Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
UAEOmanGeorgia
Флагманські забудовники
Більше забудовників
384забудовникиПовний довідник

Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

Усі забудовники→
Емірати
Найпопулярніші райони Дубая
160райониНе знаєте, з чого почати?

Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.

Усі райони→
Головна / Райони / Dubai/ Al Ghaf
An emerging community beside Al Maktoum Airport.

Al Ghaf

Al Ghaf is a new development district in southern Dubai, adjacent to Al Maktoum International Airport and Expo City. Off-plan properties at low entry-level prices, with capital appreciation potential over the medium to long term.

Al Ghaf · Dubai South Belt Emerging · Off-plan · Mixed-use
6.5–8%
Rental yield (projected)
900–1,300 AED
Average price per sqm
ТРАНСПОРТНА ДОСТУПНІСТЬ

Де Al Ghaf розташовано.

Access via the two main highways.

Час у дорозі

Al Maktoum Airport~10 min
Expo City~10 min
Dubai Marina~25 min

Метро та транспорт

Red Line · Planned
Найближча станція сьогодні: Expo Center (Red Line, ~10 min)
The Blue Line is expected to extend into the area.

Головні автомагістралі

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
ЖИТТЯ В РАЙОНІ

Повноцінне життя — не залишаючи його.

Освіта

  • Planned within the development

Охорона здоров'я

  • NMC Royal (~10 min)

Шопінг

  • Expo Mall (~10 min)

Дозвілля

  • Planned parks

Визначні пам'ятки

  • Al Maktoum Airport
ЦИФРИ

Точні цифри. Тільки суть.

Al Ghaf is part of the Dubai South + Al Maktoum Airport ecosystem — the strongest growth drivers in southern Dubai for the coming decade.

6.5–8%
Валова дохідність оренди · середнє по місту ~6.8%
900–1,300 AED/кв. фут
Поточна ціна · за кв. фут
10–14 AED per sqm AED/кв. фут
Експлуатаційні платежі · на рік
Середня ціна за кв. фут · 2024–2026 ▲ +30% over 2 years
202420252026
Apartments6.5–8%
ЦИФРИ ОРИЄНТОВНІ, НЕ Є ГАРАНТІЄЮ · СТАНОМ НА 2026-05-26
ЧИ ПІДХОДИТЬ ВАМ?

Кому Al Ghaf найкраще підійде.

Ідеально підійде, якщо ви…
  • Off-plan investors with a 5+ year horizon
0
1 ПРОЄКТ У AL GHAF

Що доступно прямо зараз.

Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням вартості.

PRE-LAUNCH

Bo Monde at Tilal Al Ghaf, Dubai

6-7 Bedroom Передача ключів Announcing - Soon
Від
32,000,000AED
ВАРТО ЗНАТИ

Поширені запитання про Al Ghaf.

When is handover expected?+

It varies by project — typically 2027-2029.

ВАМ ТАКОЖ МОЖЕ СПОДОБАТИСЯ

Схожі районів.

#01 7–9%
Dubai South
65 проєкти від 433K AED
#02 7–8%
Emaar South
14 проєкти від 950K AED
Chat with Lana