Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
29 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Insule
Comunități populare
18 districteNu știți de unde să începeți?

Găsiți zona potrivită în funcție de buget, stil de viață și randamentul chiriei estimat.

Toate zonele→
Acasă / Dezvoltatori / Loyo & Bondar Development
Un constructor cu ateliere proprii și echipă hotelieră proprie, pe Bukit și în Ubud

Loyo & Bondar Development

Loyo & Bondar Development activează în construcții din 2007 și construiește în Bali din 2019. Are acum douăsprezece complexe rezidențiale pe insulă, dintre care șase finalizate, pe Bukit Peninsula, în Ubud și în Canggu. Două lucruri îl deosebesc de majoritatea constructorilor de vile de aici. Își produce singur o mare parte din amenajări în cinci ateliere proprii, pentru ferestre, uși, mobilier, tavane extensibile și textile, și operează complexele finalizate prin propria companie de administrare, L&B Management. Proiectele mai noi sunt mai mari și gândite ca mici resorturi, cu restaurante, spa și club pentru copii în incintă.

Sediu Badung, Bali, Indonezia
Din 2019
Construiește în Bali
12
Complexe rezidențiale
5
Ateliere proprii
ISTORICUL REALIZĂRILOR

Loyo & Bondar Development — istoricul.

Loyo & Bondar a ales să facă în regie proprie cât mai mult din lucrări. Divizia sa LB Group operează ateliere pentru ferestre, uși, mobilier, tavane și textile, iar în 2025 a început să livreze altor dezvoltatori de pe insulă vitraje, uși și sisteme de tavan concepute pentru climatul umed. Pe partea operațională, L&B Management se ocupă de vilele finalizate și de oaspeții lor, de la transferuri și spălătorie la excursii, iar din septembrie 2025 o parte din reședințele companiei pot fi rezervate pe Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Istoricul livrărilor

Complexele finalizate sunt mici, iar oaspeții pot rezerva sejururi în ele. U Villas înseamnă treisprezece vile pe două niveluri cu piscine private pe Bukit, iar Melasti Dream Residence este un complex închis de vile la două minute de Melasti Beach. În Ubud, Jungle Flower Villas cuprinde zece vile pentru familii cu vedere spre orezăriile în terase, iar Loyo Villas cinci vile pe o pantă, fiecare cu piscină infinity deasupra junglei. Restul portofoliului este mai mare: Pandawa Dream, Pandawa Hills, Melasti Arcade și XO Pandawa pe Bukit, Ubud Dream în Ubud și XO Canggu în Canggu.

Ani de activitate

În construcții din 2007; construiește în Bali din 2019. Șase dintre cele douăsprezece complexe rezidențiale ale sale sunt finalizate

Soliditate financiară

Un grup privat care nu publică date financiare. Pentru condiții și termene, documentele fiecărui proiect sunt referința.

SediuBadung, Bali, Indonezia
TipPrivate developer with its own production and management companies
Proiecte active2
Preț de intrarede la 238,712AED
COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

Loyo & Bondar Development destinațiile emblematice.

Hotel complex of apartments, penthouses and villas
Pandawa Dream
Cel mai mare proiect al companiei: 282 de locuințe, 243 de apartamente și 39 de vile, în interiorul Bukit, între Green Bowl și Pandawa Beach, la două minute de ocean. Circa 6,000 de metri pătrați din teren sunt dedicați infrastructurii proprii a complexului: o stradă cu patru restaurante, baruri și o cafenea, un restaurant pe acoperiș, un etaj de coworking, un spa și o sală de fitness de 300 de metri pătrați, un centru pentru copii de 500 de metri pătrați și 1,000 de metri pătrați de piscine. Locuințele se vând în leasehold pe patruzeci de ani.
Villas and apartments with hotel services
Ubud Dream
Patruzeci și una de vile pe două niveluri și o clădire de apartamente pe partea dinspre Penestanan a Ubud, la un minut de ZEST, Alchemy și Artists' Trail. În complex se află un spa, zone de yoga, o ceainărie și un smoothie bar, cu recepție și concierge non-stop. Vilele au grădină și piscină proprii și sistem smart home, iar interioarele folosesc lemn natural și culori calde, profunde. Loyo & Bondar îl numește al treilea proiect al lanțului său hotelier.
Two-storey pool villas
U Villas
Treisprezece vile finalizate într-o zonă liniștită a Bukit Peninsula, aproape de marile hoteluri de tip resort și de plajele din sud, fiecare cu piscină privată și vedere de la etaj.
Family villas
Jungle Flower Villas
Zece vile finalizate în Ubud, cu unul sau două dormitoare, bucătărie deschisă spre living, piscină privată și vedere spre orezăriile în terase, cu un restaurant în incintă.
CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca Loyo & Bondar Development să fie special.

Tipuri de proprietăți Complexe de vile cu piscine privateClădiri de apartamente și penthouse-uri operate cu servicii hoteliereVile smart compacte cu grădini private
Segment de preț De la segmentul de intrare la cel mediu

Stil caracteristic

Primele proiecte erau grupuri mici de cinci până la treisprezece vile. Cele noi sunt gândite invers, pornind de la spațiile comune: Pandawa Dream aduce în complex o stradă cu restaurante, un centru pentru copii, un spa și coworking, iar Ubud Dream are spa, zone de yoga și ceainărie proprii. Interioarele se bazează pe lemn natural și finisaje calde, profunde, iar grupul produce ferestre, uși și mobilier în propriile ateliere.

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde Loyo & Bondar Development excelează
  • Șase complexe finalizate pe Bukit și în Ubud, pe care le puteți vizita și în care puteți sta
  • Ateliere proprii pentru ferestre, uși, mobilier, tavane și textile, așa că amenajarea depinde mai puțin de furnizori externi
  • Propria companie de administrare, L&B Management, operează vilele finalizate, iar unele sunt listate pe Homes & Villas by Marriott Bonvoy
  • Complexele mai noi au o infrastructură comună reală: restaurante, spa, coworking și un centru pentru copii la Pandawa Dream, plus spa, yoga și concierge la Ubud Dream
  • Amplasamente aproape de cele mai cunoscute plaje de pe Bukit, Melasti, Pandawa și Green Bowl, și pe partea liniștită dinspre Penestanan a Ubud
De luat în calcul
  • Istoricul finalizat înseamnă șase complexe mici. Pandawa Dream, cu 282 de locuințe, este un salt mare de scară și este încă în construcție.
  • Pandawa Dream se vinde în leasehold pe patruzeci de ani; cereți în scris durata contractului la Ubud Dream. Un leasehold este un contract cu proprietarul terenului, nu un titlu de proprietate asupra terenului, iar la sfârșitul termenului terenul și clădirile revin proprietarului, dacă contractul nu prevede altfel.
  • Loyo & Bondar este un grup privat și nu publică situații financiare. Citiți fiecare contract împreună cu propriul notar înainte de a plăti.
2 PROIECT ACTIVE

Toate proiectele de la Loyo & Bondar Development.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

Loyo & Bondar Ubud Dream, Bali
OFF-PLAN
Ubud · Bali

Loyo & Bondar Ubud Dream, Bali

1-2 Bedroom Predare Q2 2027
De la
238,712AED
Loyo & Bondar Pandawa Dream în Ungasan, Bali
OFF-PLAN
Ungasan · Bali

Loyo & Bondar Pandawa Dream în Ungasan, Bali

Studio, 1-2 Bedroom Predare Q2 2028
De la
323,180AED
BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Loyo & Bondar Development.

Cine este Loyo & Bondar Development?+

Un dezvoltator privat care activează în construcții din 2007 și construiește în Bali din 2019. Are douăsprezece complexe rezidențiale pe insulă, dintre care șase finalizate. Grupul are și ateliere proprii pentru ferestre, uși, mobilier, tavane și textile, precum și propria companie de administrare, L&B Management.

Ce a construit deja Loyo & Bondar?+

Mici complexe de vile pe Bukit și în Ubud: U Villas (treisprezece vile cu piscină pe Bukit), Melasti Dream Residence (la două minute de Melasti Beach), Jungle Flower Villas (zece vile pentru familii deasupra orezăriilor în terase din Ubud) și Loyo Villas (cinci vile pe deal cu piscine infinity). Oaspeții pot rezerva sejururi în ele prin echipa de administrare a companiei.

Unde construiește Loyo & Bondar?+

În trei zone ale Bali. Cea mai mare parte a lucrărilor este pe Bukit Peninsula, în jurul Ungasan, Melasti și Pandawa Beach. Construiește și în Ubud, printre orezăriile și jungla din centrul insulei, și în Canggu, pe coasta de vest.

Cine se ocupă de vile după ce sunt finalizate?+

Propria companie a grupului, L&B Management. Asigură recepția și serviciile de concierge, plus extra-uri pentru oaspeți precum transferuri, spălătorie și excursii, iar din septembrie 2025 o parte din reședințele companiei pot fi rezervate pe Homes & Villas by Marriott Bonvoy.

Ce este Pandawa Dream?+

Cel mai mare proiect al Loyo & Bondar: 282 de locuințe pe Bukit, între Green Bowl și Pandawa Beach, de la garsoniere și apartamente la penthouse-uri și vile. Complexul are propria stradă cu patru restaurante, baruri și o cafenea, un restaurant pe acoperiș, coworking, spa și sală de fitness, un centru pentru copii și 1,000 de metri pătrați de piscine.

Pot străinii să cumpere de la Loyo & Bondar?+

Da, în regim leasehold, forma prin care majoritatea cumpărătorilor străini dețin proprietăți în Bali. Pandawa Dream se vinde cu un contract pe patruzeci de ani. Un leasehold este un contract cu proprietarul terenului, nu un titlu de proprietate asupra terenului, așa că verificați durata, condițiile de prelungire și ce se întâmplă la final înainte de a semna.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

Sansara Development Group
Ungasan
de la440,700AED
IJI Group
Ungasan
de la444,373AED
High Quality Construction
Ungasan
de la345,215AED

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

Chat with Lana