المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
390المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Al Ghaf
مجتمع ناشئ بجوار مطار آل مكتوم.

Al Ghaf

Al Ghaf هو منطقة تطوير جديدة في جنوب دبي، مجاورة لمطار آل مكتوم الدولي وExpo City. عقارات على الخارطة بأسعار دخول منخفضة، مع إمكانية نمو رأسمالي على المدى المتوسط إلى الطويل.

Al Ghaf · Dubai South Belt Emerging · Off-plan · Mixed-use
6.5–8%
العائد الإيجاري (متوقع)
900–1,300 AED
متوسط السعر لكل متر مربع
سهولة الوصول

موقع Al Ghaf.

الوصول عبر الطريقين الرئيسيين السريعين.

أوقات القيادة

Al Maktoum Airport~10 دقائق
Expo City~10 دقائق
Dubai Marina~25 دقيقة

المترو والمواصلات

الخط الأحمر · Planned
أقرب محطة اليوم: إكسبو سنتر (الخط الأحمر، نحو 10 دقائق)
من المتوقع أن يمتد الخط الأزرق إلى المنطقة.

الطرق الرئيسية

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
شارع الإماراتE611
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • مخطط لها ضمن المشروع

الرعاية الصحية

  • NMC Royal (نحو 10 دقائق)

التسوق

  • Expo Mall (نحو 10 دقائق)

الترفيه

  • حدائق مخطط لها

المعالم

  • مطار آل مكتوم
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

تُعد Al Ghaf جزءًا من منظومة Dubai South + Al Maktoum Airport — وهي أقوى محركات النمو في جنوب دبي خلال العقد المقبل.

6.5–8%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
900–1,300 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
10–14 درهم لكل متر مربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2024–2026 ▲ +30% خلال عامين
202420252026
Apartments6.5–8%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Al Ghaf يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • المستثمرون على الخارطة أصحاب أفق استثماري يتجاوز 5 سنوات
0
1 مشروع في AL GHAF

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

ما قبل الإطلاق

Bo Monde في Tilal Al Ghaf، دبي

6-7 غرف نوم التسليم Announcing - Soon
ابتداءً من
32,000,000AED
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Al Ghaf.

متى يُتوقّع التسليم؟+

يختلف ذلك حسب المشروع — وعادةً ما يكون بين 2027 و2029.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 7–9%
Dubai South
65 مشروع يبدأ من 433K AED
#02 7–8%
Emaar South
14 مشروع يبدأ من 950K AED

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila