À propos du projet
Layan est la cinquième phase lancée à Masaar 3, la communauté boisée qu'Arada aménage à Sharjah. On y achète des maisons de ville de trois et quatre chambres et des villas individuelles de quatre et cinq chambres, les plus grandes avec piscine privée. Chaque maison a son jardin et un parking couvert, et la domotique est installée de série.
Les maisons
La maison de ville de trois chambres, en angle ou en bout de rangée, offre environ 2 342 pieds carrés. Celle de quatre chambres atteint environ 2 559 pieds carrés, et environ 3 139 en angle ou en bout de rangée. La villa de quatre chambres compte environ 3 765 pieds carrés, répartis entre un rez-de-chaussée, un étage et un niveau sur le toit. Les Signature Villas sont plus vastes : environ 4 356 pieds carrés avec quatre chambres et environ 5 142 avec cinq. La Forest Signature Villa de cinq chambres s'étend quant à elle sur environ 6 736 pieds carrés et trois niveaux.
Tous les plans comprennent un séjour avec coin repas, une buanderie, des toilettes pour les invités et une chambre de service avec sa propre salle de bains. Les maisons de ville de quatre chambres et la villa y ajoutent un hall d'entrée, un rangement sous l'escalier et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Les Signature Villas disposent d'une piscine privée, d'un majlis (le salon de réception traditionnel arabe), d'une salle familiale et d'une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Vivre à Masaar 3
Masaar 3 doit compter 4 000 villas et maisons de ville réparties en huit quartiers fermés, parmi plus de 100 000 arbres. Une ceinture verte plantée d'arbres traverse la communauté et relie les espaces partagés, les sentiers de promenade et les aires de jeux. Au centre, un lagon entouré d'arbres, avec sa cascade, est ouvert à la baignade. Les résidents disposent aussi de terrains de basket et de padel, d'un café, d'une aire de jeux d'aventure pour les enfants, d'un cinéma en plein air, d'un espace bien-être, d'un étang aux canards, d'un sentier d'aventure, du parc de food trucks Zad, d'un centre communautaire, d'une mosquée, d'une piscine familiale et d'une piscine réservée aux femmes.
Accès et trajets
La communauté donne directement sur Khorfakkan Road et rejoint facilement Emirates Road (E611). Masaar 1, Masaar 2 et Khaled Bin Sultan City sont à quelques minutes. En voiture, Masaar Central, Tilal Mall, Nasma Central Park et Sharjah Mosque sont à environ 5 minutes, Sharjah International Airport, University City et Aljada à environ 15 minutes, Dubai International Airport et la Corniche de Sharjah à environ 20 minutes.
Acheter à Layan
Les maisons de Layan sont vendues sur plan, avec un achèvement prévu au troisième trimestre 2029. L'acheteur verse un acompte de 5 %, puis six versements de 5 % dans les 30, 210, 390, 570, 750 et 930 jours suivant la réservation, et le solde de 65 % à l'achèvement.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Types d'unités
| Type | Chambres | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 3BR Corner Townhouse | 3 | 2,342 sqft | 3,065,000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2,559 sqft | 3,070,000 AED |
| 4BR Corner Townhouse | 4 | 3,139 sqft | 3,755,000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3,765 sqft | 4,600,000 AED |
| 4BR Signature Villa | 4 | 4,356 sqft | 5,390,000 AED |
| 5BR Signature Villa | 5 | 5,142 sqft | 6,065,000 AED |
| 5BR Forest Signature Villa | 5 | 6,736 sqft | 7,920,000 AED |
Plan de paiement
| Étape | % | Échéance |
|---|---|---|
| Acompte | 5% | À la réservation |
| 1er versement | 5% | Dans les 30 jours suivant la réservation |
| 2e versement | 5% | Dans les 210 jours suivant la réservation |
| 3e versement | 5% | Dans les 390 jours suivant la réservation |
| 4e versement | 5% | Dans les 570 jours suivant la réservation |
| 5e versement | 5% | Dans les 750 jours suivant la réservation |
| 6e versement | 5% | Dans les 930 jours suivant la réservation |
| À l'achèvement | 65% | Achèvement prévu au troisième trimestre 2029 |
Le promoteur
À propos de Al Waha
Une sous-communauté axée sur les familles au sein du quartier de Mudon.
À proximité
Questions fréquentes sur Arada Masaar 3 Layan
Où se trouve Masaar 3 Layan ?
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Quand Masaar 3 Layan sera-t-il achevé ?
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