Villas son diez villas familiares con vistas a los arrozales en terrazas, y Loyo Villas son cinco villas en una ladera, cada una con piscina infinita sobre la jungla. El resto de la cartera es más grande: Pandawa Dream, Pandawa Hills, Melasti Arcade y XO Pandawa en el Bukit, Ubud Dream en Ubud y XO Canggu en Canggu.

Años de actividad

En la construcción desde 2007; construye en Bali desde 2019. Seis de sus doce complejos residenciales están terminados

Solidez financiera

Grupo privado que no publica cifras financieras. Tome como referencia para condiciones y plazos los documentos de cada proyecto.

SedeBadung, Bali, Indonesia
TipoPrivate developer with its own production and management companies
Proyectos activos2
Precio de entradadesde 238,712AED
COMUNIDADES EMBLEMÁTICAS

Loyo & Bondar Development emblemáticos destinos.

Hotel complex of apartments, penthouses and villas
Pandawa Dream
El mayor proyecto de la empresa: 282 viviendas, 243 apartamentos y 39 villas, tierra adentro en el Bukit, entre Green Bowl y Pandawa Beach, a dos minutos del océano. Unos 6,000 metros cuadrados del terreno se destinan a la infraestructura propia del complejo: una calle con cuatro restaurantes, bares y una cafetería, un restaurante en la azotea, una planta de coworking, un spa y gimnasio de 300 metros cuadrados, un centro infantil de 500 metros cuadrados y 1,000 metros cuadrados de piscinas. Las viviendas se venden en leasehold de cuarenta años.
Villas and apartments with hotel services
Ubud Dream
Cuarenta y una villas de dos plantas y un edificio de apartamentos en el lado de Penestanan de Ubud, a un minuto de ZEST, Alchemy y el Artists' Trail. Dentro del complejo hay un spa, zonas de yoga, una casa de té y un bar de smoothies, con recepción y conserjería las 24 horas. Las villas tienen jardín y piscina propios y sistema domótico, y los interiores usan madera natural y colores cálidos y profundos. Loyo & Bondar lo presenta como el tercer proyecto de su cadena hotelera.
Two-storey pool villas
U Villas
Trece villas terminadas en una zona tranquila de la península de Bukit, cerca de los grandes hoteles resort y de las playas del sur, cada una con piscina privada y vistas desde la planta superior.
Family villas
Jungle Flower Villas
Diez villas terminadas en Ubud de uno o dos dormitorios, con cocina y salón abiertos, piscina privada y vistas a los arrozales en terrazas, y restaurante en el propio recinto.
LO QUE LOS DISTINGUE

Lo que hace especial a Loyo & Bondar Development.

Tipos de propiedad Complejos de villas con piscina privadaEdificios de apartamentos y penthouses con servicios hotelerosVillas inteligentes compactas con jardín privado
Segmento de precio Del nivel de entrada al segmento medio

Estilo característico

Los primeros proyectos eran pequeños grupos de cinco a trece villas. Los nuevos se planifican al revés, empezando por los espacios compartidos: Pandawa Dream sitúa dentro del complejo una calle de restaurantes, un centro infantil, un spa y coworking, y Ubud Dream tiene su propio spa, zonas de yoga y casa de té. Los interiores se apoyan en la madera natural y en acabados cálidos y profundos, y el grupo fabrica ventanas, puertas y muebles en sus propios talleres.

LA VISIÓN HONESTA

Fortalezas y consideraciones.

Dónde Loyo & Bondar Development destaca
  • Seis complejos terminados en el Bukit y en Ubud que se pueden visitar y donde alojarse
  • Talleres propios de ventanas, puertas, muebles, techos y textiles, así que una parte menor del equipamiento depende de proveedores externos
  • Su propia empresa de gestión, L&B Management, administra las villas terminadas, y algunas figuran en Homes & Villas by Marriott Bonvoy
  • Los complejos más nuevos tienen una verdadera infraestructura compartida: restaurantes, spa, coworking y centro infantil en Pandawa Dream, y spa, yoga y conserjería en Ubud Dream
  • Terrenos cerca de las playas más conocidas del Bukit, Melasti, Pandawa y Green Bowl, y en el tranquilo lado de Penestanan de Ubud
A tener en cuenta
  • El historial terminado son seis complejos pequeños. Pandawa Dream, con 282 viviendas, supone un gran salto de escala y sigue en construcción.
  • Pandawa Dream se vende en leasehold de cuarenta años; pida por escrito la duración del arrendamiento de Ubud Dream. Un arrendamiento es un contrato con el propietario del terreno, no un título sobre el terreno, y al final del plazo el terreno y los edificios vuelven al propietario salvo que el contrato diga otra cosa.
  • Loyo & Bondar es un grupo privado y no publica cuentas. Revise cada contrato con su propio notario antes de pagar.
2 PROYECTO ACTIVOS

Todos los proyectos de Loyo & Bondar Development.

En vivo desde el catálogo, ordenados del más económico al más caro. Haga clic en cualquier tarjeta para ver la página completa de la propiedad.

Loyo & Bondar Ubud Dream, Bali
SOBRE PLANO
Ubud · Bali

Loyo & Bondar Ubud Dream, Bali

1-2 Bedroom Entrega Q2 2027
Desde
238,712AED
Loyo & Bondar Pandawa Dream en Ungasan, Bali
SOBRE PLANO
Ungasan · Bali

Loyo & Bondar Pandawa Dream en Ungasan, Bali

Studio, 1-2 Bedroom Entrega Q2 2028
Desde
323,180AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Loyo & Bondar Development.

¿Quién es Loyo & Bondar Development?+

Un desarrollador privado que trabaja en la construcción desde 2007 y construye en Bali desde 2019. Tiene doce complejos residenciales en la isla, seis de ellos terminados. El grupo cuenta además con talleres propios de ventanas, puertas, muebles, techos y textiles, y con su propia empresa de gestión, L&B Management.

¿Qué ha construido ya Loyo & Bondar?+

Pequeños complejos de villas en el Bukit y en Ubud: U Villas (trece villas con piscina en el Bukit), Melasti Dream Residence (a dos minutos de Melasti Beach), Jungle Flower Villas (diez villas familiares sobre los arrozales en terrazas de Ubud) y Loyo Villas (cinco villas en ladera con piscina infinita). Los huéspedes pueden reservar estancias en ellos a través del equipo de gestión de la empresa.

¿Dónde construye Loyo & Bondar?+

En tres zonas de Bali. La mayor parte de su trabajo está en la península de Bukit, en torno a Ungasan, Melasti y Pandawa Beach. También construye en Ubud, entre los arrozales y la jungla del centro de la isla, y en Canggu, en la costa oeste.

¿Quién se ocupa de las villas una vez terminadas?+

La empresa del propio grupo, L&B Management. Gestiona la recepción y la conserjería y servicios extra para los huéspedes como traslados, lavandería y excursiones, y desde septiembre de 2025 algunas de las residencias de la empresa se pueden reservar en Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

¿Qué es Pandawa Dream?+

El mayor proyecto de Loyo & Bondar: 282 viviendas en el Bukit, entre Green Bowl y Pandawa Beach, desde estudios y apartamentos hasta penthouses y villas. El complejo tiene su propia calle con cuatro restaurantes, bares y una cafetería, un restaurante en la azotea, coworking, spa y gimnasio, un centro infantil y 1,000 metros cuadrados de piscinas.

¿Pueden los extranjeros comprar a Loyo & Bondar?+

Sí, en leasehold, que es como la mayoría de los compradores extranjeros tienen propiedades en Bali. Pandawa Dream se vende con un arrendamiento de cuarenta años. Un arrendamiento es un contrato con el propietario del terreno y no un título sobre el terreno, así que revise el plazo, las condiciones de prórroga y lo que ocurre al final antes de firmar.

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