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Home / Zone / Dubai/ Al Ghaf
An emerging community beside Al Maktoum Airport.

Al Ghaf

Al Ghaf is a new development district in southern Dubai, adjacent to Al Maktoum International Airport and Expo City. Off-plan properties at low entry-level prices, with capital appreciation potential over the medium to long term.

Al Ghaf · Dubai South Belt Emerging · Off-plan · Mixed-use
6.5–8%
Rental yield (projected)
900–1,300 AED
Average price per sqm
COLLEGAMENTI

Dove Al Ghaf si trova.

Access via the two main highways.

Tempi di percorrenza in auto

Al Maktoum Airport~10 min
Expo City~10 min
Dubai Marina~25 min

Metro e trasporti

Red Line · Planned
Stazione più vicina oggi: Expo Center (Red Line, ~10 min)
The Blue Line is expected to extend into the area.

Arterie principali

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Planned within the development

Sanità

  • NMC Royal (~10 min)

Shopping

  • Expo Mall (~10 min)

Tempo libero

  • Planned parks

Punti di interesse

  • Al Maktoum Airport
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Al Ghaf is part of the Dubai South + Al Maktoum Airport ecosystem — the strongest growth drivers in southern Dubai for the coming decade.

6.5–8%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
900–1,300 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
10–14 AED per sqm AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% over 2 years
202420252026
Apartments6.5–8%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Al Ghaf più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Off-plan investors with a 5+ year horizon
0
1 PROGETT A AL GHAF

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BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Al Ghaf.

When is handover expected?+

It varies by project — typically 2027-2029.

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