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Início / Áreas / Sharjah/ Al Waha
Uma sub-comunidade voltada para famílias dentro do distrito de Mudon.

Al Waha

Al Waha é uma sub-comunidade de Mudon (Dubai Properties), formada por casas geminadas (townhouses) e villas dispostas em torno de parques internos. Uma área tranquila e familiar ao lado de Damac Hills, com rentabilidade de 6.5–8%.

Incorporadora principal Dubai Properties Mudon Al Waha · Mudon Views Family-oriented · low-rise · freehold
6.5–8%
Rentabilidade de aluguel
1,100–1,500 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Al Waha fica.

Próximo a ambas as vias arteriais.

Tempos de deslocamento

Damac Hills~5 min
Dubai Marina~20 min
Al Maktoum Airport~20 min

Metrô e transporte

None
Sem metrô.

Principais vias

Al Qudra Road
Emirates RoadE611
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Jebel Ali School (~10 min)

Saúde

  • Mediclinic Parkview (~15 min)

Compras

  • Comércio do Mudon Central Park
  • Dubai Hills Mall (~15 min)

Lazer

  • Parques internos
  • Ciclovias

Pontos de referência

  • Mudon Central Park
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Al Waha (Mudon) é uma opção familiar com preço acessível — casas geminadas (townhouses) com acesso a parques. As taxas de condomínio (service charge) são muito baixas.

6.5–8%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
5–8 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% em 3 anos
2023202420252026
Townhouses6.5–8%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Al Waha combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Famílias jovens em busca de uma casa geminada (townhouse) acessível
0
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Masaar 3 Sedra by Arada em Al Waha, Sharjah

3-5 quartos Entrega Q4 2028
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2,470,000AED
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Arada

Masaar 3 Laura no Al Waha, Sharjah

3-5 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
2,747,000AED
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Aldar Properties PJSC

Masaar 3 Lareen em Al Waha, Sharjah

4-5 quartos Entrega Q4 2028
A partir de
3,340,000AED
OFF-PLAN
Arada

Masaar 3 Dana em Al Waha, Sharjah

4-5 Quartos Entrega Q4 2028
A partir de
4,435,000AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Al Waha.

Quais são as taxas de condomínio?+

5–8 AED por m² — entre as mais baixas de Dubai.

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