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Accueil / Quartiers / Dubai/ Al Ghaf
Une communauté émergente à proximité de l'aéroport Al Maktoum.

Al Ghaf

Al Ghaf est un nouveau quartier en développement dans le sud de Dubaï, à proximité de l'aéroport international Al Maktoum et d'Expo City. Des biens immobiliers sur plan à des prix d'entrée bas, avec un potentiel de plus-value à moyen et long terme.

Al Ghaf · Dubai South Belt Emerging · Off-plan · Mixed-use
6.5–8%
Rendement locatif (projeté)
900–1 300 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Al Ghaf du bien.

Accès par les deux principales autoroutes.

Temps de trajet

Aéroport Al Maktoum~10 min
Expo City~10 min
Dubai Marina~25 min

Métro et transports

Red Line · Planned
Station la plus proche aujourd'hui : Expo Center (Red Line, ~10 min)
La Blue Line devrait être prolongée jusque dans le quartier.

Axes routiers principaux

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Prévus au sein du projet

Santé

  • NMC Royal (~10 min)

Commerces

  • Expo Mall (~10 min)

Loisirs

  • Parcs prévus

Sites remarquables

  • Al Maktoum Airport
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Al Ghaf fait partie de l'écosystème Dubai South + Al Maktoum Airport — les plus puissants moteurs de croissance du sud de Dubaï pour la décennie à venir.

6.5–8%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
900–1,300 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
10–14 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2024–2026 ▲ +30 % sur 2 ans
202420252026
Apartments6.5–8%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Al Ghaf convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Investisseurs sur plan ayant un horizon de 5 ans et plus
0
1 PROJET À AL GHAF

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

PRÉ-LANCEMENT

Bo Monde à Tilal Al Ghaf, Dubaï

6 à 7 chambres Livraison Announcing - Soon
À partir de
32 000 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Al Ghaf.

Quand la livraison est-elle prévue ?+

Cela varie selon le projet — généralement entre 2027 et 2029.

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