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Rise Real Bali Rise Villas à Nyanyi, Bali

Nyanyi, Bali

153 m²

Surface à partir de

2 Bedroom

Agencements

  Nyanyi, Bali · 2 Bedroom · à partir de 153 m²  · à partir de 1 101 750AED 

À propos du projet

Rise Villas ne compte que sept villas, construites par Rise Real Bali à Nyanyi, à cinq minutes à pied de Nuanu City et à six minutes en voiture de la plage de sable noir. Les villas en vente ont deux chambres réparties sur deux niveaux, une piscine privée et un jardin paysager, et selon le promoteur chacune donne sur des rizières en terrasses. Canggu est à environ 15 minutes.

Les villas

Chaque villa 2BR offre 153 m² habitables sur une parcelle de 140 m² : deux chambres, deux salles de bains, un grand séjour, une buanderie et un coin barbecue côté jardin. Elles sont livrées clés en main, entièrement meublées, avec une décoration sur mesure, une cuisine équipée d'électroménager moderne, des finitions en matériaux naturels, des rideaux occultants et des matelas King Koil dans les chambres. Pour les salles de bains, le promoteur a retenu des matériaux pensés pour le climat tropical, qui s'usent très peu. La résidence dispose d'un parking et de bornes de recharge pour véhicules électriques. D'après le dernier point de chantier du promoteur, le gros œuvre en béton est achevé, les réseaux techniques, les piscines et les fenêtres sont posés, la double étanchéité est faite et les villas sont en phase de finitions. Les sept villas reposent sur une seule fondation monolithique.

Nuanu à deux pas

Nuanu City s'étend sur 44 hectares du littoral de Tabanan, dont 70 % sont réservés aux parcs et aux espaces publics, avec environ 5 km de promenades. À quelques minutes à pied de Rise Villas se trouvent le Luna Beach Club, l'école internationale ProEd et le Lumeira Spa, et le promoteur indique qu'une navette électrique relie les villas à Nuanu. Les plages les plus proches sont Pantai Nyanyi, Pantai Mengening et Cemagi Beach.

Bail et paiement

Les villas sont vendues avec un bail de 28 ans, assorti d'une option de prolongation de 25 ans à un prix fixé dès aujourd'hui. Ceux qui préfèrent tout régler d'emblée peuvent obtenir les 53 ans dès le départ, moyennant un supplément. Le paiement se fait en trois temps : 50 % à la signature du contrat, 25 % pendant les travaux et les 25 % restants avant la livraison, sans intérêts sur les échéances. Rise Real Bali désigne Bali Legends Group comme société de gestion.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Types d'unités

Type	Chambres	Surface	Prix
2BR Villa	2	153 m²	1,101,750 AED

Plan de paiement

Étape	%	Échéance
Acompte	50%	À la signature du contrat
Pendant la construction	25%	Pendant les travaux
À la livraison	25%	Avant la livraison

Le promoteur

Rise Real Bali

Une agence balinaise qui a acheté une parcelle et construit ses propres villas

Rise Real Bali est une agence immobilière et un petit promoteur dirigés par des personnes qui vivent à Bali depuis 2010. Les fondateurs ont passé leurs dix premières années sur l'île dans une autre activité, ont acheté leur première parcelle en 2022 et ont ouvert l'agence en 2023, avec des agents, des analystes, un juriste et une équipe de gestion locative. Leur propre projet s'appelle Rise Villas : sept villas à Nyanyi, sur la côte de Tabanan, à quelques minutes à pied de Nuanu City. La société s'y est chargée elle-même du terrain, du permis de construire, du chiffrage et de la construction.

2023Fondé enBali, IndonésieSiège socialUn seul programme en propre à ce jour : Rise Villas, en construction.Projets livrés

Voir Rise Real Bali

À propos de Nyanyi

La première plage de Tabanan à l'ouest de Canggu, avec Nuanu Creative City sur le rivage et Tanah Lot un peu plus loin sur la côte.

Nyanyi est un hameau du village de Beraban, dans le district de Kediri, régence de Tabanan, là où Badung s'arrête et où commence la côte de Tabanan. Beraban est aussi le village de Tanah Lot, le temple marin sur son île rocheuse, à une dizaine de minutes en longeant le rivage, et presque tous les habitants sont balinais et hindous. Nyanyi Beach est une plage de sable noir fin, adossée à des pentes verdoyantes et battue par les grosses vagues de l'océan Indien ; on y vient pour le coucher du soleil plutôt que pour se baigner. Les terres derrière la plage forment désormais Nuanu Creative City, un quartier de 44 hectares qui garde environ 70 % de son sol en espaces verts et accueille le Luna Beach Club, des installations artistiques, des jardins, une académie d'arts pour les enfants du village et un campus de la ProEd Global School. Des ensembles de villas se sont développés autour, de petits groupes de quelques villas à des domaines sécurisés de plusieurs dizaines de maisons, et Canggu est à une vingtaine de minutes. Tabanan est surtout agricole, et une grande partie des environs de Nyanyi reste en rizières. Les acheteurs étrangers y détiennent un bien par bail ou en Hak Pakai (droit d'usage) ; la pleine propriété est réservée aux citoyens indonésiens.

ProEd Global School , campus de Nuanu (programme Cambridge)À proximitéNuanu Kids Academy , cours d'arts gratuits pour les enfants des villages voisinsÀ proximitéTemple de Tanah Lot · ~10 minTemps de trajet

Découvrir Nyanyi

Emplacement

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Questions fréquentes sur Rise Real Bali Rise Villas

Où se trouve Rise Villas ?

Rise Villas se trouve à Nyanyi, à Bali, à cinq minutes à pied de Nuanu City. La plage de sable noir de Pantai Nyanyi est à six minutes en voiture et Canggu à environ 15 minutes.

Quelles villas sont en vente à Rise Villas ?

Rise Villas propose des villas 2BR sur deux niveaux, avec 153 m² habitables sur une parcelle de 140 m², deux salles de bains, une piscine privée, un jardin paysager et un coin barbecue.

Rise Villas est-il vendu avec un bail longue durée ?

Oui. Les villas de Rise Villas sont vendues avec un bail de 28 ans, prolongeable de 25 ans à un prix fixé à l'avance. Rise Real Bali propose aussi les 53 ans complets dès le départ, moyennant un supplément.

Les villas de Rise Villas sont-elles vendues meublées ?

Oui. Les villas de Rise Villas sont livrées clés en main, entièrement meublées avec une décoration sur mesure, une cuisine équipée, des rideaux occultants et des matelas King Koil.

Quel est le plan de paiement de Rise Villas ?

Rise Villas se paie en trois temps : 50 % à la signature du contrat, 25 % pendant les travaux et 25 % avant la livraison. Le promoteur ne facture aucun intérêt sur les échéances.

Où en est le chantier de Rise Villas ?

Selon Rise Real Bali, le gros œuvre de Rise Villas est terminé, les réseaux techniques, les piscines et les fenêtres sont posés, et les villas sont en phase de finitions.

Qu'y a-t-il autour de Rise Villas ?

Rise Villas jouxte Nuanu City, où le Luna Beach Club, l'école internationale ProEd et le Lumeira Spa sont à quelques minutes à pied. Le promoteur indique qu'une navette électrique relie les villas à Nuanu.

Qui construit et gère Rise Villas ?

Rise Villas est développé par Rise Real Bali, une société basée à Bali qui s'occupe du choix des terrains, de la construction, de la vente et de la gestion après livraison. Bali Legends Group est désigné comme société de gestion.

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Un conseiller personnel vous recontactera.

Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Rise Real Bali Rise Villas in Nyanyi, Bali — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.

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