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Accueil / Quartiers / Sharjah/ Al Waha
Une sous-communauté axée sur les familles au sein du quartier de Mudon.

Al Waha

Al Waha est une sous-communauté de Mudon (Dubai Properties), composée de maisons de ville et de villas disposées autour de parcs intérieurs. Un quartier calme et familial, voisin de Damac Hills, avec des rendements de 6,5–8 %.

Promoteur principal Dubai Properties Mudon Al Waha · Mudon Views Family-oriented · low-rise · freehold
6.5–8%
Rendement locatif
1 100–1 500 AED
Prix moyen au m²
CONNECTIVITÉ

L'emplacement Al Waha du bien.

À proximité des deux axes routiers principaux.

Temps de trajet

Damac Hills~5 min
Dubai Marina~20 min
Al Maktoum Airport~20 min

Métro et transports

None
Pas de métro.

Axes routiers principaux

Al Qudra Road
Emirates RoadE611
LA VIE DE QUARTIER

Une vie complète — sans avoir à partir.

Éducation

  • Jebel Ali School (~10 min)

Santé

  • Mediclinic Parkview (~15 min)

Commerces

  • Commerces de Mudon Central Park
  • Dubai Hills Mall (~15 min)

Loisirs

  • Parcs intérieurs
  • Pistes cyclables

Sites remarquables

  • Mudon Central Park
LES DONNÉES

Les chiffres. Sans détour.

Al Waha (Mudon) est une option familiale au prix raisonnable — des maisons de ville avec accès aux parcs. Les charges de copropriété y sont très faibles.

6.5–8%
Rendement locatif brut · moyenne de la ville ~6.8%
1,100–1,500 AED/sqft
Prix actuel · au sq.ft
5–8 AED par m² AED/sqft
Charges de copropriété · par an
Prix moyen au sq.ft · 2023–2026 ▲ +35 % sur 3 ans
2023202420252026
Townhouses6.5–8%
CHIFFRES INDICATIFS, SANS GARANTIE · AU 2026-05-26
EST-CE FAIT POUR VOUS ?

À qui cela Al Waha convient le mieux.

Un excellent choix si vous êtes…
  • Jeunes familles à la recherche d'une maison de ville abordable
0
4 PROJETS À AL WAHA

Ce qui est disponible en ce moment.

En direct du catalogue — triés du moins cher au plus cher.

SUR PLAN
Arada

Masaar 3 Sedra by Arada à Al Waha, Charjah

3 à 5 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
2 470 000AED
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Arada

Masaar 3 Laura à Al Waha, Charjah

3 à 5 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
2 747 000AED
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Aldar Properties PJSC

Masaar 3 Lareen à Al Waha, Charjah

4 à 5 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
3 340 000AED
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Arada

Masaar 3 Dana à Al Waha, Charjah

4-5 chambres Livraison Q4 2028
À partir de
4 435 000AED
BON À SAVOIR

Questions fréquentes sur Al Waha.

Quel est le montant des charges de copropriété ?+

5–8 AED par m² — parmi les plus basses de Dubaï.

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