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Home / Zone / Sharjah/ Al Waha
A family-focused sub-community within the Mudon district.

Al Waha

Al Waha is a sub-community of Mudon (Dubai Properties), made up of townhouses and villas set around interior parks. A quiet, family-friendly area next to Damac Hills, with yields of 6.5–8%.

Sviluppatore principale Dubai Properties Mudon Al Waha · Mudon Views Family-oriented · low-rise · freehold
6.5–8%
Rental yield
1,100–1,500 AED
Average price per sqm
COLLEGAMENTI

Dove Al Waha si trova.

Close to both arterial routes.

Tempi di percorrenza in auto

Damac Hills~5 min
Dubai Marina~20 min
Al Maktoum Airport~20 min

Metro e trasporti

None
No metro.

Arterie principali

Al Qudra Road
Emirates RoadE611
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Jebel Ali School (~10 min)

Sanità

  • Mediclinic Parkview (~15 min)

Shopping

  • Mudon Central Park retail
  • Dubai Hills Mall (~15 min)

Tempo libero

  • Interior parks
  • Cycling tracks

Punti di interesse

  • Mudon Central Park
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Al Waha (Mudon) is a reasonably priced family option — townhouses with access to parks. Service charges are very low.

6.5–8%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
5–8 AED per sqm AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% over 3 years
2023202420252026
Townhouses6.5–8%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Al Waha più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Young families looking for an affordable townhouse
0
4 PROGETTI A AL WAHA

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Aggiornato in tempo reale dal catalogo — ordinati dal più economico.

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Masaar 3 Sedra by Arada at Al Waha, Sharjah

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A partire da
2,470,000AED
OFF-PLAN
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Masaar 3 Laura at Al Waha, Sharjah

3-5 Bedroom Consegna Q4 2028
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2,747,000AED
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Aldar Properties PJSC

Masaar 3 Lareen at Al Waha, Sharjah

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A partire da
3,340,000AED
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Masaar 3 Dana at Al Waha, Sharjah

4-5 Bedroom Consegna Q4 2028
A partire da
4,435,000AED
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Al Waha.

What are the service charges?+

5–8 AED per sqm — among the lowest in Dubai.

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