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Início / Áreas / Dubai/ Al Ghaf
Uma comunidade emergente ao lado do Al Maktoum Airport.

Al Ghaf

Al Ghaf é um novo distrito em desenvolvimento no sul de Dubai, adjacente ao Al Maktoum International Airport e à Expo City. Imóveis na planta com preços de entrada baixos e potencial de valorização do capital no médio e longo prazo.

Al Ghaf · Dubai South Belt Emerging · Off-plan · Mixed-use
6.5–8%
Rentabilidade de aluguel (projetada)
900–1,300 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Al Ghaf fica.

Acesso pelas duas principais rodovias.

Tempos de deslocamento

Al Maktoum Airport~10 min
Expo City~10 min
Dubai Marina~25 min

Metrô e transporte

Red Line · Planned
Estação mais próxima hoje: Expo Center (Red Line, ~10 min)
Espera-se que a Blue Line seja estendida até a área.

Principais vias

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Planejado dentro do empreendimento

Saúde

  • NMC Royal (~10 min)

Compras

  • Expo Mall (~10 min)

Lazer

  • Parques planejados

Pontos de referência

  • Al Maktoum Airport
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Al Ghaf faz parte do ecossistema Dubai South + Al Maktoum Airport — os mais fortes vetores de crescimento no sul de Dubai para a próxima década.

6.5–8%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
900–1,300 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
10–14 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% em 2 anos
202420252026
Apartments6.5–8%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Al Ghaf combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Investidores na planta com horizonte de 5+ anos
0
1 PROJETO EM AL GHAF

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

PRE-LAUNCH

Bo Monde em Tilal Al Ghaf, Dubai

6-7 Quartos Entrega Announcing - Soon
A partir de
32,000,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Al Ghaf.

Quando está prevista a entrega das chaves?+

Varia conforme o projeto — normalmente entre 2027 e 2029.

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