مجتمع ناشئ بجوار مطار آل مكتوم.

Al Ghaf

Al Ghaf هو منطقة تطوير جديدة في جنوب دبي، مجاورة لمطار آل مكتوم الدولي وExpo City. عقارات على الخارطة بأسعار دخول منخفضة، مع إمكانية نمو رأسمالي على المدى المتوسط إلى الطويل.

Al Ghaf · Dubai South Belt Emerging · Off-plan · Mixed-use
6.5–8%
العائد الإيجاري (متوقع)
900–1,300 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Al Ghaf.

الوصول عبر الطريقين الرئيسيين السريعين.

أوقات القيادة

Al Maktoum Airport~10 دقائق
Expo City~10 دقائق
Dubai Marina~25 دقيقة

المترو والمواصلات

الخط الأحمر · Planned
أقرب محطة اليوم: إكسبو سنتر (الخط الأحمر، نحو 10 دقائق)
من المتوقع أن يمتد الخط الأزرق إلى المنطقة.

الطرق الرئيسية

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
شارع الإماراتE611
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • مخطط لها ضمن المشروع

الرعاية الصحية

  • NMC Royal (نحو 10 دقائق)

التسوق

  • Expo Mall (نحو 10 دقائق)

الترفيه

  • حدائق مخطط لها

المعالم

  • مطار آل مكتوم
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعد Al Ghaf جزءًا من منظومة Dubai South + Al Maktoum Airport — وهي أقوى محركات النمو في جنوب دبي خلال العقد المقبل.

6.5–8%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
900–1,300 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
10–14 درهم لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +30% خلال عامين
202420252026
Apartments6.5–8%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Al Ghaf يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • المستثمرون على الخارطة أصحاب أفق استثماري يتجاوز 5 سنوات
0
1 مشروع في AL GHAF

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Al Ghaf.

متى يُتوقّع التسليم؟+

يختلف ذلك حسب المشروع — وعادةً ما يكون بين 2027 و2029.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

Chat with Jamila