Головна / Об'єкти нерухомості / Nyanyi / Rise Real Bali Rise Villas в районі Nyanyi, Балі

Rise Real Bali Rise Villas в районі Nyanyi, Балі

Nyanyi, Bali
153 m²
Площа від
2 Bedroom
Планування
Nyanyi, Bali · 2 Bedroom · від 153 m² · від 1,101,750AED

Про проєкт

Комплекс Rise Villas від забудовника Rise Real Bali налічує лише сім вілл і розташований у районі Nyanyi. До Nuanu City п'ять хвилин пішки, до пляжу з чорним піском шість хвилин автомобілем, до Canggu близько 15 хвилин. У продажу вілли з двома спальнями на двох рівнях, із власним басейном і доглянутим садом, і, за словами забудовника, з кожної вілли видно рисові тераси.

Вілли

У кожній віллі 2BR 153 m² житлової площі на ділянці 140 m²: дві спальні, дві ванні кімнати, простора вітальня, пральня і зона барбекю біля саду. Вілли передають під ключ, повністю мебльованими: авторський декор, кухня з сучасною технікою, оздоблення з натуральних матеріалів, затемнювальні штори й матраци King Koil у спальнях. Для ванних кімнат забудовник обрав матеріали, розраховані на тропічний клімат, вони майже не зношуються. На території є паркування і зарядні станції для електромобілів. За останнім звітом забудовника, бетонний каркас готовий, інженерні системи, басейни й вікна встановлено, двошарову гідроізоляцію виконано, тривають оздоблювальні роботи. Усі сім вілл стоять на єдиному монолітному фундаменті.

Поруч Nuanu

Nuanu City займає 44 гектари узбережжя округу Tabanan. Під парки та громадські простори там відведено 70% території, пішохідних доріжок близько 5 км. За кілька хвилин пішки від Rise Villas розташовані Luna Beach Club, міжнародна школа ProEd і Lumeira Spa, а від вілл, як повідомляє забудовник, курсує електричний шатл. Найближчі пляжі: Pantai Nyanyi, Pantai Mengening і Cemagi Beach.

Лізголд і оплата

Вілли продають у лізголд на 28 років із правом продовжити строк ще на 25 років за ціною, яку фіксують уже зараз. Хто хоче визначеності від самого початку, може за додаткову плату оформити одразу всі 53 роки. Оплата відбувається у три етапи: 50% під час підписання договору, 25% під час будівництва і решта 25% до передачі вілли, без відсотків на розстрочку. Керуючою компанією Rise Real Bali називає Bali Legends Group.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Типи юнітів

ТипСпальніПлощаЦіна
2BR Villa2153 m²1,101,750 AED

План платежів

Етап%Віха
Перший внесок50%Під час підписання договору
Під час будівництва25%Під час будівництва
При передачі25%До передачі вілли

Забудовник

Rise Real Bali
Агентство з Балі, яке купило ділянку й збудувало власні вілли
Rise Real Bali, агентство нерухомості й невеликий забудовник, яким керують люди, що живуть на Балі з 2010 року. Перші десять років на острові засновники займалися іншим бізнесом, першу ділянку купили у 2022 році, а агентство відкрили у 2023 році; у штаті брокери, аналітики, юрист і служба управління орендою. Їхній власний проєкт, Rise Villas: сім вілл у Nyanyi на узбережжі Tabanan, за кілька хвилин пішки від Nuanu City. Там компанія сама займалася землею, дозволом на будівництво, кошторисом і будівництвом.
2023Рік заснуванняБалі, ІндонезіяГоловний офісПоки що один власний проєкт: Rise Villas, який будується.Здані проєкти
Переглянути Rise Real Bali

Про Nyanyi

Перший пляж Tabanan на захід від Canggu, з Nuanu Creative City на березі і Tanah Lot далі вздовж узбережжя.

Nyanyi є хутором села Beraban у районі Kediri округу Tabanan, там, де закінчується Badung і починається узбережжя Tabanan. До Beraban належить і Tanah Lot, морський храм на скелястому острівці приблизно за десять хвилин уздовж берега, і майже всі місцеві мешканці балійські індуїсти. Пляж Nyanyi Beach укритий дрібним чорним піском, позаду зелені схили, а з Індійського океану йдуть великі хвилі; сюди приходять заради заходу сонця, а не купання. Землю за пляжем тепер займає Nuanu Creative City, район площею 44 гектари, де близько 70% території залишається зеленою і де розташовані Luna Beach Club, арт-інсталяції, сади, мистецька академія для сільських дітей і кампус ProEd Global School. Навколо нього виросли комплекси вілл, від невеликих груп із кількох вілл до закритих маєтків на кілька десятків будинків, а до Canggu близько 20 хвилин. Tabanan переважно сільськогосподарський, і значну частину місцевості навколо Nyanyi досі займають рисові поля. Іноземні покупці володіють тут нерухомістю на правах оренди або Hak Pakai (права користування); право повної власності зарезервоване за громадянами Індонезії.
ProEd Global School , кампус Nuanu (програма Cambridge)ПоручNuanu Kids Academy , безкоштовні мистецькі заняття для дітей з навколишніх сілПоручХрам Tanah Lot · ~10 хвЧас у дорозі
Дослідити Nyanyi

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗

Поширені запитання про Rise Real Bali Rise Villas

Де розташований Rise Villas?
Rise Villas розташований у районі Nyanyi на Bali, за п'ять хвилин пішки від Nuanu City. До пляжу Pantai Nyanyi з чорним піском шість хвилин автомобілем, до Canggu близько 15 хвилин.
Які вілли продаються в Rise Villas?
У Rise Villas продаються дворівневі вілли 2BR: 153 m² житлової площі на ділянці 140 m², дві ванні кімнати, власний басейн, сад і зона барбекю.
Чи продаються вілли Rise Villas у лізголд?
Так. Вілли Rise Villas продають у лізголд на 28 років із правом продовження ще на 25 років за заздалегідь зафіксованою ціною. Rise Real Bali також пропонує за додаткову плату оформити одразу всі 53 роки.
Чи продаються вілли в Rise Villas з меблями?
Так. Вілли Rise Villas передають під ключ: із меблями й авторським декором, обладнаною кухнею, затемнювальними шторами та матрацами King Koil.
Яка розстрочка в Rise Villas?
Оплата в Rise Villas відбувається у три етапи: 50% під час підписання договору, 25% під час будівництва і 25% до передачі вілли. Відсотків на розстрочку забудовник не нараховує.
На якому етапі будівництво Rise Villas?
За даними Rise Real Bali, бетонний каркас Rise Villas готовий, інженерні системи, басейни й вікна встановлено, вілли перебувають на етапі оздоблення.
Що розташоване поруч із Rise Villas?
Rise Villas межує з Nuanu City: Luna Beach Club, міжнародна школа ProEd і Lumeira Spa за кілька хвилин пішки. За словами забудовника, від вілл до Nuanu курсує електричний шатл.
Хто будує Rise Villas і хто ними керуватиме?
Rise Villas будує Rise Real Bali, компанія з Bali, яка сама підбирає ділянки, будує, продає й керує об'єктами після передачі. Керуючою компанією названо Bali Legends Group.
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Rise Real Bali Rise Villas in Nyanyi, Bali — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana