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Inicio / Zonas / Dubai/ Al Ghaf
Una comunidad emergente junto al aeropuerto Al Maktoum.

Al Ghaf

Al Ghaf es un nuevo distrito de desarrollo en el sur de Dubái, adyacente al aeropuerto internacional Al Maktoum y a Expo City. Propiedades sobre plano con precios de entrada bajos y potencial de revalorización del capital a medio y largo plazo.

Al Ghaf · Dubai South Belt Emerging · Off-plan · Mixed-use
6.5–8%
Rentabilidad por alquiler (proyectada)
900–1,300 AED
Precio medio por m²
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Al Ghaf.

Acceso a través de las dos autopistas principales.

Tiempos en coche

Aeropuerto Al Maktoum~10 min
Expo City~10 min
Dubai Marina~25 min

Metro y transporte

Red Line · Planned
Estación más cercana hoy: Expo Center (Red Line, ~10 min)
Se prevé que la Blue Line se extienda hasta la zona.

Vías principales

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Educación

  • Previsto dentro del desarrollo

Salud

  • NMC Royal (~10 min)

Compras

  • Expo Mall (~10 min)

Ocio

  • Parques previstos

Lugares emblemáticos

  • Al Maktoum Airport
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Al Ghaf forma parte del ecosistema de Dubai South + Al Maktoum Airport, los motores de crecimiento más potentes del sur de Dubái para la próxima década.

6.5–8%
Rentabilidad bruta por alquiler · media de la ciudad ~6.8%
900–1,300 AED/sqft
Precio actual · por sq.ft
10–14 AED por m² AED/sqft
Gastos de comunidad (service charge) · por año
Precio medio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% en 2 años
202420252026
Apartments6.5–8%
CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-05-26
¿ES ADECUADO PARA USTED?

Para quién Al Ghaf es la mejor opción.

Una excelente opción si usted…
  • Inversores en preventa (sobre plano) con un horizonte de 5 años o más
0
1 PROYECTO EN AL GHAF

Lo que está disponible ahora mismo.

En directo desde el catálogo, ordenados de más barato a más caro.

PRE-LAUNCH

Bo Monde en Tilal Al Ghaf, Dubái

6-7 dormitorios Entrega Announcing - Soon
Desde
32,000,000AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Al Ghaf.

¿Cuándo se prevé la entrega?+

Varía según el proyecto; por lo general, entre 2027 y 2029.

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