Nyanyi

Nyanyi est un hameau du village de Beraban, dans le district de Kediri, régence de Tabanan, sur la côte sud-ouest de Bali. Il se trouve exactement là où Badung s'arrête : le village voisin à l'est est Cemagi, puis viennent Seseh, Pererenan et Canggu. Le temple de Tanah Lot est dans le même village, à une dizaine de minutes le long de la côte.

Nuanu est un quartier de 44 hectares sur Jalan Pantai Nyanyi, sur les terres situées derrière Nyanyi Beach. Environ 70 % de sa surface reste en espaces verts. Il accueille le Luna Beach Club au-dessus de la plage, des installations artistiques, des jardins, un parc consacré aux médias, un village d'art où des artisans enseignent leur métier, des cours d'arts gratuits pour les enfants du coin et un campus de la ProEd Global School. À l'intérieur, on se déplace en véhicule électrique. En 2026, le ministère indonésien de l'Économie créative l'a présenté comme un modèle pour l'économie créative du pays.

Non. Le Hak Milik, titre de pleine propriété indonésien, est réservé aux citoyens indonésiens, même si une brochure emploie le mot « freehold ». Un acheteur étranger prend un bail (Hak Sewa) consenti par le propriétaire indonésien du terrain, conclu par acte notarié, ou un titre Hak Pakai (droit d'usage) enregistré au bureau foncier. Rise Villas, par exemple, est vendu avec un bail de 28 ans assorti d'une option de prolongation de 25 ans. Les montages où un Indonésien détient un terrain à son nom pour un étranger sont nuls, et une réglementation balinaise de 2026 les interdit. Demandez à un notaire indépendant (PPAT) de confirmer le titre de la villa et de la parcelle concernées.

Palmera en référence trois : OXO The Residences, un domaine sécurisé de 40 villas à deux niveaux conçues par Alexis Dornier ; OXO The Pavilions, 24 villas de Chris Precht et Pangkat 2 à l'intérieur de Nuanu, autour d'un centre de bien-être ; et Rise Villas, sept villas avec vue sur les rizières à cinq minutes à pied de Nuanu. Les prix et les conditions de paiement figurent sur la page de chaque projet.

Tanah Lot est à environ 10 minutes, Canggu à environ 20 minutes et la ville de Tabanan à une demi-heure environ. L'aéroport international Ngurah Rai est à environ 25 km, ce qui, avec la traversée de Canggu, représente une heure environ. Bali n'a pas de train, et l'autoroute à péage prévue à travers Tabanan n'a pas été construite.

La baignade est déconseillée. Les vagues sont grandes et hautes, et la plage fait face au large de l'océan Indien. C'est un endroit pour les longues promenades et les couchers de soleil, souvent admirés depuis le Luna Beach Club, au-dessus du sable.

Oui, avec une licence. En Indonésie, la location saisonnière exige un numéro d'identification d'entreprise (NIB) sous le bon code d'hébergement, et les propriétaires étrangers louent en général via un exploitant indonésien agréé ou via leur propre société PT PMA. Sur ses domaines, OXO propose aux propriétaires un service de gestion locative via OXO Hospitality Group. En 2026, le ministère du Tourisme a fait retirer les annonces sans licence des grands sites de réservation.